商贷转公积金行吗?公积金贷款买房要注意啥

一般来说,购房者只能连续六个月或累计一年以上足额缴纳住房公积金贷款,但每个地方的规定都不一样;另外按照规定,只有70年产权的住宅才可以用公积金贷款,其它产权是不可以的。2、注意公积金贷款额度公积金贷款的额度跟个人公积金账户内的余额是有直接关系的,通常公积金贷款的额度计算都是按公积金账户余额乘以一定倍数来计...

事关购房和公积金新政!热点答疑来了→

答:根据《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》,职工没有还清住房公积金贷款前,不得再次申请住房公积金贷款。所以原先是组合贷款的,需要先把公积金贷款部分结清,剩余的商业贷款部分才可以申请商转公贷款。该笔商转公贷款记录为一次公积金贷款。问题四:必须要有公积金余额,才能商转公...

住房公积金交多少可以贷款买房

住房公积金缴纳6-12个月以上可以贷款买房,具体月份需要根据所在城市确定。公积金贷款买房的流程是先选好房子,付首付,再向管理中心提出申请,审批通过后签合同、办抵押,之后就会放款。

买房有补贴 以旧换新 提高公积金贷款额度 石家庄楼市新政来了

自2024年4月28日起，在我市办理了商业银行个人住房贷款并符合相应条件的，可申请将原商业贷款置换为住房公积金贷款。降低住房公积金贷款首付款比例。购买我市行政区域内首套住房申请住房公积金贷款的，首付款比例不低于20%；购买第二套住房的，首付款比例不低于30%。提高住房公积金最高贷款额度。家庭购买长安区、新华区...

热问|??在北京缴存公积金,可以在杭州贷款买房吗?

具体而言,由于5月9日起杭州全面取消住房限购,所以王女士不需考虑这方面的限制,只要满足以下条件即可:一是公积金正常缴纳6个月以上且目前处于正常在缴状态;二是以家庭为单位,公积金贷款使用次数不超过2次,并且名下没有未结清的公积金贷款。而从贷款额度方面来看,根据杭州住房公积金管理中心的规定,个人最高可贷50万元...

石家庄新政放大招!购房补贴来了,公积金贷款额度提升!

具体说来,购房补贴按照住房面积分段实施,买小户型的可以拿到5000元,买大一点的房子补贴能达到1万到1.5万元(www.e993.com)2024年11月21日。申请补贴的流程也挺简单,通过房企向住建部门申请,钱会直接打到购房人手里。外地人在石家庄买房,也能享受同等的补贴政策。至于那些想通过卖掉旧房换新房的市民,无论是个人交易还是市属国企收购,都有1万元的补...

2024福州最新购房政策汇总!首付、贷款、公积金、利率、入学学位...

职工家庭在购买二星级以上绿色建筑住房和装配式建造的商品房时,住房公积金贷款额度在可贷额度基础上上浮20%,上浮后不超过住房公积金最高贷款额度(双职工80万元、单职工50万元)。4、福州都市圈公积金,可直接在福州买房福州都市圈包括:福州、莆田两市全域,宁德市蕉城区、福安市、霞浦县、古田县,南平市延平区和建阳区...

买房首付款应该在什么时候交?

通常情况下,购房者在与开发商或卖方签订正式的购房合同后,需要按照合同约定的时间节点交付首付款。这一步骤是确保交易双方权益的法律保障,也是购房者履行合同义务的体现。首付款的比例通常根据当地政策和购房者的贷款需求而定,一般在20%至30%之间。二、办理贷款前交付首付款...

石家庄公积金新政,你的首套房更近了!

军人家庭在申请公积金贷款时,现役军人可以当作正常缴存公积金的人来算,退役的朋友们如果把服役期间的公积金都补上,这段时间也能算进去。对于多孩家庭来说,政策也是相当给力,生了二胎的最高可以多贷款10万元,三胎则可以多贷20万元。离婚或者再婚的家庭,孩子的数量只算在有抚养权的那一方头上,收养的孩子也算在内,其...

4月1日起,可提取公积金付首付!河北1市最新通知

4月1日以后,职工在唐山市行政区域内使用商业银行贷款或住房公积金贷款(含组合贷款)购买首套自住住房或第二套改善型住房的,可申请购房首付款提取住房公积金。购买商品住房的,须在购房合同登记备案后半年内申请提取;购买存量住房的,须在住房借款合同签订后半年内申请提取。