你的买房思路,错得离谱!

那么,买房该怎么贷款?可以看文章《》哪些城市可以买,哪些城市还具备升值潜力,想买房的伙伴扫描下方二维码,我会在私域直播里告诉大家!03最后,说几点。1、举措谈不上建议,只是我们的一些认知,分享给大家:经济下行不可怕,正如日月轮转,不过是一个周期而已。关键是:普通人在这个周期中,能否择好时机,买在周期底...

“催买房”无效后,国家将动真格?2025年起,楼市或出现两种趋势

那就是政府靠出售土地给房地产商,房地产商在银行那里贷款来购买土地,然后盖完房子之后售卖给消费者。这样政府靠出售土地获得足够的财政收入,银行也可以靠给房地产商贷款获得较高的利息收入,房地产商将房子盖好后售卖给消费者,也可以获得不菲的利润。而在这其中消费者也可以获得房地产发展的红利,比如房地产可以带...

担保品买入与融资买入区别

没有太多复杂的要求，就像你去超市买东西，只要你钱包里有钱，想买啥就买啥（当然得是超市里有的东西，对应证券市场里就是正常交易的证券）。（2）融资买入这个要求就比较多。首先，你得开通融资融券业务。就好像你要贷款买房，银行得先审核你有没有资格贷款一样。证券公司会看你在证券市场里有多少资产，一般要...

“自己不掏一分钱就能买房”!什么情况?

开发商会与银行合作,按照备案价做一份购房合同,并以该价格向银行贷款,多贷出的资金由开发商打给客户作为首付款。“这套房子85平方米,合同注明的房子总价为145万元,实际上这套房子卖102万元。以85%的比例向银行贷款123万元,多贷出来的21万元,开发商会直接打给您。您带着这笔钱来付房子首付,真正‘不掏一分钱...

...二十多对外地农民夫妻“扎堆”到上海买房:都是贫困家庭,竟贷款...

张某平时做信贷中介的生意,工作主要是招揽客户办理各大银行的信用卡,从中收取少量手续费。2019年底,他在为客户办卡时,发现某银行有一项贷款产品,最高额度20万元,办卡门槛较低,不限户籍,信用良好、在沪缴纳公积金满一年即可申请。此外,张某还发现其他银行也有不少类似业务的贷款产品和信用卡服务。于是召集很多符合申领...

LPR下降25个基点 房贷来到3%分界点 力度持续加大 购房利好再加码

上周末,新政出台后本市商品房售楼处购房者咨询项目信息(www.e993.com)2024年11月20日。上周末,本市商品房项目售楼处购房者咨询签约现场。天津北方网讯:我早就看好市中心这里的房子,现在政策放开,房价还是在低点,且利率也降到3%,我觉得是个买房的好机会。从河南来天津做生意的费女士说,最近我

存量时代,楼市“新生意”如何做

存量时代,楼市“新生意”如何做今年以来,金融对重点领域支持力度稳固,信贷结构持续改善。绿色贷款、普惠小微贷款、制造业中长期贷款继续保持20%左右的较高增速,明显高于全部贷款增速。5月17日,人民银行创设保障性住房再贷款,支持各地收购已建成的商品房用于保障性住房,打通房地产市场堵点,盘活存量住房资产,助力房地产...

国庆之后,如果房价继续下跌,输得最惨的不是炒房客,而是这4类

三是开发商,房子卖不动,开发商着急万分,如果是炒房客,他们还可以等,可以拆东墙补西墙,但房企扩张的规模太大,资金都是天文数字,要是房子卖不掉,就无法回笼资金,最后的结果很严重,恒大碧桂园就是最好的例子。四是银行,过去银行凭借房贷业务,实现了躺赚,房价上涨还没有任何风险,银行只是借给购房者7成的资金,就算走...

全国多城商贷内卷加重,开始和公积金抢生意?

按照100万贷款本金、30年等额本息的还贷方式,房贷利率每降低1个基点,房贷利息总额将减少约2万元,购房者月供将减少约55元。若是叠加持续性的降息政策,那么月供减负效应会非常明显,有助于购房者持续降低房贷成本。不过从银行的角度看,贷款利率的急剧下跌则会导致资产收益水平的降低,银行的净息差呈现下降趋势。据金融监...

揭开职业背债人的暴利生意经

他算过,实际背负的债务是二押的贷款以及房产首付之外的欠款,总额接近950万元。同样的操作在许旭身上完美复刻。在许旭的讲述中,他经由中介操盘“购入”两套新房,以此为抵押物进行二押,获得600余万元贷款。而那些房产实际是滞销品,挂牌价格约500万,但一年来无人问津。中介垫付了购房费用,借着许旭的身份接盘,让开...