别再误读了!房屋养老金不是房地产税,公共账户不需要老百姓出钱
房屋养老金需要个人承担的,也就是个人账户部分,实际上就是现行的住房专项维修资金,这部分款项,依据《中华人民共和国民法典》本应由业主承担;按照目前的制度设计,在购买商品房或者房改房时业主就已经预缴过。其主要用于保修期满后住宅共用部位和共用设施设备的保养、维修和更新、改造。此次房屋养老金制度建设的重点是公共...
房屋养老金是什么?业主需要直接出钱吗?
其中个人的账户通过缴纳住宅专项维修基金已经建立起来,而公共账户是后续会加快建立的,是政府自己筹资的,不需要个人出资。中国社科院研究员、中国城市经济学会房地产专委会主任王业强在接受澎湃新闻采访时也表示,房产税是财产税,是居民持有房屋不动产而需要上缴国家的税收。房屋养老金则是为房屋未来维护和修缮而设立的资...
住建部官媒发声:房屋养老金不是房地产税,公共账户不需要老百姓出钱
房屋养老金需要个人承担的,也就是个人账户部分,实际上就是现行的住房专项维修资金,这部分款项,依据《中华人民共和国民法典》本应由业主承担;按照目前的制度设计,在购买商品房或者房改房时业主就已经预缴过。其主要用于保修期满后住宅共用部位和共用设施设备的保养、维修和更新、改造。此次房屋养老金制度建设的重点是公共...
一文详解住房养老金:收费标准确定系谣言 业主个人无需多出钱
目前,房屋养老金公共账户的款项来自于公共资金,按照“不增加个人负担,不减损个人权益”的原则,由地方政府探索资金筹集渠道。因此,此次建立的房屋养老金公共账户不会加重业主负担,并不需要老百姓直接出钱。公众账户资金的来源主要有哪些呢?据建筑杂志社,上海市房地产科学研究院院长、研究员严荣表示,公共账户资金来源要...
还建房是什么意思
还建房是什么意思在房地产领域,"还建房"是一个特定的术语,它指的是在城市规划或土地征用过程中,政府或开发商为了补偿被征用土地的原居民,按照一定的标准和条件,为他们重建或新建的住房。这种类型的房产通常是为了确保原居民能够在城市发展中得到适当的安置,同时保持他们的居住权益。
公共账户不需要老百姓出钱
文章称,房屋养老金和房地产税完全是两回事,传言房屋养老金是另一种房地产税,纯属混淆视听、牵强附会,是刻意诱导,以此引发大众误解(www.e993.com)2024年9月20日。其中还提到,正如很多专家所言,养老金公共账户资金来源渠道主要有:城市政府可以通过地方财政补贴一点、土地出让金归集一些、原公房出售资金等多渠道归集。
房屋保险制度引关注 保什么?怎么保?和普惠家财险有何异同?一文...
《每日经济新闻》记者从业内获悉,房屋养老金将主要来自三个部分:一是开发商的土地出让金,二是小区公共维修基金的结余部分,三是政府单独筹措。这也意味着,房屋养老金并不需要个人业主额外出钱。对外经贸大学创新与风险管理研究中心副主任龙格表示,“建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险这三项制度,最重要的是建立一套体...
22城开展住房养老金试点,意味着什么?
可在小区内部,只要自己家的房子没出问题,就不太愿意出钱改造公共设施。那谁来出钱呢?这个就得从住房养老金里面扣。业主不愿意花的钱,让政府来花。它的好处是,能够最大限度地盘活房屋翻修市场,房地产公司、装修公司、建筑公司等,都能在这里面分一杯羹。
政府打击力度越大,小产权还是那么猖狂?旧改拆迁后一分不赔偿
小产权房定义相对于城市建设用地的商品房。就是一些开发商跑到村里花钱搞些地,然后在上面建的房。目前深圳的小产权房主要有三种类型:1、原住村民自己筹资兴建的农民楼;2、村集体组织在集体用地上建设的统建楼;3、开发商出钱,村里集体出地,合作建设的楼盘,有些小区外观和商品房没什么两样。
三水农村宅基地建房有新动向,选政府设计方案有奖补!
佛山市三水区拟出台新指引,指导农村宅基地建房。《佛山市三水区农村宅基地建房全流程审批管理办法(试行)(征求意见稿)》(下称“意见稿”)正在公示,意见稿除了指明农村宅基地建房建设标准外,还提出对选用政府提供的《三水区农房设计通用图集》设计方案的宅基地项目,由区财政实施奖补。