德阳公积金新政出大招!9点解读“白捡”一套房方案

此时,你要提取公积金还商贷,就不得行,政策规定名下3套住房就不能提取公积金还贷款了。现在官方说:缴存人家庭购买自住住房,在办理住房公积金购房提取时不受房屋套数限制。翻译:想提就提,提得自由。但是,依然要满足基本条件,有正当的提取理由,也就是你要提取公积金干啥子。你不能说我提取公积金出来花花,那不得...

今起公积金、商贷变化!公积金可多次申请 存量房贷再调整

今年以来，房地产市场中的金融政策不断变化，调整首付比例、存量房贷利率下调，购房者买房门槛逐步降低，购房者可以以更低的门槛置业，同样买房的经济压力变小。日前，公积金和商业银行均发布新政，新政策从11月1日起开始实施，无论是使用公积金还是商业贷款，都有新变化。下面就将一些变化进行列举，方便大家了解最新的政...

房贷巨变:商业房贷利率悄然下降,公积金购房不再是最佳选择?

在购房的历史中，公积金贷款利率一直显著低于商业贷款利率，用公积金买房一直是一个更划算的方式，能够节省更多的利息。但是这种情况正在改变，商业房贷利率在大幅下调后将开始低于公积金贷款利率，公积金买房将变成一种更贵的购房方式。1、商业房贷利率开始低于公积金贷款利率2024年9月24日，央行行长潘功胜宣布将存量房贷利...

没有公积金怎么贷款买房

商业贷款是购房者的主要选择之一。与公积金贷款相比,商业贷款的利率通常较高,但申请条件相对宽松。购房者可以根据自己的信用记录、收入水平和资产状况向银行或其他金融机构申请贷款。在申请商业贷款时,确保提供完整的财务证明和信用报告,以提高贷款审批的成功率。2.组合贷款组合贷款是指将商业贷款与公积金贷款结合使用...

买房贷款大揭秘:公积金VS商贷,你的钱包选哪个?

最后,咱们聊聊年限和额度。不同的城市、不同的银行,规定都不一样。但总的来说,商业贷款的年限和额度一般要比公积金贷款高。不过别忘了,公积金贷款在二套房政策上可是个“香饽饽”,基本不受限制,同样享受优惠政策。所以啊,小伙伴们,在买房贷款这条路上,到底是选择温柔的公积金贷款还是霸气的商业贷款?关键还得...

公积金和商业贷款的房贷利率是多少

商业贷款是在银行申请的房贷,利率与LPR挂钩(www.e993.com)2024年11月5日。最新一期LPR报价为一年期3.45%,五年期以上4.20%。借款人购买现房或二手房时可以自行选择贷款银行。选择服务品种多、灵活多样的银行将获得更好的个人金融服务和产品组合。三、购房贷款注意事项1.量力而行:在申请个人住房贷款时,借款人应准确评估自己的经济实力和还款能力...

沈阳多条房贷政策调整,第二次用公积金可办商转公!内含热点问答

从利率上看，如果是商贷首套房的购房者，降完存量房贷款利率后，其商业贷款利率大概在3.7%左右，若购房者商转公被认定二套房，则二套房贷利率为3.325%。相比较而言，公积金贷款的首付比例更高，且二者房贷利率相差不大。所以此时购房者也会衡量，看办理商转公政策是否合适。所以，从目前来看，当下市场政策频出...

房贷步入“2”时代,商贷利率逼近公积金,公积金贷款还“香”吗

业内人士认为,商贷利率向公积金贷款利率靠拢,利好购房者,但也会给公积金带来一定程度的冲击。当前公积金贷款迫切需要进一步调降利率,以发挥保障性优势,保持对较低收入职工购房需求的支持力度。商业贷款与公积金贷款利差收窄7月22日,最新一期LPR报价出炉,1年期LPR、5年期以上LPR均下调10个基点,分别由3.45%、3.95%调整...

...商贷利率逼近公积金,部分城市利差已低至5BP!公积金贷款还“香...

业内人士认为,商贷利率向公积金贷款利率靠拢,利好购房者,但也会给公积金带来一定程度的冲击。当前公积金贷款迫切需要进一步调降利率,以发挥保障性优势,保持对较低收入职工购房需求的支持力度。商业贷款与公积金贷款利差收窄7月22日,最新一期LPR报价出炉,1年期LPR、5年期以上LPR均下调10个基点,分别由3.45%、3.95%调整...

公积金贷款、商贷和组合贷有什么区别?办理组合贷又该注意什么?

公积金贷款仅针对购买普通住宅的家庭,别墅等非普通住宅、商住楼等非住宅,是不可以使用公积金贷款的。组合贷款则必须同时满足公积金贷款和商业贷款的要求。此外,个人有公积金贷款未结清,不能再采用公积金贷款和组合贷款;而有商业贷款未结清,除开限购限贷因素外,还可以再采用商业贷款买房。