公房承租人为何没有获得动迁利益?

同年5月9日,周某作为承租人和征收单位签订了房屋征收补偿协议,拟获得房屋征收补偿款760万余元。周某认为自己胜券在握,声称自己是房屋承租人,所有的动迁房和动迁款都是自己一家的,自己出于“亲情”,只愿意把征收补偿中的260万元给周先生一家。直到此时,周先生才恍然大悟,自己受骗了。周先生找到我们咨询。我们梳理...

上海内环高层小区动迁:仅建成20年 每套补偿超千万元

被征收人、公有房屋承租人应在打印补偿协议的当日签订房屋征收补偿协议；9月24日上午9点起，选择房屋安置的居民签订意向书后，按照“先到先选”原则当场选房，选房后，征收部门将根据居民选定的房屋当场打印房屋征收补偿协议。

如何举证证明成年后实际居住一年以上?上海市动迁利益分割共有纠纷...

底层灶间(东)、底层卫生间,承租人殷某平,房屋类型新里,性质公房,用途居住;公房租赁凭证记载居住面积17.40平方米,换算建筑面积31.668平方米,认定建筑面积31.668平方米;被征收人户不符合居住困难户的条件并选择货币补偿。

公房承租人他处享受过福利分房,这次动迁能否再次参与分配?

杨馥源攒旭辉铂森东港旭辉铂森东港89平户型,方正布局惹人爱户型达人攒房屋未入住,物业费到底能不能少交?房哥说房2重磅消息!房地产税收政策支持即将出台楼市新月1婚前买房,婚后财产如何界定?房哥说房攒热门人气推荐绿城海韵晓风查看报告35000元/平方米中山-东港9.1楼盘评级|多维度楼盘分...

一套房同事三人共同拥有,动迁款怎么分?

三人签订了书面协议,协议内容有:“……单位因为三人的工作突出业绩,将该房屋永久提供给三人居住使用,由三人承租;……三人一致决定该房屋由老赵代表三人作为房屋承租人;……若今后房屋购买成产权,三人各享有三分之一的产权份额;若房屋今后被拆迁,所有的动迁利益由三人平均分配。”协议签订后,系争房屋承租人登记为老赵。

同住人中的实际居住人是否可以主张多分征收补偿利益?上海市动迁...

另成都北路973号公房拆迁时,樊某1是安置人员,属于享受了福利待遇,故樊某1、樊美环、郁某不符合涉案房屋共同居住人条件(www.e993.com)2024年11月25日。另外,樊某荣在信件中请樊某丽帮忙为樊X报户口一事,并承诺全家不会居住到涉案房屋,但最终却未遵守承诺,并导致承租人孙某无法继续在涉案房屋内居住,但是鉴于其并未明确放弃涉案房屋的征收...

上海动迁律师:虹口区143街坊房屋征收决定

征收范围内被征收人户、公有房屋承租人户应当及时搬迁,在《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》及《房屋征收补偿决定书》确定的搬迁期限内逾期未完成搬迁的,征收人将申请法院强制执行。被征收人、公有房屋承租人对本决定不服的,可以在本公告公布之日起60日内向上海市人民政府依法申请行政复议,也可以在本公告公布之...

上海公房动迁,原承租人去世,不认可动迁组新指定的承租人怎么办

即使享受过其它福利分房,但作为承租人,照样可以被认定为同住人从而重复享受动迁利益。总结来看,公房承租人享有以下三方面的特权:一是在动迁之前享有占有、使用的权利;二是在动迁后,享有选择补偿方式、签订动迁协议、领取动迁款的权利;三是在认定同住人时,不受“他处有房”的限制,可以重复享受动迁待遇的权利。

拆迁房遭遇产权疑问:住了几十年的老房子要动迁了才发现被邻居偷买了

根据上海市虹口区79、93、103、104、108、109街坊房屋征收与补偿方案(征求意见稿),承租人指执行政府规定租金标准、与公有房屋产权人或者管理人建立租赁关系的个人和单位。本次动迁对公有房屋承租人的价值补偿款为评估价格×80%+价格补贴。“计户标准以房屋征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、公有...

徐汇一动迁房小区“二房东”手握数十套房源,对外群租屡拆屡建...

谢经理介绍,动迁房小区的不少业主分到了多套房子,自己住不了,就会选择出租,且租金便宜。二房东往往以3000多元一个月的租金拿下毛坯,自掏腰包花三四万元钱装修,再给到中介出租,一签就是5年。80平的房子若改成3间带有“独立卫浴”的房间,平均收租可达到5000元,两三年就能收回成本,“讲白了就是二房东自己的...