低密宜居好房推荐!容积率最低仅1.4,更有一线湖景房可选!

随着城市的不断现代化,生活节奏在不断加快,工作中面临的压力越来越大。城市的住宅也越建越高,一栋栋超高层住宅林立,无形之中加剧了这种压力,且超高层住户密集而复杂,配套设施也可能存在不足,居住舒适度往往不高。而以下推荐的低密好房,容积率都低于2.5,最低仅为1.4

为了洋房,天津使出了“洪荒之力”!

金融街融府，容积率2.2，做出了洋房，起初容积率调到过2.6，后来又降下来；桂语映月，容积率从2.7降到2.25……天津2022-2024年10月出让的164宗涉宅用地中，容积率2.0以上的仅29宗，占比才18%。也就是说，82%的地块都具备做洋房的条件。其中，容积率1.6以下的，多达87宗。一半的地块能做成纯洋房社区，甚至...

锦楠上院|新双楠T2洋房|113-140㎡户型|首付28万起购改善

约2.0容积率,低密纯洋房住区,围合+行列式布局可享宽至约252米的东西楼间距和约110米的南北楼间距匠心狂卷产品力高得房率新改善一梯两户通透板楼113-140m2琉光洋房约94.5-95.2%高得房率,宽至约7.4m跑道式观景阳台甄选一线精装品牌,定制高端品质生活户型赏析锦楠上院售楼处热线:028-84363344...

北京建工,要建一个不纯粹的洋房

一个很奇特的现象是,它的容积率只有2.0,居然做不到11层以下的纯洋房——2#和7#共有4个单元楼层到了15层,其余楼栋是7-11层。这会让购房者比较郁闷,一个洋房社区不那么纯粹了。一般来说,2.0容积率的楼盘,是可以做到全部在11层以下洋房的。比如,顺义的住总芳华里,容积率2.0,6-11...

不能再低了!4层洋房、容积率1.29……这绝对是市区的绝版了!

16栋住宅,全部为低密洋房产品,最高8层到顶,最低4层到顶。对,没看错,4层洋房!▲泰达格调·锦雲效果图如此真的洋房,估计全天津都找不到第二个了。客观说,1.29的容积率,完全能做出叠拼来。比如华宇御熹臺就是洋房+叠拼的配置。但泰达格调·锦雲出于纯粹性和舒适度的考虑,还是整体打造的纯洋房。

河西惊现容积率1.01宅地!可打造别墅+洋房!

所以这幅地块做联排别墅+洋房是完全有可能的!今年以来,南京的土地供应已经逐渐往低容积率走,比如此前出让的玄武徐庄G02地块,容积率仅有1.1(www.e993.com)2024年11月23日。此前已经曝光,但还未出让的安德门自行车厂地块容积率低至1.2。去年河西也出让了不少地块,虽然容积率相比此前有所降低,但是仍然在2.0以上,对于河西来说,除了江心洲,这可能是...

中海石景山再造“玖序”:2.0 容积率,189-240 纯大平层

1、住宅容积率接近2.0,180和240两类户型住宅区域位于小区的东南方向,由8栋按7-10层洋房构成。花姐据此测算,其住宅区域的容积率接近2.0,在石景山实属罕见——830和831地块约为2.8。中海寰宇天下天镜的容积率也是2.8。8栋洋房的楼栋情况是:1#7层、7#8层、4#6#8#9层、2#3#5#...

比别墅更稀缺!市中心低密纯洋房,登场

国悦院子占地面积约36.5亩,项目规划7栋7-11层洋房,容积率仅1.93,是目前新乡市区容积率最低的洋房小区,新乡市已多年未出现过纯洋房的小区,国悦院子的设计团队在做产品定位之初,本着为城市留下经典、为人居留下标杆的理念,不惜将容积率从2.0降至1.93,直接损失面积超2000㎡。国悦院子自我“降容”,限量打造282户,稀缺...

又见容积率1.2居住用地,但在今年的合肥只能排第四!

整体上看,合肥已经进行过一次全面降容,加上限墅令,近年供应的居住用地容积率大多在2.0左右,小高占据市场主流。如今随着市场需求变化、禁令放松,楼市也需要新的增长点,容积率又再次开始分化,在一些非城市、区域中心,又有充沛自然资源的位置,开始重新供应低容积率地块,打造纯别墅类或者别墅类+洋房产品。

盘点那些不可错过的低容积率舒适楼盘

项目名称:财信·君澜容积率:不到2.0推荐理由:产品规划有小高层、电梯洋房和多层洋房。地块位置示意图地块实景图拿地信息:2024年5月9日,聊城市财信东卓置业有限公司以54149万元摘得2023-140#地块,成交单价约合580.41万/亩,楼面价约合4353.09元/㎡。