空置房“停收物业费”?明确了:2024年,新规下一律这样交

另外，我们向专业人士进行了解，也确定法律法规对于空置房也是要求必须缴纳物业费的。这里面有多个原因：①空置房既是长期无人居住，但并不影响物业为小区提供保洁和环境维护等工作，物业按合同提供服务，业主就必须按合同提供缴费。如果业主觉得自己的房子空着，没有享受物业服务，就停缴物业费，那么物业也有理由，因为...

【以案说法】空置房是否需要缴纳物业费

虽然在本案中李某并未在该小区居住,但是物业服务公司仍然需要维护小区设备设施和公共环境,业主也会受益,房产也会保值。房屋空置系业主对自身权利的处置,并非物业服务公司阻挠或者干扰。因此,业主不能以房屋空置为由拒绝支付物业费。4法条链接《中华人民共和国民法典》第九百三十七条物业服务合同是物业服务...

房子不住人,物业费可以减半?2024年,通通按照“新规矩”来

不过,如果现实生活中,部分小区的业主对物业公司提供的服务不满意,完全可以通过投票的方式更换新的物业公司。但业主不交物业费,肯定是不行的。03、空置房为啥不可以减免物业费?首先,物业公司并非没有提供服务空置房业主觉得自己没有享受物业服务,但毕竟物业公司的服务对象不是以个人为单位,而是以整个小区为单位,...

空置房到底要不要交物业费?新法规终于统一了分歧

要求空置房“停收物业费”的呼声一直很高,分别站在物业和业主的角度考虑,似乎各自都有不可辩驳的理由,但现在,新的《民法典》出台,对于空置房是否要交物业费,终于有了一个明确说法。《民法典》的第九百四十四条规定:业主应当按照约定向物业服务人支付物业费,物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以...

2024年物业费最新规定,空置房是否减免物业费_留言详情_天津政务网

1.2024年物业费最新规定是什么?2.物业是否只能收取物业管理费?物业只能收取一个费用叫做物业管理费?其他的像电梯费、停车费、照明费、垃圾处理费是否都是重复收费?3.空置房是否减免物业费?连续3个月以上无人居住、无装修的房屋属于空置房,是否按照空置房按20%缴纳物业费?问题有点多,请领导回复一下谢谢!

空置房物业费如何收取?

您好,您咨询的“空置房物业费如何收取?”问题收悉,我局第一时间联系铜官区住建局,现答复如下:2024年4月30日下午,我局下属单位市物业管理处物业市场监管科工作人员第一时间与来电人电话联系(www.e993.com)2024年11月24日。经了解,我市就住宅小区长期未装修入住的房子,物业收费暂无减免政策。根据《安徽省物业管理条例》(2023修正)第四章第六十八...

空置房物业费有何规定?空置房物业费50%的规定

空置房物业费的规定对于管理和利用房产资源具有重要意义。通过合理的收费机制,可以激发空置房屋的流通,促进房地产市场的发展。同时,业主也需理解和遵守相关规定,按时支付物业费,以确保物业服务的正常运行和维护。合理的空置房认定标准也有助于对房产市场进行监管和管理,提高资源利用效率。加强相关法律法规的宣传和执行,将...

委员说丨陈平:明确住宅小区空置房物业服务收费标准 不断提升物业...

第十五条规定,业主按照物业服务合同约定时间,为已办理房屋交付手续但未入住或未使用的空置房交纳物业服务费时,物业服务费按不超过90%交纳,具体优惠幅度由市、县确定;湘潭市《实施〈湖南省物业管理条例〉办法》第二十三条规定,已交房但未实际使用或入住的业主,可与物业服务企业协商降低物业服务费,降低比例原则上不低于...

空置房不需要交物业费?2024年新规下,物业费一律这样交

此外,新《民法典》里同样对空置房的物业费收取做出了明确规定,许多业主都认为自己没有住进小区里,没有享受到物业提供的服务,那么就不应该缴纳物业费。其实不管小区里人口多少,物业的运营成本大致都不会有变化,如果空置房的业主不用缴纳物业费,那么这可能会导致物业资金短缺,到时候物业公司可能会提高物业费,以向住在...

竞买法拍房,拖欠的物业费该由谁承担?

第一,李某与物业公司签订的物业服务合同,对“收费标准”“应于每年4月20日前预先交纳一年度的物业费的交纳时间”“空置房物业费如何交纳”“转让前的交清义务”进行了约定。案涉房产欠付物业费已达3年,即2020年1月1日至2022年12月31日。也就是说,在2019年4月20日前,李某就应预交2020年度物业服务费。李某...