根据民法典279条规定将住宅改为经营性用房是否合法,在居民楼内开...

天津市武清区运泽花园53-1203住宅楼内开民宿是否合法,请工商局、市场监管局、消防联合执法,民宿已经影响我们正常生活,请有关部门联合检查是否合法,根据民法典279条规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系...

住宅变为经营性用房有何规定?

将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。”2021年3月,为规范市场主体住所(经营场所)登记活动,优化营商环境,合理释放各类场地资源,唐山市人民政府办公室印发了《唐山市放宽市场主体住所(经营场所)登记条件的若干规定》,其中第八条规定...

住宅房变“网约房”合法吗?邻居是否有权令其停止经营?

耿先生认为，在没有经过其他业主同意的情况下，邻居擅自将住宅改变为经营性用房，严重影响了他和其他业主的正常生活，侵犯了他们的合法权益。于是起诉至法院，请求判令相关被告立即停止经营行为，恢复房屋住宅用途。而在庭审中，该房屋的业主、租客等几名被告表示，“网约房”是共享经济下的短期租赁，属于业主一种出租行...

住宅房变网约房,邻居能要求停止经营吗?

民法典规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。同时规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。业主将住宅房屋用作网约房经营，需...

住宅变民宿,邻居要求停止经营?法院判了!

耿某认为,李某、陆某、刘某和某房地产咨询中心未经利害关系业主同意,擅自将住宅改变为经营性用房,造成外来人员增多、噪音污染和生活垃圾增多等问题,影响了业主特别是学生的正常生活。耿某遂将李某、陆某、刘某和某房地产咨询中心诉至江苏省淮安市清江浦区人民法院,要求四被告立即停止经营行为,恢复房屋住宅用途。

案例选 | 住宅房成网约房,邻居要求停止经营

同月,刘某与某房地产咨询中心签订《网约房(民宿)托管经营合同》,将该房屋委托给中心进行网约房经营(www.e993.com)2024年11月22日。耿某认为被告李某、陆某、刘某、某房地产咨询中心未经利害关系业主同意,擅自将住宅改变为经营性用房,造成外来人员增多、噪音污染、生活垃圾增多等问题,影响业主特别是学生正常生活,遂诉至法院请求判令四被告立即停止...

关于印发《关于支持住宅产品改善提升规划建设的若干措施》的通知...

2.详细规划及规划条件中的用地性质、容积率、绿地率、建筑密度、建筑退让等为强制性要求,应严格执行;非特定区域的建筑限高、空间引导为非强制性内容,可采用专家评审方式确定。3.在建商住类(含住宅类)用地配建的商业用房尚未建设的,在开发项目符合详细规划、不突破规划条件中容积率要求,调整方案经公示无异议情况下...

邻居家突然变民宿,能要求停止经营吗?

民法典规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。同时规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

河南一小区部分楼层被改成宾馆,物业报警、居民投诉阻拦不了装修

“根据《物权法》第七十七条,业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。但是他们从装修到营业,从来没有征求过我们的意见。”3号楼的业主们说,“我们的诉求很简单,就想知道3号楼‘住宅型公寓’能不能进行酒店、民宿等商业活动?如若不能那就取缔,如果可以那就让他...

关于都市华庭小区住户开补习班扰民问题

该经营者于2023年3月15日办理了小餐饮备案,目前该托管中心由朱某某侄子吴某某在负责日常管理。根据《民法典》第二百七十九条规定:业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。被投诉人将房屋改变...