山东潍坊:优选政府保障房收购主体,收购合适的已建成存量商品房用...

支持各县市区、开发区积极争取国家保障性住房再贷款政策，优选1-2家政府保障性住房收购主体，细致摸排保障性住房需求底数和已建成存量商品房情况，收购户型面积合适、价格合适、位置合适的已建成存量商品房用作保障性住房。对金融机构发放的支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房用作保障性住房的贷款，人民银行...

财政部:用好专项债券收购存量商品房用作保障性住房

第二，支持收购存量房，优化保障性住房供给。考虑到当前已建待售的住房相对较多，我们主要采取两项支持措施：一项是，用好专项债券来收购存量商品房用作各地的保障性住房。另一项是，继续用好保障性安居工程补助资金，原来这个资金主要是用来支持以新建方式筹集保障性住房的房源，现在我们对支持的方向作出优化调整，适当...

房地产政策再加码!“收储”商品房用作保障房扩展至市县,专家称能...

6月20日,住房城乡建设部召开收购已建成存量商品房用作保障性住房工作视频会议。会议深入贯彻落实党中央、国务院有关决策部署,解读政策文件,作出部署安排,明确事项要求,推动县级以上城市有力有序有效开展收购已建成存量商品房用作保障性住房工作。此前央行于6月12日已经召开保障性住房再贷款工作推进会,从金融端加快推动...

保障性住房再贷款政策红利怎么用?

多个城市相关负责人都表示,要用好用足政策红利,加大保障性住房供给力度。在采访中,多个城市相关负责人表示,将配合加快保障性住房再贷款落地生效,通过市场化方式加快推动存量商品房去库存的同时,加大保障性住房供给,推动构建房地产发展新模式。山东省住房和城乡建设厅副厅长周善东:对去库存它的作用是很明显的。对于...

“收储商品房”用作保障性住房 市场化长租企业迎机遇

6月,住建部召开收购已建成存量商品房用作保障性住房工作视频会议,明确表示各地要推动县级以上城市有力有序有效开展收购已建成存量商品房用作保障性住房工作,要坚持用好金融支持政策,实现资金可平衡、项目可持续。前瞻业务迎扩张机遇低价考验运营能力当下的市场环境为长租公寓企业提供了较好的机会。一方面,房地产市场的...

保障性租赁住房在税费方面有什么支持政策?

对利用非居住存量土地和非居住存量房屋(含商业办公用房、工业厂房改造后出租用于居住的房屋)建设的保障性租赁住房,取得保障性租赁住房项目认定书后,比照适用第(1)条、第(2)条规定的税收政策,具体为:住房租赁企业向个人出租上述保障性租赁住房,比照适用第(1)条规定的增值税政策;企事业单位、社会团体以及其他组织向个...

...1万平方米商品住房用作公租房,多地政府收购库存新房用于保障房

浙商证券房地产研究团队表示,杭州在本轮周期中有多个政策都是先行试点,政策细则具备研究价值。本次收购与2024年1月5日,央行批复总额1000亿元的住房租赁团体购房贷款支持8个试点城市购买商品房用作长租房类似,收购资产均是以整栋优先、单套为刚需大小(新建保障房通常单套60-80平方米)的原则为主。考虑到收购的目标资产...

多地积极出台政策措施 推进保障性住房建设

为进一步增强城市吸引力、促进改善民生,济南市政府印发《关于规划建设保障性住房的实施意见》,明确了支持政策及组织保障等事项,为配售型保障房工作开展提供了“总纲”。今年,济南将筹集保障性租赁住房1.5万套(间),购房、租房补贴覆盖2万户以上。截至目前,济南已累计筹建保障性租赁住房12.2万套(间),已有3.3万套(间)...

【观察与思考】超大城市发展保障性租赁住房的制约因素和政策建议...

10月31日,上海首个由村集体经济组织探索集体用地建设的保障性租赁住房项目落地浦东新区,计划2025年上半年建成投用。三是在金融政策支持和“租购同权”等配套政策上积极支持保租房建设。2023年12月29日,上海首单保租房REITs设立,底层资产为“江湾社区”和“光华社区”,包含1719套保障性租赁住房。居住保租房项目学区...

关于《昆明市配售型保障性住房管理办法(试行)》的政策解读

住房供需调研情况,经认真研究拟定昆明市配售型保障性住房保障对象为未享受过房改房、经济适用住房等政策性住房的昆明市城镇户籍工薪收入群体(含符合条件的机关、事业单位人员),城市需要引进的人才等群体,其中人才群体不设户口限制,享受过房改房、经济适用住房等政策性住房的家庭可以腾退原政策性住房后再申购配售型保障性...