房贷断供的人,终于从孙子熬成大爷!

原先，如果你断供，客户经理先打电话催收，逾期超90天（具体看房贷合同）银行即可能向法院起诉要求你还钱，这种案子几乎没悬念，断供人会败诉；败诉之后再不还钱，房子就会被银行申请强制执行，强执后，法院会把房子挂到阿里或京东等平台上拍卖。但现在一些地方、审判机构包括监管的态度，让银行不得不采用更“人性化...

房贷可申请延期三年!当前法拍房多,银行手中积压大量房产

房贷可申请延期三年！当前法拍房多，银行手中积压大量房产现在，您可以将抵押贷款期限延长三年！目前，法拍屋数量过多。近期房地产市场的变化引起了人们的广泛关注：抵押贷款延期政策的出台和取消赎回权案件的增加无疑敲响了警钟。作为普通百姓，听到这样的消息不免有些不安。乍一看，延长三年房贷确实令人振奋。如果每月的...

断供后多久房产会成为法拍房?

总之,从断供到房产成为法拍房,整个过程可能需要半年到一年的时间。这个时间框架受多种因素影响,包括银行的催收政策、法院的工作效率以及当地法律的具体规定。因此,面临断供风险的房主应尽早与银行沟通,寻求解决方案,以避免房产被拍卖的风险。

房贷逾期创四年新高,多家银行早做准备,会否引发系统性风险?

第一这个贷款它是有抵押的,以前首付要付3成,二手房可能要付6成,也就是说你的这笔贷款的抵押率是很高的。另一方面过往20年间,我国房地产一路高歌猛进,每个城市的房价都在飙升。换句话讲,这个抵押物的价值在不断提升,所以这笔贷款出风险的可能性极低,出事了说实话也不怕,变卖资产非常容易,所以以往我们很少听说...

听说现在很多人断供房子都成了法拍房?

一套房子成为法拍房主要受两个因素的影响。一个是房价大幅下跌,房产评估价已经覆盖不了房贷的余额了,成为负资产。第二是家庭的收入锐减,已经还不上月供了。而一套房子从断供到进入拍卖市场一般需要一两年的时间。2023年从8月到12月,法拍房数量出现的这种小高峰是因为2021-2022年经营贷爆雷带来的...

断供多久后房产会成为法拍房?

在房地产市场中,断供是指借款人未能按照贷款合同约定的时间和金额偿还房贷,这种情况可能导致房产最终被银行或其他债权机构通过法律程序拍卖,即所谓的法拍房(www.e993.com)2024年10月31日。那么,断供多久后房产会成为法拍房呢?这个问题涉及多个法律和金融环节,具体情况因地区和银行政策而异。

法拍房市场挂牌火爆,增长近五成

同比2023年一月份数据可以看出,法拍挂牌房源数量增加了近五成,增幅达到了48.2%,而且增长也在明显加速,加速度达到了11.5%;另一方面,成交率却在下降,从25.11%降到了12.63%,下降了12.48个百分点,反映出人们购房意愿的降低。法拍房是银行常见的不良资产。当抵押贷款购房人无力支付房贷时,银行或贷款机构会向法院申请强制...

无力偿还房贷!法拍房数量猛增!

今年一季度成交的法拍房里，有52%经过二拍成交。一般而言，一拍起拍价约为市场价的70%-80%。进入二拍后，房子就要打骨折，会跌至市场价60%以下。从整个房地产行业来看，开发商已经还不上银行的钱了。银行的坏账不良贷款率在大幅上升，尤其是中小银行。以贵州银行为例，2023年财报数据显示不良贷款总额约为55.68...

法拍房数量暴增43%,地产业的寒冬或许才刚刚开始

房贷断供就是其中一种情形,2022年前后的断供潮,经过司法流程,可能会在半年或更长时间后进入法拍市场,推动法拍房源增长。因此,未来数年内我们或许还会看到,法拍房数量的进一步增长。这是一个开始,而不是结束。这也算是很好给了那些加高杠杆买房的家庭,一个深刻乃至血淋淋的教训。