买房必备!购房资格、税费计算、贷款计算小工具来啦!果断收藏!

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中指快评 | 上海调整住房公积金个人住房贷款政策

1、第二套改善型住房最低首付款比例调整为25%;2、第二套改善型住房,贷款所购住房位于五大新城以及金山6个行政区的,最低首付款比例调整为20%。北京购房交流群在“微信”中打开加入群聊加入群聊根据中指研究院监测数据显示,10月1日-15日,上海商品住宅成交套数3097套,同比增长26.4%。中指研究院分析认为,...

沈阳多条房贷政策调整,第二次用公积金可办商转公!内含热点问答

从利率上看,如果是商贷首套房的购房者,降完存量房贷款利率后,其商业贷款利率大概在3.7%左右,若购房者商转公被认定二套房,则二套房贷利率为3.325%。相比较而言,公积金贷款的首付比例更高,且二者房贷利率相差不大。所以此时购房者也会衡量,看办理商转公政策是否合适。所以,从目前来看,当下市场政策频出,购房者...

上海公积金贷款利率调整,首套房五年以上下调至2.85%,已买房的能...

上海市公积金管理中心今天(18日)宣布:根据中国人民银行决定,自2024年5月18日起,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.775%和3.325%。记者了解到,2024年5月18日(含)以后发放的贷款执行调整后的利率。那么...

深度:上海公积金贷款利率调整,已买房市民能否享受新政策红利?

记者拨打上海住房公积金热线12329了解到，具体情况需要具体分析。对于在2024年5月18日之前已经发放的贷款，如果贷款期限为1年，那么将执行原借款合同利率；但如果贷款期限在1年以上，那么从2025年1月1日起，这些贷款将开始执行调整后的新利率。这一规定意味着，已经购房并正在还贷的市民，虽然不能直接享受到新政策带来的...

上海楼市新风向:公积金贷款利率降,买房门槛将变?

随着中央“5·17”新政的发布,上海市不仅降低了公积金贷款利率,还令市场对首付比例是否会进一步下调充满期待(www.e993.com)2024年11月4日。据悉,上海市公积金中心宣布,5年以下和5年以上的首套个人住房公积金贷款利率分别降为2.35%和2.85%,第二套则分别下调至2.775%和3.325%。存量房贷利率也迎来调整。5月18日之前已发放的贷款,若贷款期限在1年以...

上海:调整本市住房公积金个人住房贷款政策,买房人春天来了!

而我们也知道公积金的贷款大部分情况下只有3.25%,对于商业贷款利率来说已经跌了很多,所以买房的压力也减轻了不少。所以我才说真的是楼市利好消息越来越多,上海的买房人真的是迎来了买房的春天。看样子模圈大家等一等再买房是有效果的,因为啊,越往后面等的话,我们可以享受到更多的福利。

公积金缴存多少年后可以申请贷款买房?

首先,公积金贷款的申请通常要求申请人有一定的公积金缴存年限。具体年限因地区而异,但大多数城市要求申请人至少连续缴存公积金6个月至1年以上。例如,在北京,申请人需要连续缴存公积金12个月以上才能申请公积金贷款。而在上海,这一要求则是连续缴存公积金6个月以上。

我不打算买房,上海公积金还有什么用?

符合贷款条件可申请公积金贷款,相较于本市商业住房贷款利率更低,利息支出更少。如果不用来买房租房、加装电梯、大修住房等都可提取住房公积金哦可以申请提取住房公积金的情况1、住房消费类购买自住住房方面√购买、建造、翻建、大修本市拥有所有权的自住住房的...

6月1日起在“包邮区”买房,可用上海公积金还贷

2023年全年共受理长三角区域内异地缴存职工在嘉兴购房申请公积金贷款1588笔,贷款金额6.84亿元。稳妥推进委托按月提取住房公积金冲还异地贷款试点,与上海、苏州、杭州、湖州四个城市建立深度协作,共成功签约97户,提取金额202.3万元。另据《每日经济新闻》记者了解,2023年,上海公积金实缴职工944.26万人,缴存额2473.1亿元。2023...