关于征询社会公众对《蚌埠市住宅物业管理条例(征求意见稿)》意见...

第五条联席会议市、县(区)人民政府住房和城乡建设、城市管理行政执法、发展改革、公安、应急管理、消防救援、市场监督管理、国防动员等部门按照各自职责,负责物业管理相关监督管理工作,成立物业管理联席会议,协调解决物业管理重大问题,并建立物业管理争议化解和纠纷处理工作机制。第六条市级主管部门职责市住房...

【以案释法】房屋空置是否可以成为业主拒交物业费的理由?

物业费是物业服务企业为小区业主管理业主共有及专有部分的必要费用。支付物业费是业主作为建筑物区分所有权人的主要义务,系因其业主身份而须履行。且物业服务具有公共性,由物业服务企业对包括空置房在内的小区房屋履行财产保护义务,故业主不得仅以房屋空置为由拒绝支付物业费。法条链接《中华人民共和国民法典》第九...

【以案说法】空置房是否需要缴纳物业费

房屋空置系业主对自身权利的处置,并非物业服务公司阻挠或者干扰。因此,业主不能以房屋空置为由拒绝支付物业费。4法条链接《中华人民共和国民法典》第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的...

空置房“停收物业费”?2025年起,国家将这样处理空置房

在广泛的期待中，新的政策终于发布了！自2025年起，空置房的物业费将按新的规定处理。具体的新规内容如下：1.明确空置房的定义：首先，需要明确什么情况下的房屋可被视为空置房。新规规定，房屋若连续六个月以上无人居住，则可被判定为空置房。这有助于避免一些业主隐瞒房屋使用情况，逃避物业费。2.物业费减免...

空置房“停收物业费”?终于明确:2024年,新规下一律这样交

空置房“停收物业费”？终于明确：2024年，新规下一律这样交一、物业费调整引发关注在当下的社会生活中，物业管理费成为了众多业主关注的焦点话题。据相关消息显示，自2024年以来，物业费调整的情况在各地都有不同程度的出现。就拿重庆来说，自6月份开始，当地就有相当数量的住宅小区出现了要求下调物业服务费...

房子不住人,物业费可以减半?2024年,通通按照“新规矩”来

其次,物业公司要对小区进行管理如果允许空置房免物业费,那么其他居民就会纷纷效仿,大家都不交物业费,物业公司没有足够的资金提供服务,如何对小区进行有效管理呢?届时,物业服务的质量也会直线下降,但是对于那些一直按时缴纳物业费的业主是不是很不公平?

《嘉峪关市物业服务管理条例》修正重点内容解读(二)

《嘉峪关市物业服务管理条例》修正前规定,“建设单位未出售的及业主购房未入住的控制物业,应当交纳物业费。交纳比例为收费标准的百分之七十,但不得因此而增加其他业主的负担。”空置物业是否交纳物业服务费应当适用民法典的规定,根据民法典第九百四十四条,“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定...

《铁岭市物业管理条例》近日施行——- 辽宁省人民政府

创设空置房登记制度和原则性收费规定。在地方性法规中率先创设新能源电动汽车充电基础设施建设相关规定……具有地方立法的前瞻性。7月2日。就刚施行的物业管理条例相关内容作出阐释。《铁岭市物业管理条例》(以下简称《条例》)制定工作于2023年3月启动。经市第九届人民代

北京市物业管理条例

第一条为了构建党建引领社区治理框架下的物业管理体系,建设和谐宜居社区,规范物业管理,维护物业管理相关主体的合法权益,保障物业的依法、安全、合理使用,根据相关法律法规,结合本市实际,制定本条例。第二条本市行政区域内的住宅物业管理活动适用本条例;非住宅物业管理参照执行。

华远地产股份有限公司关于召开2024年第一次临时股东大会的通知

2023年度及2024年1-6月,华远好天地关联销售占比约为80%左右,预计未来关联销售收入占比将逐步下降,主要系华远集团及下属公司业务经营过程中自行承担空置房的物业费,与华远好天地签订合同并结算;在项目交付、销售、出租后该等物业费将相应转由业主或租户承担,未来华远集团及下属公司承担的物业费将逐步减少。