现在买房,最重要的考虑因素是什么?
一方面,银行在发放贷款给房地产商保交楼,另一方面,购房者的首付低至15%,购房贷款占大头,一旦房价继续下跌的幅度大于15%,购房者心理恐慌而断贷,那么,所有的风险都会集聚到银行这一边。另一方面,大规模的货币之水正慢慢渗透进生活的方方面面。“国家统计局数据显示,9月份,从同比看,食品价格上涨3.3%,涨幅...
德国人购房时越来越能够接受高额贷款
目前固定的长期平均利率连续第三个月达到约十一年。Dr.Klein解释,“德国借款人依靠计划安全和较长的固定利率来进行买房这样的重要投资。”德国政府正在推出“JungkauftAlt”的计划。该计划通过Kfw可以提高相对低廉的贷款,支持年轻的家庭购买市区空置房产和改造房产。这一计划有可能成为一个融资途径。
来了!欧央行三个月内第二次降息!“现在是德国买房的最佳时机”
曾经,德国的10年期房贷利率一度只有1%左右,这使得几乎每个家庭都能负担得起买房的贷款。直到去年房贷利率攀升至4%之后,私人贷款业务几乎停滞,德国房地产市场的繁荣也骤然结束。但弗莱舍认为,现在人们已经开始习惯“重新为贷款支付利息”。更何况,比起去年的情况,贷款利率已略有下降,目前的10年期固定利率在3.15...
...等多国迅速传播;知名私募跑路?证监会立案调查;南京官宣,买房可...
5月11日,据央行网站,4月末,广义货币(M2)余额301.19万亿元,同比增长7.2%;前四个月人民币贷款增加10.19万亿元;前四个月人民币存款增加7.32万亿元;2024年前四个月社会融资规模增量累计为12.73万亿元,比上年同期少3.04万亿元;2024年4月末社会融资规模存量为389.93万亿元,同比增长8.3%。NO.2市场监管总局发布《网络...
一半德国人租房过一辈子,他们是买不起房子吗?
答案是否定的。2019年《德国住宅市场所有权报告》显示,个人、住宅合作社和专业组织各拥有43%、23%和34%的出租公寓所有权。在专业组织中,私营企业和政府公共部门又各占13%和11%的出租公寓所有权,这个比例是由德国历史决定的。租房比买房更方便省心中国人的买房执念,不仅仅是一种长远考量,也是基于当下需求的考虑。
德国人为什么不炒房
在德国,买房的贷款额度采用基于MLV的抵押物价值评估方式,由银行决定(www.e993.com)2024年10月26日。所谓MLV,就是抵押物的可持续价值。它排除投机因素和经济导致的价值波动,反映房子的最低价,甚至是经济严重下滑时期所可能出现的最低价。换言之,你现在要买的房子可能市价100万欧元,你想贷款60万欧元,也就是六成,但是经过MLV评估,房子的可持续...
一半德国打工人,租房过一辈子
答案是否定的。2019年《德国住宅市场所有权报告》显示,个人、住宅合作社和专业组织各拥有43%、23%和34%的出租公寓所有权。在专业组织中,私营企业和政府公共部门又各占13%和11%的出租公寓所有权,这个比例是由德国历史决定的。租房比买房更方便省心中国人的买房执念,不仅仅是一种长远考量,也是基于当下需求的考虑。
欧洲央行第三次下调关键利率
建房贷款将更便宜无论如何,欧元关键利率下降对于德国目前疲软的经济来说是个好消息,但对经济的支撑会有滞后效应。公司可以通过更便宜的贷款更轻松地进行投资,消费者也可以更便宜地从银行借款买房建房。另一方面,储户在银行利率将会下调,人寿保险回报也会降低。
...主席;海底捞回应小零食收费;买房送飞机礼包?楼盘销售人员回应...
8月14日,该项目销售人员告诉记者:“这个活动是8月初开始的,如果不选择买房送飞机,可以直接抵扣20万元房款,基本没有人选择买房送飞机的权益,绝大多数还是选择直接抵扣房款。”(中证金牛座)向监管低头!苹果史上首次开放NFC支付,不再死守iPhone点击支付蛋糕...
德国房市在2023年的跌幅触目惊心,新的机会即将到来
但利率小幅下降,房产价格同时下跌,买房自住将会变得负担得起。一个32万欧元的标准贷款(十年固定利率,2%的还款率,80%的贷款价值),现在每月要支付1466欧元的费用。比几个月前少了200欧元。此外房价下跌、租金大幅上涨,业主可以再次享受到诱人的租金收益率。租房也变得更具吸引力。投资者的情绪也在转好。