新加坡多家银行房贷利率狂降!一文看懂,贷款买房要做这些准备~
虽然,政府规定的贷款金额上限是房价的75%,但现实中却不一定能申请到这么高的贷款。一般情况下,购房时,银行会根据下面两个因素,来考虑放款的多少:①每月偿还贷款比率(MortgageServicingRatio):你每月的月供不得超过每月总收入的30%。(每月总收入不包括雇主缴纳的公积金缴款)②总偿债率顶限(TotalDebtServicing...
新政策来了!10月8日起多地实施公积金新政策,买房成本一降再降
另外,使用公积金贷款手续更为便利,优惠利率及贷款额度均有优势。比如,通常你只能贷款20万购房,利率大概是三点几,但如果通过公积金贷款,你则可以贷款30万,实际利率可能会降至三点几甚至二点几(这里只是举例说明)。这种机会并非人人可得,通常仅限于在职员工,而并非所有公司都会为员工缴纳公积金。缴纳额度会因公...
青岛公积金贷款购房流程全面简化
青岛市通过多部门合作,推出了一个新方案,极大简化了住房公积金贷款购房的办理流程。申请人现在只需通过公积金部门即可完成所有相关手续,从而避免了过去需要在多个部门之间来回奔波的麻烦。这项改革不仅缩短了办理时间,还降低了成本,提高了服务效率,真正实现了便民利民的目标。打开房天下APP,查看更多图片青岛市此次推出的...
解答释疑!事关泉州最新公积金政策!
解答释疑“我们是二孩家庭的双职工,要用公积金贷款买房,根据目前政策可以贷款多少钱?”“我想购买一个独立产权的车库,可否提取公积金余额来支付?”“我在丰泽区租了一套房子,可否用公积金逐月冲房租?”……近日,读者致电泉州晚报社24小时热线96339咨询住房公积金的
国庆后一周12城密集出台公积金新政,购房成本再降
10月12日,青岛市住房公积金管理中心发布三条通知,其中一条指出,统一首套、二套住房公积金贷款首付比例,最低首付款比例统一为15%。10月10日,威海新政也明确,统一首套和二套个人住房商业贷款首付比例。对贷款购买住房的居民家庭,商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房,最低首付款比例统一调整为不低于15%。
央行连发三文调整买房首付、贷款利率等,如何影响房贷族的“钱袋子...
最新一期5年期以上LPR为3.95%,按照此前政策,首套房贷利率可以达到3.75%(www.e993.com)2024年10月26日。此次新规执行后,意味着最低首套房利率可以突破“LPR减20个基点”。实际上,目前已经有福州、青岛、岳阳等多座城市首套房贷款利率降至3.50%以下,房贷利率未来仍有下调空间成为业内共识。公积金贷款利率直降0.25个百分点同日,中国人民...
公积金大动作!最新一轮调整,全国首个“打通用”来了
(1)、缩短公积金连续缴存期限。建立个人公积金账户并连续足额缴存6个月以上,即可申请公积金贷款,不受商品房贷款连续缴存12个月以上限制。(2)、提高公积金可贷额度计算倍数。将公积金可贷额度计算倍数由公积金账户余额的20倍提高至40倍,充分满足保障性住房购房资金需求。
亿翰今日资讯|四川宜宾:调整优化公积金政策 允许“先提后贷”
3月21日,四川省宜宾市公积金管理中心发布《关于调整优化公积金相关政策的通知》,自2024年4月1日起执行。通知提出,允许“先提后贷”政策。缴存职工购买本市行政区域内自住住房申请公积金贷款的,可先提取该套住房未纳入公积金贷款额度计算的公积金缴存余额,购房提取金额不超过已支付的购房首付款。贷款金额和提取购房款金...
速看!多地出台住房公积金新政!
4月1日,鄂尔多斯发布的住房公积金新政中明确规定,购买绿色建筑最高贷款额度上浮10%。几天过后,北京住房公积金管理中心拟就使用住房公积金购买绿色建筑向社会征求意见,其中规定,购买超低能耗建筑的借款人,最高贷款额度可上浮40万元,这意味着最高可贷160万元。而同一天,广州也针对购买绿色建筑的购房者,推出提高公积金贷款...
武汉再出新政:可提取公积金支付首付款,阶段性调整公积金可贷额度
12月1日,武汉市人民政府发布《关于增强发展内生动力推动经济恢复向好若干政策措施的通知》,《通知》提出,阶段性调整住房公积金贷款可贷额度,优化完善住房商贷转公积金贷款政策,支持提取住房公积金支付购房首付款。有武汉房地产人士介绍,目前在武汉,买房用公积金,一般就是提取或者贷款。对于公积金贷款,首套房最高可贷90万...