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目前上海首套房贷款利率现在是3.4%。二套房利率3.8%,重点区域利率3.6%。那下面汇贷也来和大家聊一聊商贷及公积金调整范围。商贷及公积金:02限购套数那我们目前还能不能在上海买房?能买几套?如何怎么判定的?下面一起随汇贷来看看上海个人及家庭房产限购政策。沪籍与非沪籍有在限购套数上有一个很明显的区...

上海公积金贷款政策调整,买房更轻松!

这次上海市对住房公积金贷款政策的调整,反映出地方政府在优化住房市场方面的积极作为。降低第二套房首付款比例,特别是在临港新片区及六大行政区的买房者,该政策无疑为改善型购房者带来了实实在在的利好,缓解了一部分资金紧张的状况,增强了购房者的支付能力。众所周知,上海作为经济中心,其房地产市场对于资金和政策变化...

公积金,有点不香了

对国央企事业单位、公务员和高收入人群来说，一个月缴一点公积金，公司也会补贴同样的额度（单位和个人最高可各交工资12%的公积金，合起来大约是工资的4分之一），这部分缴存额还可以免税，仔细算下账，最高免税收益可以做到3000多元，那是相当的划算。无论将来将这笔公积金提取出来，还是用于贷款买房，都是稳赚不...

新政策来了!10月8日起多地实施公积金新政策,买房成本一降再降

另外，使用公积金贷款手续更为便利，优惠利率及贷款额度均有优势。比如，通常你只能贷款20万购房，利率大概是三点几，但如果通过公积金贷款，你则可以贷款30万，实际利率可能会降至三点几甚至二点几（这里只是举例说明）。这种机会并非人人可得，通常仅限于在职员工，而并非所有公司都会为员工缴纳公积金。缴纳额度会因公...

解答释疑!事关泉州最新公积金政策!

首套房和二套房的公积金贷款利率是多少?泉州市住房公积金管理中心回复:需要申请人自行到购房地的公积金管理中心柜台进行测算,柜台工作人员会根据申请人的家庭收入、负债情况、公积金月缴存额、贷款年限等进行综合测算。首套房5年以上年利率为2.85%,二套房5年以上年利率为3.325%。Q2购买独立产权车库可否提取账户余额...

事关购房和公积金新政!热点答疑来了→

提问七:我的组合贷款是第二次公积金贷款了,还清公积金贷款余额后可以商转公吗?答:不可以,借款申请人(含共同申请人)公积金贷款累计次数不得超过两次(www.e993.com)2024年11月4日。关于新购房取消限售提问一:什么时候购买的新房可以不限售?答:10月15日前(不含)购买的住房,以及10月15日后(含)购买的定向销售住房仍须限售,具体限售时间按原...

10月10日上海购房政策:限购+贷款+赠予+继承+积分+摇号+税费!

01、商业贷款如下02、公积金贷款如下四、上海一手/二手房交易流程五、上海买房各税费明细汇总9月29日调整后购房政策常见Q&A关于限购Q：非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的，连续1年社保或个税单是否可断缴或补缴？（不含崇明区）A：可以断缴，需满足网签前15个月内在沪正常缴纳满12个月的...

公积金缴存多少年后可以申请贷款买房?

首先,公积金贷款的申请通常要求申请人有一定的公积金缴存年限。具体年限因地区而异,但大多数城市要求申请人至少连续缴存公积金6个月至1年以上。例如,在北京,申请人需要连续缴存公积金12个月以上才能申请公积金贷款。而在上海,这一要求则是连续缴存公积金6个月以上。

住房公积金交多少可以贷款买房

根据所在城市的不同,住房公积金贷款的缴纳时间要求也有所不同。例如,像北京、上海、广州、深圳等大城市,一般要求公积金缴存6个月以及6个月以上才可以申请贷款。而像天津、长沙等城市,则要求公积金连续缴存12个月(含)以上才能贷款。二、贷款流程住房公积金买房贷款的流程相对来说比较简单,具体步骤如下:...

我不打算买房,上海公积金还有什么用?

住房公积金按照国家税收征收范围是不计入纳税基数里面的,缴存的住房公积金免征个人所得税,个人提取住房公积金也免征个人所得税。符合贷款条件可申请公积金贷款,相较于本市商业住房贷款利率更低,利息支出更少。如果不用来买房租房、加装电梯、大修住房等都可提取住房公积金哦...