深圳贷款政策:“深圳房贷利率”“公积金贷款买房”
答:贷款按首套利率也是首套,特别注意如果有一套住宅+一套单身公寓两笔贷款,此时买第二套房需要跟银行确认核实首付成数多少,(认定公寓为商业性住房的银行可做首付20%,二套利率)也可能不能贷款只能一次性。10、有两个及以上未成年子女的居民家庭,既然购买第二套房可以按首套贷款,那契税也是按首套计算吗?答:错,契...
市民买房公积金最高可贷130万元 新发放商贷利率统一为3.1%
除此之外,符合国家生育政策的二孩、三孩家庭申请住房公积金贷款的,住房公积金最高贷款额度上浮30%。高层次人才购买家庭首套住房的,住房公积金最高贷款额度上浮30%。“在此提醒广大市民,以上政策不可叠加使用,市民使用公积金买房,最高贷款额度不超过130万元。”邢红梅说。另一个值得关注的新变化,来自公积金住房套数认定...
重磅!住房公积金贷款政策大调整,买房更轻松
对比商业贷款,公积金贷款利息更低,这对于收入不高的购房者来说,无疑是一大利好。尤其是一些年轻家庭和多子女家庭,他们在购房时面临的经济压力本就较大,这次提高贷款额度和降低首付比例,给他们带来了更多的购房机会和选择。此外,灵活就业人员在过去往往因为不稳定的收入而难以享受到公积金贷款的优惠,现在有了这样的政策...
公积金贷款买房后,利率会跟随市场利率调整吗?
1、购买广州市首套住房的购房人家庭,公积金贷款最低首付款比例为20%。2、无住房贷款(含商业性住房贷款和公积金贷款,下同)记录或住房贷款记录已结清,且在广州市拥有1套住房的购房人家庭,公积金贷款最低首付款比例为30%。3、有未结清住房贷款记录且在广州市拥有1套住房的购房人家庭,公积金贷款最低首付款比例为...
安徽省直公积金新规:购房可提取本人及配偶及双方父母、子女的公积金
提高公积金贷款缴存保底余额同时,文件还要求,进一步优化贷款政策。提高缴存保底余额、缴存时间倍数计算标准。计算贷款可贷额度时账户缴存余额由不足1万元的按1万元计算提高至不足3万元的按3万元计算。正常连续缴存住房公积金1年以内(含1年)、超过1年且在2年以内(含2年)的,缴存时间倍数分别由原来的10倍、15倍...
福州住房公积金贷款政策调整,降低居民购房成本
根据新政策,调整了住房公积金贷款的首付款比例(www.e993.com)2024年10月28日。原先的政策根据缴存人家庭购买的自住住房产权面积和套数,执行不同的首付款比例。现在的政策统一规定,缴存人家庭申请住房公积金贷款购买自住住房的,首付款比例不低于20%。此外,购买保障性住房的首付款比例不低于15%。这一调整有效降低了居民购房的首付压力,使更多刚需家庭能...
突发!天津公积金新政落地!首套标准历史性放松!
如果你在本市有1次住房公积金贷款且已结清,本次所购住房与已结清贷款所购住房非同一行政区的,仍然可以以首套资格进行公积金贷款。比如,如果你在西青区有1次住房公积金贷款且已结清,现在要在南开区用公积金贷款买房,就可以按首套资格使用公积金贷款。目前,天津公积金首套贷款利率为2.85%,二套为3.325%。
个人住房商贷利率进入“2时代”,长沙房产经纪:公积金贷款不再是第...
这种情况下,虽然表面上看起来是购房者的利好,但可能导致贷款市场的不稳定。相比之下,公积金贷款的市场化调整机制较弱,利率相对稳定。购房还贷一般来说是一项长期工程,应多考虑中长期的稳定性。湖南新环境房地产经纪连锁公司副总经理明宾认为:“当前,无论是房价还是利率政策,都在较低点,作为刚需一族,可以多关注本地...
每缴存一年可贷10万元 北京公积金买房将迎六大变化
答案是不可以。《通知》规定,如借款申请人为已婚的,核算贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。所以,上面那种情况,按照丈夫缴存7年来算,只能贷70万元。“这个政策对刚需影响非常大,特别是年轻人,当下北京市场平均购房年龄在28岁左右,按照新政,公积金贷款大约只能贷50万左右。”中原地产首席分析师张大伟说,受...
解答释疑!事关泉州最新公积金政策!
“我们是二孩家庭的双职工,要用公积金贷款买房,根据目前政策可以贷款多少钱?”“我想购买一个独立产权的车库,可否提取公积金余额来支付?”“我在丰泽区租了一套房子,可否用公积金逐月冲房租?”……近日,读者致电泉州晚报社24小时热线96339咨询住房公积金的使用问题,记者对来电问题进行整理,并连线泉州市住房公积金管理中心...