广州商贷利率低过公积金?记者求证
“如果商贷利率低于公积金贷款利率,应该是会附带很多条件,包括贷款数量、客户资质等,也不排除一些银行为了吸引客户宣传商贷利率低于公积金贷款利率,但真正要贷款时会提出一些门槛要求。”有当地资深房产中介经理表示。“目前深圳首套房贷利率按照LPR-45BP执行,最新利率为3.15%;二套房最新利率为3.55%。”深圳某国有银行房...
部分地区公积金贷款利率进入1时代!买房能省多少钱?
公积金贷款利率下调,最受益的就是申请公积金贷款的购房者,对于购房者来说,可以节省不少钱。比如购买首套住房公积金贷款200万,贷款30年,如果选择等额本息还款方式,那么总利息为97.8万,月供将由8540.32元降至8271.15元,减少约270元,总利息支出将减少9.6万元。这对于购房者来说,实实在在减少了不少购房成本。
广州公积金要缴多久才能贷款买房?
答:自2024年5月29日起,广州申请住房公积金贷款的连续缴存时间调整。??广州市户籍职工、非本市户籍职工、异地缴存职工申请住房公积金贷款的:缴存职工连续足额缴存住房公积金六个月(含)以上??灵活就业缴存人员购买自住住房申请住房公积金贷款:参与缴存时间累计不低于24个月并且贷款前6个月内连续缴存个人申请住房公积...
2024深圳住房公积金贷款利率,深圳住房公积金贷款额度多少?
单独申请的住房公积金贷款最高额度为50万元,申请人和计算可贷额度的共同申请人共同申请的住房公积金贷款最高额度为90万元。2023年末,本市住房公积金个贷率为71.73%,小于85%,住房公积金贷款最高额度可以按以下比例上浮:1.使用住房公积金贷款购买首套住房的,申请人住房公积金贷款最高额度可以上浮20%(即单独申请最高额度为6...
公积金中心一号难求!存量房贷“绕道”降息,有购房者能省30万利息...
此前,何林的房贷是商业贷款,利率为3.75%,28年内需偿还的利息总额约111万元。转成公积金贷款后,利率为2.85%,28年内需偿还利息总额为81万元左右。这样一算,能够省下约30万元的利息费用。所谓“商转公”业务,是指购房者在满足一定条件下,将原有较高利率的商业住房贷款转换为较低利率的公积金贷款。近期,不...
广州买房重磅!最高156万,公积金贷款最高额度调整
今日(4月8日),广州住房公积金管理中心发布通知,宣布将家庭公积金贷款最高额度提高至156万元(www.e993.com)2024年10月26日。该通知自4月9日起实施,有效期5年。通知主要有四项内容:一、使用住房公积金贷款购买自住住房的,一人申请贷款的最高额度调整至70万元,两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请贷款的最高额度调整至120万元。
外地有房在深圳买房算首套吗?首付需要几成?
申请人和计算可贷额度的共同申请人申请公积金贷款前连续三年以上未提取公积金的,按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%。如果你想了解更多关于公积金贷款的详情,可以在深圳本地宝公众号,回复公积金贷款关键词,即可查看哦关于购房,首付,宝子们还有什么疑问嘛~...
这笔钱到账了!有人收到6000多元!
深圳公积金提取影响以后贷款买房吗?公积金提取不影响申请公积金贷款,但深圳住房公积金贷款额度与申请人公积金账户余额、缴存基数、所购房产价值、贷款成数、贷款年限等有关,所以尽量留存足够的余额以便计算贷款额度。有需要时就来看看话说你的公积金结息到账有多少?
房贷利率降至3.95%,100万房贷,30年能省多少钱?
我们以深圳首套房来计算,减去银行加点0.01%,现在要买房,纯商贷的利率就是3.95%-0.1%=3.85%,而之前深圳的大多数银行首套房的商贷利率是4.1%。以贷款100万,贷款30年计算,两者会差多少钱呢?1、4.1%利率等额本金:首月还款6200元,利息总额61.67万;
深圳存量公积金利率下调,有人却发现7月还款金额反而增加了
7月1日,深圳存量房公积金利率正式下调了!存量公积金贷款利率下调为2.85%,贷90万每月节省121元。但近两日,有存量房公积金贷款职工发现,利率降低后,7月份的还款额反而提高了,比上个月多了50块(贷款90万)。这是怎么回事?7月1日,市民李女士收到深圳市公积金中心的利率下调通知,发现还款金额比上个月多了...