贷款买房能否拿到房产证?何时能拿到?
首先,购房者在选择贷款购房时,需要与银行签订贷款合同,并完成房屋的买卖交易。在交易完成后,开发商会向房地产交易中心提交相关资料,申请办理房产证。这一过程通常包括以下几个步骤:何时能拿到房产证?房产证的领取时间受多种因素影响,包括但不限于当地房地产交易中心的工作效率、资料提交的完整性以及税费的缴纳情况。
问:提取材料中,房产证、全额机打发票、购房合同、贷款合同、契税...
房产证丢失,可到不动产登记中心调取档案开具房产证复印件。盖不动产登记中心档案章。全额机打发票可用复印件代替,需要房管局在复印件上盖章。购房合同可以用复印件代替,需要房管局在复印件上盖章。贷款合同可以用复印件代替,需要贷款银行在复印件上盖章或者不动产登记中心盖章。契税完税证明可以用复印件代替,需要...
住房公积金新规5月1日起施行!2024大理买房攻略出炉,涉及最新利率...
“又提又贷”:缴存人购买首套或第二套改善性住房申请住房公积金贷款时,可同时以支付首付款为由提取一次住房公积金,提取额不得超过已实际支付的首付款金额,提取额与贷款额合计不超过购房总价。04税费缴纳2024大理买房攻略购房需要缴纳一定的税费,新房方面主要涉及契税缴纳,二手房方面则涉及契税、个税和增值税。契...
买房如何过户?过户流程与注意事项!
买方通常需要提供身份证明、购房资金证明以及贷款批准文件(如适用)。卖方则需要提供房产证、身份证明以及房屋的完税证明。确保所有文件齐全且有效,可以避免在过户过程中出现不必要的延误。二、过户流程1.签订买卖合同:在双方协商一致后,签订正式的房屋买卖合同,明确交易条款和条件。2.缴纳税费:根据当地规定,买方需要缴...
...降不了?一问才知房贷竟是消费贷!河南濮阳大量购房者贷款买房被...
徐先生说:“当时我买房的时候他跟我说需要把房先过户,过完户以后把房产证拿过来就行。关键人家原房主愿意不愿意,中介相当于做了担保,原房主把房产证给了我,然后去过户。”徐先生经远航地产介绍办理的贷款,一份徐先生购房前和远航地产房屋经纪人沟通的聊天记录显示,当他询问房贷利息是多少时,房屋经纪人没有纠正...
破解“领证难” 喜圆“红本梦” 长沙市按揭贷款购房者纸质房产证...
本报多名记者分别跟随贷款多年未拿到纸质房产证的购房人,来到长沙农村商业银行不同支行咨询领证问题(www.e993.com)2024年10月17日。“你的贷款没结清,怎么可以拿证呢?你可以在柜台给房产证拍个照或者复印一下,但是肯定不能把证拿走。”当开福区的伍先生提出想要拿回纸质房产证时,银行工作人员如是说。
房产证不管写谁的名字,已经不重要了?以下四条“规定”你要知道
一、老人全款买房现在很多新婚的年轻夫妻所住的房子都是由老人买的,只是有人是全款买的房,也有一些人是贷款买的房。想要了解房子的归属问题,除了要看房产证上写的名字以外,也要看其他的方面。比如当年轻人领证之前,男方的父母已经全款买了婚房,这种情况下基本上都不会写女方的名字。
房产纠纷中房产证上可以减名字吗?减名字需要什么手续?
1、需要买方的付款方式:一次性付款或者银行贷款。房产证去名字一次性付款,先交定金,然后双方去房管局去办过户,同时买方将剩余房款打在银行进行监管,最后过完户,买方到房管局取新房本(自已的名字)卖方到银行取钱。2、房产证去名字贷款买房,先交定金,买方将首期款交银行进行监管。同时申请银行贷款,等到银行出...
这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了
但这时最关键的地方就是人们需要提交相关的资料证明这个房子是你的,这样子才可以去打官司。而没有房产证的人如果想要维护自身权益的话是非常困难的。从法律层面上来讲这个房子的归属者就不是本人,不受法律保护,所以维权是很困难的。3、无法继承人们想要买房子很大一部分是因为房子可以留给自己的子女,这相当于...
广州公积金贷款指南(2024年5月更新)
注:目前暂时只支持中国银行、建设银行的数字人民币账户;通过中心网站提交的公积金贷款申请暂不能使用数字人民币账户办理相关业务。五、不动产权证(即房地产权证)复印件1份(卖方)1、购买二手楼和已出房产证的一手现房的提供不动产权证(或房地产权证,下同)。