【以案说法】空置房是否需要缴纳物业费

2024年10月31日 - 澎湃新闻

虽然在本案中李某并未在该小区居住,但是物业服务公司仍然需要维护小区设备设施和公共环境,业主也会受益,房产也会保值。房屋空置系业主对自身权利的处置,并非物业服务公司阻挠或者干扰。因此,业主不能以房屋空置为由拒绝支付物业费。4法条链接《中华人民共和国民法典》第九百三十七条物业服务合同是物业服务...

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“空置房”物业费可以不交吗?新规之下,物业费一律这样交

2024年8月29日 - 网易

1、新规之下,空置房物业费“也得交”实际上,以前的时候没有严格的法律法规说空置房必须要交物业费。但是自从《民法典》开始实施之后,新规明确指出:业主应当按照约定向物业服务人支付物业费,且不得以未接收或无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。(《民法典》第九百四十四条第一款规定)尽管民法典规定,空置房...

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空置房“停收物业费”?明确了:2024年,新规下一律这样交

2024年8月13日 - 网易

而专业人士对此进行了解释,法律规定空置房也要缴纳物业费也是有原因的:①空置房虽然长期空置、没人居住,但其所在小区的保洁和环境维护等工作,都是物业公司在运营,并没有因为你的房子空置而停止这些工作。如果业主们都以房子空置为理由,不肯交物业费,那小区也有理由因为业主没有缴纳相关的费用而停止必要的运营,从...

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空置房不用交物业费?新规下,明年起,还有3种情况也不用交缴纳

2024年7月24日 - 百家号

具体到空置房屋物业费的问题上来，《民法典》虽然没有直接给出明确的答案但是我们可以从相关条款中推导出一些原则性的规定。首先如果空置房屋已经按照合同约定交付给了物业公司且物业公司已经按照合同约定提供了相应的服务那么业主仍然需要支付相应的物业费。但是，如果物业公司未能按照合同约定提供必要的服务或者提供的服务存...

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空置房物业费如何收取?

2024年6月12日 - 铜陵政府网

您好,您咨询的“空置房物业费如何收取?”问题收悉,我局第一时间联系铜官区住建局,现答复如下:2024年4月30日下午,我局下属单位市物业管理处物业市场监管科工作人员第一时间与来电人电话联系。经了解,我市就住宅小区长期未装修入住的房子,物业收费暂无减免政策。根据《安徽省物业管理条例》(2023修正)第四章第六十八...

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德惠市住房和城乡建设局宣:空置房要交物业费吗?答案来了!

2024年5月18日 - 腾讯新闻

空置房到底要不要交物业费?答案是:要交!因为物业服务具有公众性空置房业主也享受到了物业服务此前,湖南省高级人民法院审理了一起物业合同纠纷案件房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉被判交纳拖欠的物业费!业主房屋空置5年不交物业费物业起诉!

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能否出台空置房减免物业费政策?官方:不能!

2024年2月6日 - 百家号

因此，空置房业主应当按照物业服务合同的约定支付物业费。（二）全国人民代表大会官网2023年8月9日发布的《对地方物业管理条例有关移交专业经营设施设备所有权等规定的审查研究案例》中，关于业主未实际入住使用的物业费交纳问题，列举某省物业管理条例规定，物业交付后，业主未实际入住使用的，应交纳物业服务费总额百分之...

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空置房要交物业费吗?答案来了

2024年1月28日 - 每日甘肃网

办案法官向张某解释,《中华人民共和国民法典》第944条规定:“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。”以房屋空置为由拒交物业费的行为于法无据。张某理解法条后同意代母亲与原告物业公司协商。最终经法庭...

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房屋空置不住,到底该不该交物业费?_新闻中心_洛阳网

2024年1月10日 - 洛阳网

近日,一网友在洛阳网“百姓呼声”平台发帖,反映房屋一直空置未住,是否应该交纳物业费?洛阳市物业办相关负责人在接受记者采访时表示,根据民法典以及相关法律条文规定,空置房业主应按时交纳物业费。近日,一网友在洛阳网“百姓呼声”平台发帖,反映房屋一直空置未住,是否应该交纳物业费?洛阳市物业办相关负责人在接受记者采...

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网友留言问昆明能否出台空置房减免物业费政策?官方回复了