房龄超过20年的老房子,不要着急卖,有3类房子可能面临拆迁

众所周知,中国在2019年之前,采取的都是棚改政策,就是对房龄在20年以上的老房子进行大规模拆迁。当时,很多老房子居民因拆迁而致富。而从2020年起,我国开启了旧改时代。所谓旧改,就是在不大拆大建的基础之上,对老旧小区进行修缮改造。而在2024年7月17日,住房和城乡建设部明确指出,各地需积极探索从开发模式向经营...

房屋交付15年后成为D级危房,业主该如何维权?

通常情况下,D级危房可能需要拆除,至于后续是否会重建则需要看具体的情况。因此,我们业主可以视情况主张退房、赔偿或者换房等。3、提起相关民事诉讼。在该案件中,房屋成为危房的原因是开发商在建造时钢筋没有对接,形成了错位。即使房屋已交付15年,我们仍可行使法律赋予的权利,向开发商维权。如果协商无果,或开发商解决...

安徽铜陵居民楼坍塌遇难者3年前曾反映问题,称房子都快成危房

5月29日,大通镇一名居民俞女士(化姓)告诉极目新闻记者,事故中那名幸存的12岁女孩是她儿子的同班同学,她和女孩的母亲王芳因此相熟,几个关系好的家长还建了聊天群,在事故发生前的13时24分左右,王芳在群里约她打牌。13时44分,群里另一名家长突然发消息哭着说,王芳家的房子塌了。龙苑小区48栋未倒塌的一半俞...

什么是危房,什么样的房子算危房?

危房的定义通常由国家或地方的法律法规来明确。在中国,危房的认定标准主要包括以下几个方面:当房屋满足上述任一条件时,就可能被认定为危房。危房的认定通常需要专业的房屋安全鉴定机构进行评估。这些机构会根据房屋的实际情况,进行详细的检查和测试,最终出具鉴定报告。对于被认定为危房的房屋,业主和政府部门通常需要采取...

暴雨后坍塌的铜陵居民楼:遇难者三年前曾公开反映“快成危房”

但李光娟和林溪告诉记者,这样规模的降雨量在大通镇每年都会出现,仅仅因为一场雨就造成了23年楼龄的房屋倒塌,很难让人信服。苏州某设计院建筑师张义鑫对澎湃新闻表示,上世纪80-90年代砖混结构曾是建筑结构主要选型类别,其使用寿命一般为30至50年。但因局限性大、抗震性能差、浪费资源等原因已慢慢退出市场。

房子只有70年产权,产权到期后房子又会归谁?回顾上海的案例

其实现在在大部分房子的使用年限实际可能会更少，理论上你有70年的使用权限，但是房子它根本住不了这么久(www.e993.com)2024年11月15日。去看看十几年年前的房，有多少变成了危房。房屋及设施修缮，这又是一笔不小的开支，但是经历这么多，房子最后归谁是个不小的问题。建于1958年上海彭浦新村的商品房，到2024年已经66年，即将70年产权到期...

全面拆迁"来了?两类房子或拆迁:危房与预制板房或成首选

两类房子或拆迁自2013年起,中国启动了棚户区改造项目,尤其在2015年至应对楼市库存高峰期间,改造速度显著加快,年均改造数量超过600万套,伴随而来的是近5000万套安置房的建设及大量现金补偿,深刻改变了众多家庭的命运。然而,随着2018至2021年棚改计划的提前完成,大规模棚改活动逐渐减少,2022年和2023年的改造量分别仅为...

房子多处裂缝成危房,商洛一村民疑高铁放炮将房震裂

“房子住了27年都好好的,开始修高铁后,就发现有裂缝了,鉴定显示已成危房。”商洛市山阳县漫川关镇万福村村民徐先生指着墙面的裂缝说道,他觉得房子出现裂缝是由于附近修建西十高铁打隧道放炮导致的。对此,该标段项目部称,房子裂缝和放炮有点关系,但不至于将房子震成危房。

杭州一停车场施工后隔壁小区变“危房”,一年多仍未解决

杨先生介绍，业主们最担心的就是房屋的整体安全，但从事发到现在已经过去一年多时间，鉴定结果迟迟不出，“地下停车场已经完工，我们的房屋安全问题还是没有说法。”杨先生说。2初步鉴定为危房，后续将进行整体修缮出现塌陷情况后的2022年11月9日，地下停车场施工方中天建设有限公司杭州地铁项目部（以下简称中天建设...

女子买别墅8年地基沉降墙体开裂成危房,称维权两年难退换;碧桂园...

因而在危房鉴定结果出来之后,张女士遂提出依照约定换房或者退房的诉求。张女士认为,目前房子已经因为质量问题成了危房,即便是维修好也已经无法放心入住,“房子的使用价值首先已经大打折扣。”更为重要的是,张女士认为房屋的市场价值已经几乎丧失。因而,导致这种情况出现的开发商应当承担这个责任,应当按照销售时的合同约定退...