安置房正在狂建,货币化安置又来了,昆明城改欲接泼天富贵

昆明拥有数量庞大的城中村改造,走过了10多年的城改历程,在去年以前,俊发等民营房企投资是城中村改造的主力,成为前些年昆明房地产发展的重要驱动力。到了专项借款城改阶段,资金来源和改造主体都发生了很大变化,专项借款+自筹资金的模式,让政策性金融支持成了城改的命脉,因此昆明获得专项借款的22个项目44个城中村...

官渡区最大城改项目驾到,投资近50亿,先建9509套安置房

4月12日，官渡区国投发布了官渡区生态新城片区3号、4号地块棚户区改造项目招标计划，改造面积合计336.7亩，总建面高达141万平米，拟建安置房共9509套，另外还将建设配套商业、公共服务设施、道路等。其中，3号地块项目总用地面积150.74亩，总建面633073.8平方米，建设安置房4115套,配套商业18344.74平方米，公共...

22城率先试点!本想“靠房养老”,如今“给房养老”?

但1998年之前，部分人买的房改房（也即个人以极低价格购买原来单位或政府建的老公房），在职工购房时，尚无建立维修基金制度；而1998年政策要求这些购房人和出售公房的单位，补缴住宅专项维修资金。至于补缴情况如何，老杨没看到相关资料。但补缴费用的难度有多大，大家可想而知。这些1998年之前建的房子，大多已经进入中...

超30城支持住房“以旧换新” 家中二手房怎么换新?|万物再生④

二是推出“换新购”服务,即购房者可在开发商处认购并锁定房源,并由委托的房地产经纪机构出售旧房,若在一定期限内旧房售出可按流程购买新房,若旧房未售出则退还新房认购金。如宁波、盐城、济南等部分城市联合开发商及房地产经纪机构推出“换新购”服务,购房者可在开发商处认购并锁定房源,中介集结资源推售旧房加快交易...

盘龙区5个城改项目即将启动

5月6—7日,盘龙区5个城改回迁安置房项目先后发布了项目施工招标计划,将于今年下半年开工建设。这5个项目分别是:宝云片区小窑村城中村、唐家营城中村、栗树头片区城中村、白龙寺村城中村、茨坝村城中村。这是继西山区之后,昆明又一个主城区准备启动大规模城中村改造。回

大局已定!改善商品房制度!新一轮楼市政策在路上……

完善房地产税制度(www.e993.com)2024年11月10日。房地产税是一种针对房产所有者征收的财产税,其目的是通过税收手段加强对房产的管理,调节房产所有人和经营人的收入,并对社会财富进行有效分配。时隔许久,房地产税再次被提及,引起了广泛关注。然而,关于其具体执行时间和方式尚未明确。因城施策,“新政爆改”无锡楼市...

什么样的房子,可称之为“住在南京”,答案还是在城中!

凭借着城中稀缺的地理位置、绝佳的楼盘品质以及优质的学区资源加持,中航金城1号也迅速成为南京“老钱”心中的白月光,亦是南京最具神秘色彩的城中豪宅。如今,中航金城1号在二手房市场中,更有自己的独立行情。据贝壳官网显示,去年7月份该盘成交一套建面约232㎡别墅房源,成交价高达8.1万/㎡,破纪录成交!与首开价相比...

房子怎么拆?补偿标准怎么定?解读《广州市城中村改造条例》

《广州市城中村改造条例》(以下简称《条例》)于2023年12月28日经广州市第十六届人民代表大会常务委员会第二十二次会议表决通过,2024年3月29日经广东省第十四届人民代表大会常务委员会第九次会议批准,将于2024年5月1日起施行。《条例》作为全国首部城中村改造专项地方性法规,首次通过地方立法将政府主导、依法征收的...

“拆迁潮”又来了?多城已开始实施,2024年起两类房子或统统拆迁

虽然说官方没有明确定调,但是我们从以往的文件和信息中,或许就能大概预测这两类房子可能会统统拆迁。一类是35个超大特大城市的城中村。其实早在去年7月,请注意是2023年,不是2022年,国家就已经表态城中村改造,到了今年,更是把城中村改造当成重点,而在如何改造方面,其实拆迁就是方式之一。

22城试点!房屋养老金是啥?需要业主掏钱吗?丨第2眼

中银证券分析师认为，房屋养老金的资金来源或有业主缴存、财政补贴、维修资金增值收益结余等方式。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉预计，房屋养老金制度将与个人养老金制度相似，由个人与公共账户构成。第一支柱是公共维修基金，由全体业主在购买新房时归集和共同所有，进入个人账户；第二支柱类似企业年金，...