空置房“停收物业费”?2025年起,国家将这样处理空置房

1.明确空置房的定义：首先，需要明确什么情况下的房屋可被视为空置房。新规规定，房屋若连续六个月以上无人居住，则可被判定为空置房。这有助于避免一些业主隐瞒房屋使用情况，逃避物业费。2.物业费减免政策：对于被认定的空置房，新规定提出了具体的物业费减免政策。根据不同地区的具体情况，空置房的物业费可按...

房子不住人,物业费可以减半?2024年,通通按照“新规矩”来

对此,我国《民法典》则有了明确规定:业主不得以未曾享受或无需享受物业服务为由,拒绝缴纳物业费。这就意味着,不管房子住不住人,物业费还是要交的。不过,如果现实生活中,部分小区的业主对物业公司提供的服务不满意,完全可以通过投票的方式更换新的物业公司。但业主不交物业费,肯定是不行的。03、空置房为啥不...

今年6月1日起施行!新修订的《重庆市物业服务收费管理办法》政策...

根据《条例》“前期物业服务费不得擅自超出政府指导价收费标准”的规定,《办法》明确了确需超过《重庆市住宅物业服务等级标准》最高等级标准提供服务、超出政府指导价最高上限的项目,经住房城乡建设主管部门会同发展改革部门审核建设单位制定的超最高等级物业服务方案后,由发展改革部门核定该项目住宅前期物业服务收费标准,...

空置房一律"停收物业费"?2024年起,必须按"新规"交钱

说到底,让空置房缴纳物业费,是治理投机炒房、规范物业管理的一剂良药。透过数字看本质,这项新规将惠及千千万万的普通业主。当然,光靠政策也不行,物业公司更要提高服务质量,让业主们心甘情愿地缴费,不能躺平等收钱。只有业主和物业形成良性互动,构建和谐社区,才能让空置房的窗户亮起温馨的灯光,让更多人安居乐业。再...

...陈平:明确住宅小区空置房物业服务收费标准 不断提升物业管理水平

第十五条规定,业主按照物业服务合同约定时间,为已办理房屋交付手续但未入住或未使用的空置房交纳物业服务费时,物业服务费按不超过90%交纳,具体优惠幅度由市、县确定;湘潭市《实施〈湖南省物业管理条例〉办法》第二十三条规定,已交房但未实际使用或入住的业主,可与物业服务企业协商降低物业服务费,降低比例原则上不低于...

空置房物业费有何规定?空置房物业费50%的规定

根据最新规定,空置房在半年以上只需支付50%的物业费(www.e993.com)2024年11月29日。即使刚刚收房并且没有进行装修入住,一年之内也只需支付50%的物业费。一年后,无论是否居住,都需要支付全额物业费。若空置房不打算进行装修直接入住,需要支付70%的物业费;而已经装修好但没有入住的房屋,则需要支付100%的物业费,否则将承担违约责任。

江苏省13市空置房物业收费优惠政策汇总

盈科江苏钟延成律师团队:江苏省13市空置房物业收费优惠政策汇总苏州根据《苏州市物业服务收费管理实施细则》(苏价规字20144号)第十六条规定,苏州空置房物业公共服务费按70%交纳。适用条件:新建普通住宅前期物业管理期间;非住宅、非普通住宅不适用;...

北京市住房和城乡建设委员会关于废止部分物业管理文件的通知

一、《关于明确房改售房的物业管理收费口径的通知》(京国土房管物字〔2001〕208号)。二、《北京市建设委员会关于按房改政策出售公有住房和安居(康居)住房物业服务费缴纳问题的通知》(京建物〔2006〕30号)。三、《北京市住房和城乡建设委员会关于〈北京市物业管理办法〉实施中若干问题的通知》(京建发〔2010〕506...

房子只要空着就可以“免缴物业费”?新法规确定:统一“这样”收

一部分人觉得，房子空置，既没有居住也没有享受物业服务，理应不该收取物业费；还有一部分人觉得，物业费收取以小区为单位，住与不住都不影响物业对小区的管理和维护，理应正常缴纳物业费用。对此，我国已经有相关的法规出台，新规落地以后，空置房物业费将统一“这样”收！咱们一起来了解一下：.01中国有多少空置...

空置房不需要交物业费?2024年新规下,物业费一律这样交

关于空置房是否需要缴纳物业费的问题,新《民法典》给出了明确的答案:是的,空置房同样需要按时足额缴纳物业费。这一规定看似严苛,实则蕴含了深刻的公平与责任原则。从物业公司的运营成本来看,无论小区内有多少房屋处于空置状态,其日常维护、安全管理、环境保洁等工作的投入并不会因此减少。相反,为了保持小区的整体品质...