中恒信律师 | 方鹏鹏律师:有关无证房产在执行中的问题研究
1、没有房产证是不能在银行贷到款的,但也需分情况区别看待。如果申请人只是暂时没有房产证,如办理住房按揭贷款时,房产证抵押给了银行,这种情况是可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料,向银行申请贷款的。如果申请人购买的是安置房、回迁房或是自建房,想要向银行申请抵押贷款就比较难了。2、...
长沙房屋抵押贷款2024全流程(手把手教你自己去银行办理)
如果说相应条件都满足的情况下,是可以自己去银行办理的,比如你的房子是正常的,然后有执照,真实在经营(消费抵押不用执照和经营)。流水及合作方,都是符合要求的,用途也合理,相应采购合同及货品订单都有的,征信也是正常的。那这种情况是完全可以自己去银行咨询了解,并且直接办理的。二、类别:消费性、经营性抵押贷...
这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了
为此,国家就设定了被抵押的房子不允许获得房产证这个规定,从而维护消费者的权益。人们在购买房子时就应该重点关注自己看中的这个房子属不属于被抵押房,以免出现没有房产证的现象出现。2、违章建筑房第二种没有房产证的房子类型就是违章建筑房,相信这个大家就很了解了。违章建筑房就是指不被国家认可的房子。...
以旧换新、安置房办证……9月日照楼市一大波新政来了!
1.只能首次申请公积金贷款才能使用:借款申请人为2017年1月1日后办理商业住房贷款的主借款人,且借款申请人及配偶未办理过公积金贷款;2.正常还商贷,不存在连续3个月及以上或累计6个月及以上逾期、诉讼等情形;3.原商业贷款银行同意并出具办理商转公业务证明;4.所购住房已办理房产证,不存在查封等影响抵押权设立...
华发·海上都荟售楼处2024楼盘最新详情丨海上都荟楼盘地址丨户型
6、付款条件:商品住宅首套较低首付比例为总价的20%--30%,且非首套房的首付比例更高,按揭年限最长可达30年;公寓、LOFT等没有首套和非首套之分,首付比例一般为总价的50%,按揭年限最长为10年。7、现房:指开发商已办妥房地产权证(大产证)的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得。只有拥有...
谁动了我的房产?安徽庐江:检察监督力解“三房四卖”错位登记困局
由于安置房再出售无法立即过户,阿强便准备等到符合年限条件后再办理过户登记手续(www.e993.com)2024年9月8日。可让他没想到的是,到了2020年9月,当他缴完相关税费准备办理过户登记时,却发现自己居住的504室竟然登记在了楼上604室邻居阿飞的名下。“我的房产证是通过打官司才得到的。”阿强告诉检察官,他找到阿飞问询情况时,阿飞忍不住大倒“...
回顾男孩的父亲是谁?前妻离婚9个月生下儿子,鉴定结果让前夫崩溃
原来,当初前公公杨光把房子给高婧时,只是签了过户协议,因为是安置房当时还不能办理房产证。没想到杨光竟然在她不知情的情况下偷偷办理了房产证还将房子做了抵押贷款。而且杨光说因为杨家在外面欠了20万元,所以才把房子抵押来还钱。甚至还提出让她帮忙还点钱。高婧现在十分迷茫,她不知道前公公这样做的目的是什么...
4月起,有房产证的房子一旦出现这5种情况,将无法办理抵押贷款!
对于已经划入拆迁范围的房子,其早晚都会被拆除的,若是银行为这种房子提供了抵押贷款,那么等到房子没了,你又不还贷款,那么银行又该怎么挽救损失呢?因此,划入拆迁范围的房子也是办理银行抵押贷款的!不过,对于那些已经建好的安置房,还是可以进行抵押贷款的!
公寓和住宅的房屋类型有什么区别?有房产证的安置房可以买吗?
有房产证的安置房可以买卖。有房产证的安置房说明该安置房已经是被产权登记的,可以直接办理过户手续,所以可以买卖。但是要注意的是,安置房一般需要原房主到场办理过户,如果原房主不到场,可以由安置协议书和相关证明材料代替原房主到场办理过户手续。安置房可以做抵押贷款吗...
安置房可以银行抵押贷款吗?安置房抵押贷款需要哪些材料
安置房可以银行抵押贷款,办理程序:1、备齐资料,包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单效果图京能·西贤府83000元/平方米290条评论北京热评榜第2名打电话在线问2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。