天津唯一,四层洋房炸场市区!
为了扣上洋房的帽子,天津“洋房”越长越高,甚至有10层,11层都敢叫洋房。但新近面世的泰达格调·锦雲,拿出了市区在售项目中最低的1.29容积率,还端出了天津市场唯一的4层洋房,这种操作绝对炸场。泰达格调·锦雲鸟瞰效果图PART01市所罕见,1.29容积率纯洋房泰达格调·锦雲本身是天津第一机床厂的城市更新项目,整...
不管楼层有多高,一定要选这5个“黄金层”,不是迷信,是有依据
一、小洋房的“1楼”小洋房以其优雅的住宅环境和完善的配套设施,成为众多购房者的首选。而在小洋房中,一楼往往成为最受欢迎的楼层。这主要得益于它独特的优势:1、出行便捷:一楼住户可以直接进出小区和停车场,无需等待电梯,无论是日常出行还是搬运大型物品,都极为方便。2、自然环境优越:住户可以根据个人喜好...
捅破河东天花板的全新盘!十年难遇,格调4层洋房!
需要明确的是,很多楼盘宣称的洋房社区,其实也包含了一些小高层,甚至高层业态,而泰达格调·锦雲有且仅有16栋洋房。尤其是,在11层也被称为瞰景洋房的今天,泰达格调·锦雲竟然还设计了4层到顶的洋房。4层洋房的居住体验,实在难以复制,更何况还是在市区。而且,这一次,格调的产品还实现了超预期的大尺度升级。只...
请问电梯洋房几层最贵?
具体来说,6至10层往往被认为是电梯洋房中的“黄金楼层”,这些楼层的价格通常较高。为了更直观地展示不同楼层的价格差异,以下是一个简化的价格比较表:从表中可以看出,6至10层的价格指数为100,这意味着这些楼层的价格相对于其他楼层更高。这主要是因为这些楼层提供了最佳的居住体验,包括良好的视野、采光和通风,...
124套、中环内、纯洋房……格调新亮相一个“小而美”!
共规划6栋楼,全部为5、10、11层到顶。天津人有洋房情节,很看重地块的“纯粹性”,这叫“观念保值”。??居住户数少,仅124套地块不大,建面仅1.4万平米,总共才124套房。既然格调代建,势必要做“精致社区”,小而美。户均约124平米,肯定是改善的面积段了。低密+户数少+改善,这圈层很纯粹啊。至少...
未来高层住宅和低层洋房谁的升值空间更大?孙宏斌说得很明白
在电梯房中,目前市场上最常见的是18层至33层的高层住宅,由于城市土地资源稀缺,造成房价极高,因此新建的住宅中,高层住宅的比例很大(www.e993.com)2024年10月18日。除了高层住宅,还有低层住宅,如六到七层的电梯洋房、排屋和独栋别墅,但现在独栋别墅几乎不再审批,而别墅的审批也变得越来越严格,因此这些低层住宅主要是六七层高的电梯洋房。这...
电梯洋房中哪一层最为理想?
楼层的选择还可能影响到房产的价格和投资价值。一般来说,视野和采光条件较好的高层房产价格会相对较高,但也可能具有更好的增值潜力。而中间楼层的房产则可能在价格上更具竞争力,且更容易出租或出售。综上所述,电梯洋房中哪一层最为理想并没有绝对的答案,它取决于个人的需求和偏好。如果您追求更好的视野和采光,...
这样的6层真洋房,全天津都在等
几层的房子叫洋房?6层洋房与7-11层小高都是一梯两户,同样的出房率。少有11层卖洋房价格的项目,但是9层当洋房卖已经是惯例。1987年《民用建筑设计通则》中对住宅楼层规定:4-6层为多层住宅。而在《住宅设计规范》中要求:七层及以上的住宅必须设置电梯。中原做过专门研究说:人们对洋房的热衷源于开埠之初国人对...
“限量款”低密豪宅 旅游路惊现5层真洋房!
很多人说6层才算真洋房,中铁阅麓府规划了5层洋房和4层叠墅产品,整个社区最高建筑5层,放到济南整个市场都是独一无二的存在,将改善产品做到极致的一步到位,你在济南再也找不到如此低密的生态盘了!不仅如此,中铁阅麓府首开区所有的房子都已经封顶,更加安心靠谱。
动辄一个小目标,老洋房都是谁在买?| 湃客Talk
最近,上海楼市迎来一系列新政,当大家都在关注自家房价涨跌之时,有一类房产却可以说是几乎不受政策影响,那就是上海的老洋房。今年四月,巨鹿路一套花园洋房易主,成交