房改房经过法院拍卖之后还是房改房吗?

说到房改房,许多朋友还不太了解,其实房改房就是过去单位给职工的福利,也叫已购公房。然而许多人对于房改房的性质不太了解,那么房改房拍卖之后还是房改房吗?答案是肯定的!那么房改房如何过户呢?一般有两种方式:一种是赠送,另一种是买卖交易,正常的买卖程序是房改房如果是五年后,就没有营业税和个税了。这样...

天降碎石吓坏业主!“房改房”应当由谁维修?

记者了解到,这套房子是已购公房,也就是俗称的房改房。顾女士了解到,房屋公共区域的维修应当由3单元的产权单位——玄武区房产经营有限公司负责。顾女士与产权单位取得了联系,可是,对方给出的方案让顾女士不太满意。“他们就是用木棍把外立面即将脱落的部分敲落,没有开展别的工作。”顾女士说,对于这种“维修”方式...

北京十里堡南区居民拿到“大红本”

近日,北京市朝阳区十里堡南区1至7号楼的房产证陆续发到了居民手中。记者从市规划和自然资源委朝阳分局获悉,作为该区房改房历史遗留项目,十里堡南区1至7号楼已提前完成第一批房改售房业务,第二批预计于8月完成,年内200户居民将拿到房产证。房改房,又叫已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。据了解,十里堡...

解析已购公房(房改房)及央产房上市审批流程

1、那些经过“房改”的房子,体现在咱老百姓身上就是:单位的公有住房不白给你了,你得自己掏钱买,买过来就叫“已购公有住房”,有的房本上也会标记“房改房”。继续精确划分,买的时候,有的人付了全款,就叫“成本价已购公房”。有的人付了部分房款,就叫“标准价/优惠价已购公房”。2、而没有经过房改的,就...

南京已购公房产权性质分析 南京房改房产权

南京已购公房产权性质分析南京房改房产权[摘要]南京已购公房产权性质分析:职工依照政策以成本价购买的公有住房,产权归个人所有,一般住用5年后可以依法进入市场,在补缴了土地使用权出让金或所含土地收益和按规定缴纳了有关税费后,收入归个人所有。南京已购公房产权性质分析:职工依照政策以成本价购买的公有住房,...

央产房是什么意思?与房改房之间是什么关系

1、央产房全称为核心在京单位已购公有住房,一般是指职工按房改成本价或标准价购买的,核心在单位建设的安居工程住房和集资合建住房;职工根据国家政策,按照房改成本价或者标准价购买的由核心在京单位建设的安居工程住房和集资合建住房,也视为已购公房(www.e993.com)2024年11月10日。

已购公房值得购买吗?公房买卖纠纷有什么法律依据?

知识买已购公房有什么风险公房和商品房有哪些区别28969人在阅读问答想买二手房,房子原来是已购公房经过一次买卖,转商了,转商的时候业主没有去单位开放弃优先购买权的证明。459人在阅读51000元/平方米梧桐星宸76条评论8.9分昌平-朱辛庄打电话在线问知识什么是房改房?和已购公房之间是什么关系3729人在阅...

安徽农业大学内已购公房能否出售?省教育厅回复

1.省直房改办的现行政策允许交易。省直房改办明确规定高校教学区内的已购公房可以在原产权单位职工范围内进行交易。在省政府网站“皖事通办”中，已购住房上市交易审查标准：“涉及大专院校等单位在教学、科研区内的住房，原产权单位认为不宜公开上市出售的住房，可在原产权单位职工范围内进行交易。”2.合肥市不动产...

请问购二手房改房要注意什么问题

一、请问购二手房改房要注意什么问题1、核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证；如果是单位，到工商局看它的档案资料；如果卖方有代理人，看他有没有经过公证的授权委托书。2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖...

南京已购公房与商品房可互换

本报讯:南京市房管局日前给已购公房再次松绑。今后已购公房除了可以上市交易外,还能与商品房等直接互换,以促进住房二、三级市场的发展。根据最新的规定,只要房改房两证齐全、商品房获准销售,二者就可以进行交换,其交换房屋评估价格的差价部分按《南京市已购公有住房上市出售试行办法》的规定交纳税费。在操作程序上,...