临澧:对“证”下药 整治不动产“办证难”
为彻底消除隐患,着力解决全县房地产领域“疑难杂症”,临澧县自然资源局对全县问题楼盘、房改房、集资房、经济适用房等进行全面清理,一案一策分类处置。同时,在全县范围内推行新建商品房“交房即交证”改革,从源头上有效遏制隐患发生。2024年,共化解销号群众“登记难”问题楼盘5个、涉及139户,推动新建商品房“...
房改房办理房产证的手续包括哪些?
首先,申请人需准备齐全的相关资料,包括但不限于:身份证明文件(身份证、户口簿等)房改房的原始购房合同或分配证明房屋测绘报告缴纳相关税费的证明其他可能需要的证明文件(如婚姻状况证明等)2.提交申请携带上述资料,前往当地房地产交易中心或不动产登记机构提交房产证办理申请。工作人员将对提交的资料进行审核,...
莆田新规来了!加快解决不动产登记历史遗留问题!
11.对集资(房改)单位已取得国有土地使用权证的,可直接将土地按划拨性质、住宅用途分割转移登记给各房屋所有权人;对集资(房改)单位未取得国有土地使用权证,项目建设审批手续不齐全的,由产权单位对土地使用权取得、符合规划、工程质量和消防安全等情况作出具结,不动产登记部门根据产权单位具结书和房改部门出具的符...
子女以在册人口为由求父亲房改房份额被驳 房屋依遗嘱继承
我们调取的公证档案发现,王某鹏立遗嘱的时候,本案诉争房产没有房产证,立遗嘱的时候涉案房屋没有产权证明,但是根据司法部在2000年实施司法部令54号公证遗嘱的细则第7条,不动产订立遗嘱需要提交产权证,所以王某鹏是不可能提交产权证明的,至少公证遗嘱是存在相应瑕疵的。公证遗嘱是有效的,但是事实是有相反证据足以推翻的...
5月1日起,南平不动产登记有新变化
一、自2024年5月1日起,不动产登记簿记载权利人以抵押、出售、赠与等方式申请不动产登记时,登记机构只核验申请人与登记簿记载的权利人是否一致,不再审查申请人婚姻状况,申请人无需提供婚姻状况证明材料。但以下情形除外:1.申请房改房、集资房、经济适用房、限价商品房、有限产权房、棚改安置房等政策保障性住房登记...
这八类不动产登记历史遗留问题,九江将加快化解!
(二)化解用地手续不完善的问题3.由政府主导的国有土地上的安置房、棚改房、经济适用房、保障性住房、享受房改政策住房等项目,可凭项目批准文件申请办理不动产登记,土地权利性质为划拨(www.e993.com)2024年10月26日。4.党政机关、国有企事业单位利用自有土地建设的房改房、集资房等住宅项目,可凭房改房、集资房批准文件申请办理不动产登记,土地...
九江最新明确!事关不动产登记历史遗留问题
(二)化解用地手续不完善的问题3.由政府主导的国有土地上的安置房、棚改房、经济适用房、保障性住房、享受房改政策住房等项目,可凭项目批准文件申请办理不动产登记,土地权利性质为划拨。4.党政机关、国有企事业单位利用自有土地建设的房改房、集资房等住宅项目,可凭房改房、集资房批准文件申请办理不动产登记,土地...
全年化解历史遗留“办证难”问题2万余套!市不动产登记服务中心向...
非群众自身原因造成的、高频次的办证难”化解,年初印发《关于加快解决不动产登记涉及历史遗留问题的通知》(以下简称《通知》),重点针对拆迁安置房、危旧房改善、已验收并交付房屋、房改房等多类情形提出16条处置措施,并以全市“人房地一体化智慧平台”为载体,形成全市“办证难”数据一屏总览;构建“办证难”...
父亲房改房子女宣称出资 诉求房屋所有权及办理过户未获法院准许
本案中,涉案房屋系钱某德生前与售房单位签订《房屋买卖契约》并取得房屋所有权证,在房改时,使用了钱某德的工龄,登记在钱某德名下。现钱某丽、陈某刚表示涉案房屋系其二人出资,孙某娟、钱某聪、钱某杰、钱某君、钱某希对此不予认可,且出资行为亦无法产生对抗不动产所有权登记的法律效力,故对钱某丽、陈某刚要...
衢州市创新公证参与不动产登记“100”服务模式
原来,张先生的父母亲已经去世多年,生前遗留有单位的房改房一套,听说办证需要缴纳土地出让金、税费和工本费等费用,而且母亲的身份证件、死亡证明等相关材料早已丢失,一时间犯了愁。衢州市信安公证处全面落实容缺受理服务机制,5天内就帮助张先生办完不动产登记业务。据悉2020年,衢州市就以数字化改革为契机,全面...