奥体红盘法拍房上架,不同平台的估值竟相差200万元

对比来看，阿里拍卖平台的估值数据主要参考的是周边小区的法拍房价格，由于参照对象比较有限，参照的一些小区跟嘉品地段稍有距离，加上目前法拍房市场热度下降，最终的估值略微偏低；京东拍卖平台的数据主要参照了周边小区的二手房成交价，估值相对接近市场行情；工行融e购平台则没有具体说明参照的78个案例都是哪些小区，给出...

法拍房的价格怎么定?法拍房价格包含4类重点信息,看这篇就够了

3,网络询价:人民法院向名单库中,所有的司法网络询价平台进行询价(目前有阿里拍卖大数据询价平台、京东大数据评估询价平台、中国工商银行融e购电商平台)。网络询价平台,应当在收到人民法院网络询价委托书之日起,三日内出具网络询价报告。只要有平台在规定期限内出具了询价结果的,就不准许其他平台的延期申请。人民法院要对网...

2.85亿豪宅拍卖背后:阿里资产发力房地产线下交易赛道

今年8月,知名量化私募明汯投资创始人、董事长裘慧明通过阿里拍卖平台竞得华洲君庭2.85亿豪宅,引发市场关注。在看到这一消息后,从事投资行业的俞先生也委托阿里资产拍卖其位于银都路1669弄价值上亿的独栋精装花园别墅。“我曾经把这个房源挂牌到传统中介平台,但他们不顾及业主利益,虚假报价,迟迟没有找到合适的买家。”俞...

“邻居”也上拍了!青岛今年第二套千万级海景法拍房拍卖,两人11轮...

“无论是司法拍卖平台还是普通的二手房平台,青岛高端的一线海景房挂牌量都比较少,这也导致了进入司法拍卖程序的高端海景房受到全国范围内有实力竞拍者的关注。”李敏告诉记者,法拍房会出现捡漏的情况,这也是法拍房吸引客户的一个卖点。“客户愿意参与捡漏的一个重要原因是有漏可捡,而青岛的稀缺海景法拍房就是那个漏。...

神操作!房东中途还清债务,嘉品法拍房拍到一半不拍了!

8月底，潮新闻曾报道过，位于杭州奥体板块核心的次新盘嘉品美寓（推广名：嘉品）首套法拍房上架阿里资产平台。当时，由于该房源的没有评估价，只有市场价（820万元）而引发大众关注，据法拍页面的特别说明，这个820万元是送拍法院过向3大主流拍卖平台（阿里拍卖、京东拍卖、中国工商银行融e购平台）询价后，综合3家平台的...

法拍房引来“捡漏大军”,能入手吗?

近日,北京居民小陈以大约667万元的价格在阿里拍卖平台“捡漏”到北京朝阳区某小区总面积110平方米的法拍房(www.e993.com)2024年11月25日。房屋的阿里评估价是760万元,京东评估价是879万元。同地段的二手房平均单价在6.4万元至6.5万元,小陈的到手单价不到6.1万元。社交平台上,有关法拍房的话题引发网友热议,从购买流程,到出价攻略,再到避坑指南,相...

法拍房走红背后的优与忧:买房资金有了法拍贷 清场入住却遇拦路虎

今年8月,北京居民小陈以667万元的价格在阿里拍卖平台捡漏到北京朝阳区某小区总面积110平方米的法拍房,这让她高兴不已。“地理位置和小区环境都不错,价格比同地段房子低不少。提前做了不少功课,这套法拍房是已腾空、无租赁状态,能免去后续不少麻烦。”

杭州院子法拍房5.35万元/㎡成交,仅比新房备案单价高3000元

去年，杭州院子开发商多套破产清算房源上架阿里拍卖平台，除了流拍的大户型楼王，其它房源基本以7.3万~9.6万元成交。不过今年杭州院子的价格有所下滑，今年4月，杭州院子一套建筑面积147.88㎡的法拍房以月924万元成交，折合单价约6.25万元。图源透明售房网而今天这套杭州院法拍房的成交单价，跟当初的新房备案价已经...

主城一法拍房72万元上架无人问,二拍抢破头拍到81万元,居然还是……

潮新闻客户端记者武恒光今天,位于杭州拱墅半山的杭钢南苑,有一套房源在阿里司法拍卖平台成交。房子本身并无亮点,但在拍卖列表页面上,该房源在醒目位置贴上了“涉及死亡相关信息”的文字标签。...

12人报名86轮竞价,上海翠湖天地法拍房二拍5362万元成交,单价16.46...

起拍价降价千万元、单价13.73万元起……上海翠湖天地三期一套法拍房经过86轮出价后顺利成交。5月24日,阿里拍卖平台显示,位于上海黄浦区的翠湖天地嘉苑(翠湖天地三期)一套法拍房在降价千万元后上架二拍,该套房源共吸引12人报名竞拍,最终,经过86轮竞价后,由李姓买家以最高应价胜出,成交总价为5362万元,折合单价16.46...