已婚可以单独买房吗?婚后房产归属如何处理?

具体处理方式可以通过协议达成一致或者由法院判决。如果在办理贷款时只写了女方一人的名字,离婚后房屋归女方一人所有。根据新婚姻法的规定,已婚可以单独买房,但是房产归属会受到影响。婚后房产归属需要根据产权登记和贷款支付者进行协议处理或者由法院判决。如果想要单独购房,可以签订协议并在办理公证和房产证登记时注明。离...

结婚后单独贷款买房是否变共有财产?

首先,我们需要明确的是,根据我国《婚姻法》的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,除非另有约定,一般视为夫妻共同财产。然而,这并不意味着婚后单独贷款购买的房产自动成为共有财产。具体来说,如果一方在婚后使用个人财产或个人名义贷款购买房产,并且能够证明该房产的购买资金来源于个人财产,那么该房产可以被认定为...

婚姻法司法解释正式实施 父母为孩子购房儿媳没份

“案件中相对集中地反映出婚前贷款买房、夫妻之间赠与房产、亲子鉴定等争议较大的问题,亟须进一步明确法律适用标准。”最高法新闻发言人孙军工说,最高法于2008年1月启动了《婚姻法解释(三)》的起草工作,经过充分论证,重点对亲子关系诉讼中当事人拒绝鉴定的法律后果、离婚案件中一方婚前贷款购买不动产的处理等问题作出了...

结婚就该男方买婚房?新婚姻法将促更多女性购房|爱与房不矛盾

我也是个女的，咱客观理性地琢磨琢磨，新婚姻法保护个人财产，想让男女结婚时能平等，这没啥毛病。可大家为啥觉着新婚姻法偏向男性，损害女性利益呢？其实更多是因为咱女的在婚前没自己单独的房子，要是婚姻出了变故，那自己的生活质量可就一下子差得不行了。对于那些在婚前买房的女性朋友，就我自己的体会来讲，买...

椰姐姐说法丨民法典(婚姻家庭编)普法课堂(十五):父母出资买房...

婚后购房一方父母出资,产权登记在另一方名下。即,除非有父母出资时的书面约定或声明,证明此出资是赠与自己子女一方的,一般会认定为对双方的赠与,离婚时按夫妻共同财产进行分割。07婚后双方父母出资,产权登记在一人名下。这种情形较为常见,而且争议颇多。《婚姻法司法解释(三)》规定,该不动产可认定为双方按照各自...

婚前买房价值跌破买入价,婚后共同还贷部分在离婚时如何分割?

依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务(www.e993.com)2024年11月28日。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。”之规定,及一审法院查明的事实,房屋的总价款应认为为1060562.20元(购房价...

最高人民法院:离婚案件中父母为子女出资购房所有权归属问题

离婚诉讼中，不仅要保护婚姻=双方当事人利益，也要保护双方老人的合法权益，这在当前闪婚闪离现象增多和老龄化问题加剧的社会背景下，对于全面贯彻执行好婚姻法确立的保护妇女、儿童和老人合法权益基本原则，具有十分重要的现实意义。对于一方婚前贷款购房婚后取得房产证的，要特别注意，婚后双方共同还贷款项及相应的财产...

夫妻离婚,房产各占50%?想多了,新规之下这样办,再吵也没用

当然,女性同志也别觉得的不公平,毕竟现在女性全款买房的比例越来越高了。如果你们还是觉得弱势,想保障好你们的权益,就硬气一点,婚后让他在房本上把你的名字写上去。总而言之,婚姻就是一场征战,有人会受伤,有人会退役,有人会坚守。善于利用婚姻法对家庭中的主要收入来源者和相对弱势的一方,都是至关重要的保护!

婚后贷款买房可一个人贷款?买房需什么条件?

据了解,根据《婚姻法》有关条款规定,婚后取得的财产为夫妻共有财产,产权证虽只是一方名字,但该房产仍属于夫妻共同财产。1、婚后想要个人贷款买饭重要的就是进行产权的明确划分,买房过程比较复杂,涉及如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等,这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外,申请房贷、办理手续时,也...

今年起,房产继承有新规,“不孝子女”没法继承房子了,吵也没用

不知不觉,2020年已经结束,2021年开始了。对于2021年来说,今年算是比较特别的一年,因为今年有不少新规的实施,尤其是伴随着《民法典》的实施,婚姻法、继承法、合同法以及物权法,各种与群众生活息息相关的新规都开始施行。那么其中我相信大家最为关心的还是对于房子的继承问题,毕竟在如今高房价的社会,对于大部分人来...