兰香湖贰号售楼处-2024官方网站-官方楼盘详情-上海房天下

某些地区也叫公共租赁房,归政府或公共机构所有,用低于市场价或承租者能承受的价格向新就业职工出租。其目的是解决家庭收入高于享受廉租房标准而又无力购买经济适用房的低收入家庭的住房困难。9.两限房:全称为限房价、限套型普通商品住房,也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准,在限制套型比例、...

擅改房屋物业使用性质?宝山城管出手还原状

为增加房屋对外租赁价值,赚取更高租金而擅自改变房屋物业使用性质这一违法行为近年来屡禁不止。随之引发的噪音扰民、环境卫生、安全隐患等问题成为市民群众投诉的热点。日前,高境镇综合行政执法队接到某居委反映,称该小区1号楼3楼的阳台处在夜晚常有马桶抽水声,影响邻居夜间休息。接到线索后,执法队员立即赴现场开展调...

北京住建委解读共有产权房:封闭管理、循环使用

实现“房子是用来住的,不是用来炒的”这一目标。但共有产权房的上市交易依然是允许的,如果拿证满五年,虽然可按市场价格转让所购房屋产权份额,可以是同等价格条件下被代持机构优先购买,也可以转让给其他符合共有产权住房购买条件的家庭。新购房人获得房屋产权性质仍为“共有产权住房”,所占房屋产权份额比例不变。

大理市一出租房火灾,火灾调查报告发布

该房屋目前用于经营出租房,同时于2017年注册名为《大理市赵某军商店》的营业执照,用于经营日用百货,于2021年注册名为《大理市赵某杰电动车修理店》的营业执照,用于电动自行车修理服务。其中有两间出租给赵某团经营的大理市尝尝想念餐饮店和胡某经营的大理市聚嗨小吃店。“5·20”火灾事发时,建筑内共租住26人,...

已购公房与商品房的产权区别是什么

在中国房地产市场中,已购公房与商品房是两种常见的房产类型,它们在产权性质上存在显著差异。了解这些差异对于购房者来说至关重要,因为它直接影响到房产的使用、转让和继承等方面。已购公房,顾名思义,是指由政府或国有企业分配给职工的住房,职工通过支付一定的价款购买后,获得该房产的使用权。这种房产的产权属于国家...

公租房和商品房的区别是什么?

此外,产权性质也是区分公租房和商品房的一个关键点(www.e993.com)2024年11月11日。公租房的租户通常只拥有使用权,而不拥有产权,这意味着他们不能随意买卖或转让房屋。相比之下,商品房的购买者则拥有完整的产权,可以自由买卖、出租或继承。为了更直观地展示这些差异,以下是一个简单的表格:...

【以案释法】改变物业使用性质 严防群租违法行为

(一)房屋符合国家和本市建筑、消防、治安、防灾、卫生、环保等方面的标准和要求;(二)具备供水、供电等必要的生活条件;(三)以原始设计或者经有关部门批准改建的房间为最小出租单位;(四)厨房、卫生间、阳台、贮藏室以及其他非居住空间不得单独出租用于居住;...

深圳官宣:存量公寓类居住房屋可用作保障性租赁住房

用作保障性租赁住房期间,不得上市销售或者变相销售、擅自改变保障性租赁住房用途。五是项目公示。出租人应当在项目现场显著位置公示该项目性质、单次租赁期限、禁止事项、投诉方式等内容。为鼓励社会主体将存量公寓类居住房屋用作社会类保租房,《通知》按照国家有关保障性租赁住房支持政策,进一步明确了公寓类居住房屋...

北京律师解读:以租代售合同无效案例——引导合法房产交易的范例

(一)合同性质的认定根据《民法典》中关于以虚假意思表示隐藏的民事法律行为效力的规定,对于本案中《租赁协议书》的性质认定至关重要。从协议约定的内容来看,20年的租赁期限且续租免收租金、遇征地拆迁设施补偿归原告等条款,结合庭审查明的情况,可以判断原、被告双方签订的合同实质是房屋买卖合同关系,而非表面呈现的租...

保障房与商品房的主要区别是什么?

性质与目的保障房,顾名思义,是为了保障特定群体的住房需求而建设的,主要面向低收入家庭、住房困难家庭等。这类房屋通常由政府主导,旨在解决社会住房问题,提高居民的生活质量。而商品房则是由开发商根据市场需求建设的,面向所有有购房能力的消费者,其主要目的是盈利。