房屋何以养老⑤|房屋保险投入小保障大 为老房加把“安全锁”

像人的生命一样，房子也会慢慢变老，由此存在安全隐患。因此，要构建全生命周期房屋安全管理长效机制，房屋体检、房屋保险、房屋养老金“三项制度”协同推进，缺一不可。从去年电梯综合保险试点，到今年的房屋全生命周期保险，沧州、重庆等城市先行先试，为房屋老化加了一把“安全锁”。中国社会科学院研究员、博士生导...

养老用房被社区对外招租?小区业主急了

南康区碧桂园小区的26栋房屋已于2023年12月交付了,有网友5月就在问政赣州平台反映,该栋裙房配套规划是社区用房及养老用房,房屋早已于26栋交付前就已经移交给城南社区。还处于毛坯状态的房屋如今打出旺铺招租的广告了,这让网友感到诧异,因为相关规定要求,社区管理服务用房不得用于盈利为目的的商业用途,不得出租、转让。

小区公用房被私转建养老院?城阳区高新便民服务中心:为社区用房,已...

泰辰路5号3号楼为高新区规划部门批准，中欧地产配建的社区配套用房，包含老年人服务用房、日间照料中心、社区卫生服务用房及健身场地。该项目已经区、市民政局审查批准。社区养老服务中心是开展社区养老服务的综合性服务平台，为高新区内签约居家养老床位的老人上门提供生活照料、健康管理、精神慰藉、智慧养老等多样化服务...

新安首个新建小区养老服务用房移交

王宝森强调,住宅小区养老服务用房是为小区老人提供居家养老服务的末端平台,是养老服务体系建设的关键环节。要强化配建、新建住宅小区养老服务设施的组织领导和统筹规划,结合群众需求,科学规划,合理布局,确保小区养老用房为民所需、为民所用;要以此次移交养老服务用房为契机,持续推动我县居民小区养老服务用房移交工作,为我...

住房“养老”钱从何来?这个小区用上市场的力量

事实上，老旧小区的及时改造，不仅关乎民生，更关乎房地产这一国民主要资产的保值增值。万物云董事长朱保全认为，物业管理（PM）的价值就是为业主实现资产的保值增值，物业管理与资产服务一脉相承，并且是资产服务的基石。开源迫在眉睫房屋养老，是妥妥的民生工程，但是工程需要的钱从哪里来？如何才能不增加百姓的负担...

上海试点房屋养老金,此前老房改造依赖房屋维修基金和国家补贴

“房屋养老金需要个人承担的,也就是个人账户部分,实际上就是现行的住房专项维修资金,这部分款项,依据《中华人民共和国民法典》本应由业主承担;按照目前的制度设计,在购买商品房或者房改房时业主就已经预缴过(www.e993.com)2024年11月9日。”尹飞表示。他称,建立公共账户,就是为了维护公共安全,就是为了保底线、保应急、保长远,就是为了在发生...

住房“养老”钱从何来?从一个老小区的改造,看专项维修资金缺口的...

事实上,老旧小区的及时改造,不仅关乎民生,更关乎房地产这一国民主要资产的保值增值。万物云董事长朱保全认为,物业管理(PM)的价值就是为业主实现资产的保值增值,物业管理与资产服务一脉相承,并且是资产服务的基石。开源迫在眉睫房屋养老,是妥妥的民生工程,但是工程需要的钱从哪里来?如何才能不增加百姓的负担?

房屋养老金引热议!住建部:不是房地产税,公共账户不需要老百姓出钱

华福证券认为,建立房屋养老金制度,有利于为老旧小区改造提供更稳定的资金来源,为房屋提供全生命周期安全保障,进而提高居民的居住品质、稳定房价。该机构进一步表示,在现房销售与二手房销售结构性复苏下,房价企稳有望逐渐从二手房市场向新房市场传导。在全球流动性改善、地产政策持续宽松的背景下,建议关注龙头房地产开发商...

【解局】房屋养老金,谁来交?怎么用?

如果房屋还有安全隐患,比如自然灾害、非人为原因导致房屋结构安全和消防安全事故等,就得为房屋“上保险”。这部分钱,由房屋养老金公共账户出。房屋养老金制度已在一些地方初显成效。比如湖南株洲,推行了住宅专项维修资金购买电梯保险制度改革,用维修资金增值收益建立统筹账户,在居委会监督下,以“公示无异议”方式购买电...

房屋“养老”如何推进?专家建议:立足小区“更增值”的角度导入...

此外,要立足小区“更安全”和“更增值”的角度获得社会资金导入。通过房屋养老金制度,本身可以带动小区安全性提高和增值空间增大,其背后完全可以产生积极正向的现金流,以更好支撑此类账户的建立。为房屋安全进行制度性“兜底”房屋养老金,顾名思义就是为房子设立的“养老保险”,在设置上分为个人账户和公共账户。