深圳贷款政策:“深圳房贷利率”“公积金贷款买房”
答:可以,如果买核心区就需要1年社保或个税8、个人住房转让增值税调整了为五改二,那减免个人所得税也是满二唯一吗?答:错,减免个人所得税是没有变化,依然是家庭满五唯一9、有两个及以上未成年子女的居民家庭,购买第二套房可以按首套贷款,那利率是首套还是二套?答:贷款按首套利率也是首套,特别注意如果有...
重磅!公积金可贷150万丨首付15%丨二孩家庭套数认定放宽等青岛...
在我市缴存住房公积金的多子女家庭购买我市自住住房的,公积金贷款额度可上浮30%;购买我市新建高品质住宅或达到现行绿色建筑评价标准一星级及以上等级的新建商品住宅的,公积金贷款额度可上浮30%。上述上浮政策可叠加使用,叠加后最高贷款额度可达到150万元。加大多子女家庭购房支持对我市二孩及以上家庭办理个人住房按揭...
公积金贷款买房不再迷茫,简单易懂全攻略
公积金贷款的期限最长为30年,但不得超过借款人法定退休时间后5年,同时也不得超过抵押房产的土地使用权期限。购买二手房的情况下,贷款期限与土地使用权已使用年限之和不得超过55年。申请公积金贷款时,需要提交真实、完整的申请资料,受理后,贵阳公积金中心将在6个工作日内决定是否批准贷款。公积金贷款政策的持续优化,确...
你发现没,聪明人买房不会用公积金,到底是什么原因?
公积金非急用千万不要取出来,公积金的基数决定了你贷款的额度,现在个人最多贷款可达50万到80万,不同地区标准不同,如果用公积金贷款,你的公积金都被取出来用了,到时候里面没什么余额,贷款额度会很低,这时候用公积金贷款很亏。一个人一生只能用公积金贷款买房两次,这样的机会不要轻易的用掉,否则会追悔莫及。2024年...
事关购房和公积金新政!热点答疑来了
问题四:必须要有公积金余额,才能商转公吗?答:是的,公积金缴存、提取金额以及时间和存贷系数是计算公积金贷款可贷额度的主要因素。提问五:“本市只有一套住房”是以个人为单位还是以家庭为单位?答:“本市唯一住房”,是指申请商转公贷款时借款人家庭(含未成年子女)在成都市只有一套住房。曾经购买、现已出售的...
商贷利率进入“2时代” 公积金吸引力还有多大?
不过,由于申请公积金贷款通常会受连续缴存时间、账户余额、贷款记录等条件限制,对于名下已有房产的购房者而言,如果想再购置房产,往往只能选择利率相对较高的商业贷款(www.e993.com)2024年10月26日。“今年7月我买了第三套房,走的是纯商贷,利率差不多3.5%。”张成是一家创业公司的老板,据他介绍,选择纯商贷是因为上一套房的公积金贷款没还完,只...
住房公积金交多少可以贷款买房
根据所在城市的不同,住房公积金贷款的缴纳时间要求也有所不同。例如,像北京、上海、广州、深圳等大城市,一般要求公积金缴存6个月以及6个月以上才可以申请贷款。而像天津、长沙等城市,则要求公积金连续缴存12个月(含)以上才能贷款。二、贷款流程住房公积金买房贷款的流程相对来说比较简单,具体步骤如下:...
提取公积金对贷款买房的影响及注意事项
根据吉屋网的报道,提取了公积金后仍可以贷款买房,但需要满足一些条件。首先,公积金账户状态必须正常,且仍有足够的公积金余额。其次,连续缴费时间需要在12个月以上。此外,客户的收入也需要达到月供的两倍以上,负债率不能太高。征信报告上不能有不良贷款记录,名下也不能有未结清的公积金贷款。如果购买的是第二套房,还...
公积金买房贷款额度是如何计算的?
所购房屋的类型和面积贷款申请人的工作稳定性因此,在申请公积金贷款前,建议详细咨询当地公积金管理中心,了解具体的政策规定和计算方法,以便更准确地估算自己的贷款额度。总之,公积金贷款额度的计算涉及多个因素,包括个人公积金账户余额、月收入、贷款期限以及当地政策规定等。通过了解这些计算方法,购房者可以更好地规划自...
买房后多久可以提取公积金?
购房者必须已经连续缴纳公积金达到一定的时间,这个时间通常为6个月以上。购房者所购房产必须符合当地公积金管理中心的规定,例如房产的类型、面积等。购房者在提取公积金时,需要提供相关的购房合同、房产证等证明文件。二、提取公积金的时间节点关于买房后多久可以提取公积金,这个时间节点因地区而异。以下是一些常见的...