全国法院:关于宅基地纠纷的48条裁判规则 附:宅基地保护攻略!
24、农村集体经济组织成员使用集体土地建住宅,办理集体建设用地使用权初始登记应当以批准用地文件为依据,载明宅基地使用权的集体土地使用证为宅基地使用权人享有土地权利的证明。当事人持有房屋所有权证不能作为其享有宅基地使用权的证明,该证载明的房屋四邻范围不能认定为宅基地的占地范围,宅基地使用权应当以所批准宅基...
征求意见!事关南部农村宅基地申请、审批等
第三条本实施办法所称农村宅基地是指农村村民经依法批准,用于建造住宅及其附属设施使用的属于本村或农村集体经济组织所有的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院用地,不包括与宅基地相连的农业生产性用地、农户超出宅基地批准范围占用的空闲地等土地。第四条本实施办法所称农村村民是指具有本集体经济组织的常住户口...
广州市从化区农业农村局关于印发《广州市从化区农村宅基地和住宅...
加强对镇人民政府(街道办事处)核发《乡村建设规划许可证》业务的指导、监督检查工作;负责国土空间规划、年度土地利用计划等工作;根据区农业农村部门通报的农民建房新增建设用地需求,在国土空间规划中统筹安排宅基地用地规模和布局;依法按程序将农转用组卷资料上报上级审批,依法办理宅基地使用权及其地上房屋所有权的不动产...
“民宿主”看过来—我国民宿迎来发展新机遇,但用地审批是关键
b.居住用地:包括国有商品房住宅、村集体宅基地;国内民宿管理方案里均有提到“自有的居住用房用于民宿经营”,虽然自有宅基地不允许经营,但目前国家政策引导及默许此类用地可用于民宿开发建设。c.独立工矿用地:独立的厂区、采矿区,这些土地属于国有的建设用地,用于开发民宿,可以提升其价值。d.公共公益设施用地:包...
广州市从化区农业农村局关于印发《广州市从化区农村宅基地和住宅...
加强对镇人民政府(街道办事处)核发《乡村建设规划许可证》业务的指导、监督检查工作;负责国土空间规划、年度土地利用计划等工作;根据区农业农村部门通报的农民建房新增建设用地需求,在国土空间规划中统筹安排宅基地用地规模和布局;依法按程序将农转用组卷资料上报上级审批,依法办理宅基地使用权及其地上房屋所有权的不动产...
中共中央:允许农户合法拥有的住房通过出租、入股、合作等方式盘活...
《中共中央关于进一步全面深化改革推进中国式现代化的决定》指出,允许农户合法拥有的住房通过出租、入股、合作等方式盘活利用(www.e993.com)2024年7月25日。有序推进农村集体经营性建设用地入市改革,健全土地增值收益分配机制。金融界提醒:本文内容、数据与工具不构成任何投资建议,仅供参考,不具备任何指导作用。股市有风险,投资需谨慎!
土地承包、宅基地使用权、猪肉生产走势……老百姓关心的问题这场...
7月24日,国新办举行新闻发布会,介绍“三农”领域高质量发展有关情况。第二轮土地承包延长、宅基地使用权、不同程度的干旱洪涝灾害对秋粮影响、下半年的畜牧业生产和供应形势等问题,均在这场发布会上得到回应。土地流转不得违背农民意愿“从农村改革之初第一轮土地承包算起的话,第二轮土地承包到期后再延长30年,...
国务院:允许利用宅基地建设生产用房
????据悉,此次会议特别提出了允许利用宅基地建设生产用房创办小型加工项目。专家表示,为了支持回乡创业农民工创办小型加工项目,河南等部分地区在宅基地范围内建设生产用房的问题上开过“绿灯”,但此前并未全国推广。建小型加工厂属于商用,因此如果想在宅基地上建厂是将住宅用地转为商业用地,要经过相关部门审批才...
宅基地建生产用房获允许,返乡创业该咋干 用好土地“绿灯”勿闯...
其实,我省早在2016年8月下发的《关于支持农民工返乡创业的实施意见》中就提出,整合现有资源解决创业场地,农民工返乡创办符合环保、安全、消防条件的小型加工项目,允许其在宅基地范围内建设生产用房。正是在这一政策支持下,卢利霞的家庭工厂顺利开办。“如今中央对农村宅基地建生产用房亮起‘绿灯’,从体制上为农村...
湖北武汉确定乡村振兴“路线图”
《意见》强调,深化农业农村改革,培育乡村振兴新动能。全面推进农村承包地“三权”分置改革,稳妥推进土地承包权有偿退出试点和农村集体资产股份制改革试点工作。开展利用集体建设用地建设租赁住房试点,适度放活宅基地及农民房屋使用权,允许利用宅基地建设生产用房创办小型加工项目。(记者李先宏、通讯员殷旭、王璐、赵睿)...