广州商贷利率低过公积金?记者求证
对此,记者采访了多位广州当地银行的个贷经理和房产中介经理,均表示目前首套房商贷利率多为2.9%,几乎相当于当地首套房公积金贷款利率,但要申请这样的利率也要附带一些条件。“如果商贷利率低于公积金贷款利率,应该是会附带很多条件,包括贷款数量、客户资质等,也不排除一些银行为了吸引客户宣传商贷利率低于公积金贷款利率,但真...
上海公积金贷款政策调整,买房更轻松!
这次上海市对住房公积金贷款政策的调整,反映出地方政府在优化住房市场方面的积极作为。降低第二套房首付款比例,特别是在临港新片区及六大行政区的买房者,该政策无疑为改善型购房者带来了实实在在的利好,缓解了一部分资金紧张的状况,增强了购房者的支付能力。众所周知,上海作为经济中心,其房地产市场对于资金和政策变化...
新政策出台!10月8日多地实行公积金新政策,买房成本再次下降
另外,利用它贷款的费用明显低于常规贷款,且贷款额度也有所差异。比如,通常情况下,你只能申请20万用于购房,利率在三点多,但如果采用公积金贷款,则可以贷到30万,利率甚至可能只有三或二点几(仅作比喻)。然而,这样的机会并非人人可得,之前仅限于在职员工,而且并非所有公司都会缴纳公积金,同时缴纳的金额也因...
重磅!住房公积金贷款政策大调整,买房更轻松
针对第二套房的购买,新政策也做出了调整,首付款比例与首次购房保持一致,最低只需20%。这无疑降低了购房门槛,让更多人可以实现购买第二套房的梦想。对于灵活就业人员来说,他们也迎来了好消息——只要符合条件,就可以将商业性住房贷款转换为公积金贷款,这样可以享受更多的优惠。这次住房公积金政策调整,可以说是为购房...
事关购房和公积金新政!热点答疑来了
答:“本市唯一住房”,是指申请商转公贷款时借款人家庭(含未成年子女)在成都市只有一套住房。曾经购买、现已出售的住房不纳入计算。提问六:住房买在父母名下,可以用子女的公积金申请商转公吗?答:不可以,借款人需是产权人和商贷借款人。提问七:我的组合贷款是第二次公积金贷款了,还清公积金贷款余额后可以...
商贷利率下调,公积金吸引力还有多大?
还有些符合条件的购房者选择了纯公积金贷款(www.e993.com)2024年10月26日。“我是两年前买的婚房,全部用公积金贷款,当时贷款利率不到3%。”来自天津的苏然是一名教师,她告诉笔者:“我的房子面积不算大,两室一厅,当时需要贷款72万元,刚好我的公积金额度有80万,能够全覆盖。公积金贷款额度高、利率低,对于购房者来说很实惠,在商贷利率比较高的情...
部分地区个人住房商贷利率进入“2时代”——商贷利率下调,公积金...
????还有些符合条件的购房者选择了纯公积金贷款。????“我是两年前买的婚房,全部用公积金贷款,当时贷款利率不到3%。”来自天津的苏然是一名教师,她告诉笔者:“我的房子面积不算大,两室一厅,当时需要贷款72万元,刚好我的公积金额度有80万,能够全覆盖。公积金贷款额度高、利率低,对于购房者来说很实惠,在商...
申请公积金贷款买房需要满足哪些条件?
公积金贷款的额度通常受到账户余额和个人缴存基数的限制。大多数地区会根据申请人的公积金缴存情况和工资水平来确定贷款额度,一般不超过购房总价的70%至80%。3.购房资格申请人需要具备购房资格,这通常意味着申请人必须是首次购房,或者在某些地区,非首次购房者也可以申请,但可能会有额外的限制条件。
公积金缴存多少年后可以申请贷款买房?
首先,公积金贷款的申请通常要求申请人有一定的公积金缴存年限。具体年限因地区而异,但大多数城市要求申请人至少连续缴存公积金6个月至1年以上。例如,在北京,申请人需要连续缴存公积金12个月以上才能申请公积金贷款。而在上海,这一要求则是连续缴存公积金6个月以上。
十问十答——Q8:个人住房公积金贷款利率下调能省多少钱?
现在买房能省多少钱?咱们一起来看看根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。具体调整为:贷款利率调整前后对比张先生购买首套房申请住房公积金贷款,贷款总额为80万元,贷款期限为30年,采用等额本息还款方式。我们来看看利率下调后,张先生...