公积金缴存多少年后可以申请贷款买房?
首先,公积金贷款的申请通常要求申请人有一定的公积金缴存年限。具体年限因地区而异,但大多数城市要求申请人至少连续缴存公积金6个月至1年以上。例如,在北京,申请人需要连续缴存公积金12个月以上才能申请公积金贷款。而在上海,这一要求则是连续缴存公积金6个月以上。公积金缴存额度的影响除了缴存年限,公积金的缴存额度也...
公积金中心一号难求!存量房贷“绕道”降息,有购房者能省30万利息...
据时代周报记者测算,若是100万的住房商业贷款置换同等额度的公积金贷款,在采取等额本息还款模式下,还款期限25年、商业贷款以LPR五年期以上贷款利率3.85%计算,每月需还款5196元;按照公积金贷款的方式,每月需还款4464元,二者相差732元。25年间,两种贷款方式利息总额相差15.95万元。“(商转公)真金白银省下几十...
商贷利率下调,公积金吸引力还有多大?
“我前不久刚买了首套新房,用了组合贷的形式,公积金贷款65万元,商贷15万元,利率分别为2.85%和3.25%。”家住河南郑州的刘勇智说,从自己去年开始看房以来,当地房贷利率一直保持下调趋势。在对比多家银行贷款方案后,他最终敲定了目前的贷款方式。“现在算是近期的利率低位,购房负担减轻了不少。”他说。类似的情况不...
变动!上海官方通知!事关公积金!
住房公积金缴存比例为各7%的,对应的住房公积金月缴存额上限为5168元。住房公积金缴存比例为各7%的,对应的住房公积金月缴存额下限为376元。(二)补充住房公积金月缴存额上下限补充住房公积金缴存比例为各5%的,对应的补充住房公积金月缴存额上限为3692元。补充住房公积金缴存比例为各5%的,对应的补充住房公积金月缴存额...
部分地区个人住房商贷利率进入“2时代”——商贷利率下调,公积金...
“我前不久刚买了首套新房,用了组合贷的形式,公积金贷款65万元,商贷15万元,利率分别为2.85%和3.25%。”家住河南郑州的刘勇智说,从自己去年开始看房以来,当地房贷利率一直保持下调趋势。在对比多家银行贷款方案后,他最终敲定了目前的贷款方式。“现在算是近期的利率低位,购房负担减轻了不少。”他说。
热文TOP10:上海公积金新规来了,缴存基数和上限都有调整!
上海公积金新规来了,缴存基数和上限都有调整!上海最新发布的2024年公积金缴存基数和比例调整通知,月缴存额上下限也有所变动(www.e993.com)2024年9月11日。新政策对买房贷款...
多地商贷利率进入“2时代” 公积金吸引力还有多大?
你的房贷利率是多少?“我前不久刚买了首套新房,用了组合贷的形式,公积金贷款65万元,商贷15万元,利率分别为2.85%和3.25%。”家住河南郑州的刘勇智说,从自己去年开始看房以来,当地房贷利率一直保持下调趋势。在对比多家银行贷款方案后,他最终敲定了目前的贷款方式。“现在算是近期的利率低位,购房负担减轻了不少。”...
可支付首付款!多地优化住房公积金政策
诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪认为,相对商业贷款,公积金贷款成本更低,提高公积金可贷额度、支持提取住房公积金支付首付款等,这些调整使得公积金的使用更加灵活,满足了购房者的多样化需求。公积金政策有望进一步宽松或创新8月12日,郑州市住房公积金管理中心发布了关于《郑州住房公积金配售型保障性住房贷款管理办法(...
公积金吸引力还有多大
我是两年前买的婚房,全部用公积金贷款,当时贷款利率不到3%。”来自天津的苏然是一名教师,她告诉笔者:“我的房子面积不算大,两室一厅,当时需要贷款72万元,刚好我的公积金额度有80万,能够全覆盖。公积金贷款额度高、利率低,对于购房者来说很实惠,在商贷利率比较高的情况下,我想不少购房者都会尽量选择多用公积金贷款...
我不打算买房,上海公积金还有什么用?
住房公积金按照国家税收征收范围是不计入纳税基数里面的,缴存的住房公积金免征个人所得税,个人提取住房公积金也免征个人所得税。符合贷款条件可申请公积金贷款,相较于本市商业住房贷款利率更低,利息支出更少。如果不用来买房租房、加装电梯、大修住房等都可提取住房公积金哦...