男子爆改住房变民宿被11名邻居告了 法院判决:须恢复房屋住宅用途

根据民法典相关规定，业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。故而，法院最终判决王某停止涉案房屋经营行为，恢复房屋住宅用途，并赔偿邻居维权合理开支。该判决目前已生效。（广州日报）

男子爆改小区房变民宿,遭11名邻居起诉索赔2万元!法院判了

业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。本案中,王某未取得作为利害关系人的姚某等人的同意,将其所有的住宅改为经营性用房,现姚某等人要求王某停止涉案房屋的经营行为于法有据,法院予以支持。为此,法院判决王某停止涉案房屋的经营行为,恢复房屋住宅用途,并...

广西加快推进收购存量商品住房用作保障性住房

广西加快推进收购存量商品住房用作保障性住房中新网南宁11月21日电(林浩余宴)11月21日,广西壮族自治区住房和城乡建设厅介绍,广西贺州市近日完成平桂区1301套存量商品房收购工作,将作为保障性住房出租给工薪收入群体居住,这标志着广西存量房收购用作保障房项目工作取得了新突破。记者近日在被收购项目平桂区和顺城...

市直小学旁!泉州老城区新增住宅用地!红梅新村片区总建超9.8万㎡!

“住改非”房屋指对未能提供有效证件、使用位于城市主次干道或主要支路临街底层住宅作为经营性用房的情况。持有在红线范围公告之日前办理、且仍为有效的工商营业执照,进行征收时仍在经营的房屋,可认定为“住改非”房屋,进深以原建筑结构临街底层第一自然间计算,最多不超过8米。认定为“住改非”的房屋,一律按...

3宗地挂牌出让!拟建安居房、市场化商品住房

根据片区产业规划发展要求,该宗地拟用于建设住宅项目,竞买人或其控股股东(含直接或间接控股)须为《财富》杂志世界500强或中国房地产百强企业或省、市属国有企业,并承诺该地块开发将用于解决三亚市历史遗留问题。同时,竞买人须出具书面承诺:如竞得该宗国有建设用地使用权,应严格按照规划的相关要求进行开发建设。该宗地...

一系列楼市新政受益主体是谁?“多管齐下”定向支持住房改善性需求

清华大学房地产研究中心主任吴璟:我觉得这次调整确实是比较定向的,在支持改善性的需求,这里面可以分成两个大的住房的类型:第一个是社会比较普遍的,90㎡—140㎡住房的这部分的家庭,这也是目前我们首次改善的主体,契税的税率下降了0.5个百分点,二套房税率直接下降了2个百分点;第二部分是非普通的住宅,持有已经满了两...

岳阳市放宽市场主体住所 (经营场所)登记条件的办法

五、已知悉国家有关法律关于将住宅改变为经营性用房的规定,承诺遵守有关法律、法规以及管理规约的规定,遵守公序良俗,在住所(经营场所)从事的经营活动不会对有利害关系的业主的生活质量及安全造成不利影响。如出现对相关业主生活质量及安全造成不利影响情形,自行与业主协调解决。协商不成的,将无条件消除不良影响、主...

住宅变为经营性用房有何规定?

根据《中华人民共和国民法典》第二百七十九条规定,“业主不得违反法律、法规及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。”2021年3月,为规范市场主体住所(经营场所)登记活动,优化营商环境,合理释放各类场地资源,唐山市人民政...

杭州市住房保障和房产管理局关于印发 杭州市住房保障和房产管理局...

九、房地产市场情况检查对象为:房地产开发企业。十、房地产市场情况检查行政依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》、《商品房销售管理办法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《杭州市城市房地产开发经营管理若干规定》、《住房城乡建设部关于进一步规范和加强房屋网签备案工作的指导意见...

男子爆改住房变民宿,遭11名邻居索赔2万元!法院:支持

深圳盐田法院审理认为,本案为建筑物区分所有权纠纷。王某委托第三方在互联网发布房源信息、标明价格、接受预订,按照相关要求配置消防器材、登记入住人员,系明显提供住宿服务的房屋,王某的行为属于将住宅改变为经营性用房的情形。而1~2天的短租行为的承租人系不确定人员,会造成小区内来往人员杂乱,增加物业管理难度及小...