安置房已建好 居民为何难以如约回迁?

协议约定:采取“以套换套”的方式,以该项目安置房屋与房屋所有权单位置换,用于置换的安置房屋单套面积不小于原房屋面积,房屋性质仍为直管公房,产权仍归上饶市信州区住宅房管理所所有,由承租人继续续租。安置地点是五三东巷以东、紫阳大道以西,五三大道以北,铁路既有线以南。去年年底,安置房建好了,可居民们至今无法回...

韩府山庄拆迁安置房竟成“小产权”房

“相关部门称我们的拆迁安置房是集体土地性质的农民安置房,因此没有产权。”李先生觉得,当初签订协议的时候,政府并没有说不能办产权证,且协议里也没有提及无产权。“不然大家不会傻到用产权房换没有产权的房子。”“房子的产权问题,雨花台区政府称解决不了。”李先生称,相关部门领导建议业主们走司法程序解决问题。

如何处理拆迁房的房产证问题?这个过程中需要注意哪些关键点?

3.注意产权性质变更拆迁安置房的产权性质可能与原房产不同,例如从商品房变为经济适用房。业主在办理房产证时,应特别注意产权性质的变更,并了解相应的权益和限制。4.咨询专业律师在整个过程中,业主应咨询专业律师,确保所有操作符合法律规定,避免因不了解法律细节而导致的权益损失。律师可以提供专业的法律意见,帮...

拆迁房的特点有哪些?

由于拆迁房多数是由政府或开发商提供给原居民的补偿性住房,其价格往往低于市场平均水平。这为预算有限的购房者提供了较为经济的选择。然而,这也意味着拆迁房可能在建筑质量、设计风格或配套设施上与新建商品房存在一定差距。3.产权性质多样拆迁房的产权性质多样,包括但不限于经济适用房、限价房、共有产权房等。...

回迁房不可不知的细节:保障拆迁户回迁安置自身权益

1、产权性质:通常情况下,回迁房的产权性质与普通商品房类似,被拆迁户拥有合法的房屋所有权。2、产权归属:回迁房的产权归属于被拆迁户,确保在相关拆迁协议和法律文件中明确规定产权归属。3、确保产权合法性和安全性的方法:审查相关文件:仔细查看拆迁补偿协议、购房合同等法律文件,确保其中包含关于产权的明确规定...

承租公房被拆迁取得的经适房,转卖后产生纠纷的实务问题简析

房屋的性质(一)“经济适用住房”与“拆迁安置房”的区别通常我们所说的“经济适用住房”,指的是政府提供政策优惠,无偿划拨建设用地,减免相关开发建设规费,限定建设标准、供应对象和销售价格,用于解决城市困难家庭低收入家庭的住房困难,具有保障性质的政策性商品住房(www.e993.com)2024年11月1日。

回迁房业主:这个问题,是所有回迁房业主要面临的问题

杨女士住在杭州上城区浜河海棠景轩这是个回迁安置小区笕桥镇浜河村集体拆迁后分的房子杨女士：我们...

门面房拆迁补偿协议按什么性质进行补偿?

一、补偿性质的分类门面房拆迁补偿协议的补偿性质主要分为以下几类:二、货币补偿货币补偿是最常见的补偿方式,即政府或开发商根据门面房的市场评估价值,直接向业主支付相应的现金。这种补偿方式的优点是操作简单,业主可以自由支配补偿款项,用于购买新房或投资等。

福州拆迁户“以旧换新“不易?

分析完平台性质,再讲讲拆迁户关心的问题。能换哪些商品房?基本是国央企项目,福州市属国企为主。这几年福州国企进步速度突飞猛进,不少项目在福州的去化速度也比较好。所以这部分不做过多讨论。晋安湖边四代宅榕发誉湖手上的拆迁房要不要换,能不能换?这个值得好好说道下。先说结论:我认为只有部分拆迁户手上...

深圳绿本小产权房买卖纠纷,因房产遇征地拆迁,原业主争夺所有权

此案作为典型的绿本房交易案例,在面临拆迁权益时,针对此类房屋交易的纠纷尤其众多,但是该房屋是具备绿本产权证的合法房屋,且案涉房屋所处土地的性质为国有土地,因此可以对该类交易作出准确论断:绿本小产权房屋交易有效,买方有权依据有效的购房合同取得案涉房屋对应的全部权益。