别错过!固安2024年10月低价好房关注 看房送物业费 家电礼包 预约...

买房是每个人一生中非常重要的一个事情,面对买房,省钱才是硬道理!房大秘为大家盘点了近期固安的优惠好房,正在选房购房的您不要错过啦!打开房天下APP,查看更多图片好房推荐效果图更多详情金威·京华玖锡5600元/平方米在售住宅固安金威·京华玖锡河景大盘更多详情水木·蓝山6500元/平方米在售住宅固安...

业主想收房要先交纳拖欠的物业费?小区物管回应……

近日，南宁市合景天汇广场小区的业主赖女士反映，开发商交房时因房子有问题，她要求对方整改。之后她想收房时，物管却要求先交拖欠的物业费才能收房。4月18日，小区物管就此进行了回应。赖女士介绍，2020年6月，她在该小区买了两套毛坯房，面积分别为60平方米和40多平方米。2023年3月，开发商交房时，她检查发现...

问法热线|别墅漏雨没有收房,后来要一年多物业费合理吗?聚焦房产...

王鹏律师表示，房屋存在质量问题影响居住，开发商应该承担维修责任，因质量问题影响居住的，物业也不应向业主收取维修期间的物业费。“我们建议您找开发商、物业进行沟通协商，同时保留好相关的证据，如果协商不成可以通过诉讼的方式要求开发商履行房屋交付义务，同时请求法院判令物业费从房屋交付之日起算。”房产问题事关居...

收房需先交一年物业费?业主不解,相关部门:这是误会

对于交房要先预交物业费的要求,镇政府工作人员表示,会约谈物业企业进行协商。镇政府工作人员表示,没有办理交房的业主,1月31日下午可以办理手续,不会强制要求先交物业费等费用,已经交费的业主可以凭收款收据退款。后续物业费缴纳工作,等正式物业进场后,以物业合同约定为准。截稿前,业主们表示,目前已拿到钥匙。

开发商要求先交物业费才能看房,是否合理合法?

收房先交物业费,这是交房常见的一种潜规则。很多开发商要求业主收房前先预交一年或者半年的物业费,否则不能办理交房。这种做法是否合理合规呢?首先显然是不合理的,收房和支付物业费是两个不同的概念,商品房销售合同与物业服务合同也是两个不同的法律关系,两者无必然交集。一般而言,开发商基于其与业主签订的商品房...

“交房先交物业费”被抗诉 纠正潜规则不能止于个案

有人会说,既然前期物业已经提供了服务,买房人享受了服务,当然应该交费(www.e993.com)2024年12月19日。但是,“一码归一码”,买房是买房,物业是物业。房产商应该按合同交房,以交房为要挟,要求消费者先交物业费,这就是违约行为。当初,买方合同里面并没有这一条,而且交房和交物业费,本就是两个不同的法律关系。

【以案说法】新房入住,要先交物业费才能给钥匙吗?

近日,小王遇到了一件糟心事:期盼许久的新房,一直拿不到钥匙,原因是需要先和物业公司签订物业服务合同和缴纳物业费为前置条件,才可以查验和办理房屋交付手续。(图片来源于网络)一气之下,小王将开发商和物业公司起诉至漯河市源汇区人民法院,请求判令开发商履行合同限期无条件交付原告房屋及相关手续,按照合同约定支付违...

济南一公寓交房要业主先预交物业费才能拿新房钥匙,这合理吗?

截至发稿前,胡涵告诉山东商报·速豹新闻网(subaoxw)记者,开发商与业主在先交物业费再验房的流程上达成妥协。“他们同意由专人先带业主看房,但是只能看,不预交物业费还是不给钥匙。”胡涵表示,除此之外,开发商仍坚持将所有赔偿金冲抵物业费,部分业主迫于压力同意该方案,一些业主正考虑走法律渠道起诉开发商。

极目3.15|业主不满“先缴一年物业费才能验房”,开发商:已调整收房...

根据业主签订的前期物业服务协议,业主从建设单位开具的入住通知单约定之日起,开始缴纳物业费。而且先交物业费再收房,也是业内在新房交付时的普遍做法。考虑到业主们需要办理各种手续,为让业主们收房方便,不用在售楼部和新房之间来回跑,这才要求他们先缴物业费再去看房。

先交物业费才能交房?男子十分不解…

先交物业费才能交房?男子十分不解…申请延迟交房物业费该从何时开始算打开网易新闻查看精彩图片在阿文提供的交房通知书上,显示的交房时间为2022年3月21日,并且提到物业费从2022年3月22日起开始计收,预收一年。但阿文认为,因为疫情原因,他已事先沟通需要延迟交房,也得到认可,因此他认为物业费应从实际交房之日...