北京楼市新政满月效果显著:10月二手房卖了1.7万多套,创19个月新高

北京市住建委数据显示，10月1日到31日，北京二手房网签量高达1.7万套，环比增长31%，同比增加62.9%，这一网签量创下了近19个月以来的新高。同时，由于网签滞后的原因，实际10月份北京二手房真实成交达到了2.5万套，同比2023年同期上涨超过150%。新建商品住房网签量也达到0.45万套，环比增长50.1%，同样是今年...

北京住房公积金管理中心:多孩家庭购房最高可贷160万

今年6月，北京市住建委、公积金中心等部门联合印发文件，对京籍二孩及以上的多子女家庭，购买第二套住房的，在个人住房贷款中认定为首套住房。即对京籍购房家庭且有2个及以上未成年子女的购买第二套住房可优化为首套住房。文件实施三个月，公积金中心受理多子女家庭优化为首套住房的贷款申请975笔、10.25亿元，平均贷...

松绑限购、降首付……北京“组合拳”亮点多,10月楼市可期

北京此次新政，不仅仅是下调了首套房、二套房首付比，还取消了二套房五环内外的限制。降低首付比例，无疑将大大降低购房者的购房门槛。以一套总价500万元的房子为例，如果是首套房，此前首付是100万元，现在需要75万元；如果是二套房，之前是150万元或175万元，现在则是100万元。陈文静说，北京此次信贷政策，力度...

大放水后,北京买房门槛大降

此前,北京首付比例比全国标准高出5-10个百分点,这次全国二套首付比例的下调,为北京二套首付比例进一步下调打开了空间。近日北京提出适时取消普宅标准,意味着购买超出普宅标准的新房契税、增值税等减免,这对于豪宅客户是一个极大的利好。利率方面,当前北京首套房利率下限为3.4%。二套房贷,五环内商贷利率为3.8%,五环...

苦等40天后北京表态!首套房最低首付20%,多子女家庭二套认定为首套...

6月26日,北京市住建委,中国人民银行北京市分行等多个部门联合印发了《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》。从文件上来看,北京首套房最低首付比例下降至20%,京籍多子女家庭购买二套房可认定为首套房,且大幅下降贷款利率以及对公积金贷款购买绿色建筑等提供额度支持,并宣布组织开展“以旧换新”。

央行楼市新政首个周末:北京新盘“潮涌”

以一套总价300万元的房产为例，首付比例下调前，购房者需一次性支付75万元作为首付款，政策实施后，这一数字锐减至45万元，直接为购房者节省了高达30万元的启动资金(www.e993.com)2024年11月16日。使得更多购房者可以实现在京买房。不止如此，政策中还包含对于存量房贷款利率也下调了0.5个百分点左右，下调存款准备金率0.5个百分点，向金融市场提供...

北京放宽限购!可在五环外再买一套商品住房

????这意味着,针对京籍家庭而言,即使在北京已经拥有两套住房,现在也无需通过出售房产来腾出购房指标,便可以直接在五环外区域再购买一套住房。而对于京籍单身及非京籍人士,即使已拥有一套住房,同样可以直接在五环外区域再添置一套房产。????值得注意的是,这是北京近期第二次调整限购政策。今年3月27日,北京...

北京购房政策再优化 “离婚一年内房贷算二套”不再执行

据公开报道显示,2017年3月24日,中国人民银行营业管理部、中国银行业监督管理委员会北京监管局、北京市住建委和北京住房公积金管理中心四部门联合发文,明确离婚一年内贷款买房,商贷和公积金贷款都算二套房。此前文件中规定,对于离婚一年以内的房贷申请人,各商业银行应参照二套房信贷政策执行;申请住房公积金贷款的,按二套...

北京傍晚发布楼市新政!五环外可以多买一套房,13年来限购政策首次...

针对新政,北京市住建委方面表示,此次调整将目光聚焦于五环外,允许符合条件的居民家庭在五环外再购买1套,适应构建北京新的城市发展格局的需要,也能够更好地满足居民家庭多样化改善性住房需求,推动实现职住平衡。截至目前,北京已经发布了优化限购套数、执行首套房贷款认房不认贷、离婚买房限制取消、降低首付比例等多项政策...

以价换量,买房最合适时机来了?6月北京二手房网签1.5万套,同比上涨...

北京楼市火了？7月1日，高强（化名）表示，“我们小区一套360万元的房子，昨天有人抢，378万元成交了。朝阳区北苑黄金苑小区5层。”“现在是买房的合适时机！”7月2日，从业10年的资深房产中介人士对本报记者说，“北京市二手房从3月份开始成交稳定，预估下半年会继续保持稳定态势。”该中介人士表示，上半年购房...