深圳市房屋征收与补偿实施办法(试行)
第一条为保障被征收房屋所有权人的合法权益,维护公共利益,规范本市房屋征收与补偿活动,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《条例》),结合本市实际,制定本办法。第二条本办法适用于本市行政区域内因公共利益的需要实施房屋征收以及给予被征收房屋所有权人(以下简称被征收人)补偿的活动。第三条区人民政...
莆田新规来了!加快解决不动产登记历史遗留问题!
12.集资房(房改房)上市须经同级房改部门核准,按规定缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款后办理转移登记。对历史遗留的以集资名义向社会出售并已办理房产证的房屋,经原集资单位(或承接单位)出具证明(证实购买人非本单位工作人员,且确属剩余集资房以市场价对外销售),可按规定缴纳土地出让金或相当于土地出让...
...登记簿|房改房|莆田市|土地使用权|房屋所有权|房产所在地址...
11.对集资(房改)单位已取得国有土地使用权证的,可直接将土地按划拨性质、住宅用途分割转移登记给各房屋所有权人;对集资(房改)单位未取得国有土地使用权证,项目建设审批手续不齐全的,由产权单位对土地使用权取得、符合规划、工程质量和消防安全等情况作出具结,不动产登记部门根据产权单位具结书和房改部门出具的符合集资(...
配售型保障性住房探索新路让更多新市民、青年人在城市有个“家
与公租房、保障性租赁住房不同,这类房屋可以售卖;相较于商品房,这类房屋最核心的一个优势就是按“保本微利”原则配售,售价明显低于市场价,有的项目房价甚至只有市场价的一半。首都经济贸易大学京津冀房地产研究院院长、北京市房地产法学会副会长兼秘书长赵秀池认为,当下,各地针对工薪阶层与人才需要,应不断加大配售...
涨价了!建发联发青云上,约95-116m??3房清盘在即!错过蒸发100万
4、房地产业是以土地和建筑物为经营为对象,从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业。5、房地产开发是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。6、土地开发...
[音频+文字解读]《关于加强市本级国有建设用地使用权二级市场管理...
5.新增转让房改房缴纳土地出让价款规定按照原《丽水市区房改房上市实施办法》(丽政办发〔2002〕117号)规定:“转让房改房,受让人暂免交土地出让金或相当于土地出让金的价款”,该办法已于2020年12月31日失效(www.e993.com)2024年10月26日。根据《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》〔国办发(2006)100号〕规定,任何地区、...
这八类不动产登记历史遗留问题,九江将加快化解!
3.由政府主导的国有土地上的安置房、棚改房、经济适用房、保障性住房、享受房改政策住房等项目,可凭项目批准文件申请办理不动产登记,土地权利性质为划拨。4.党政机关、国有企事业单位利用自有土地建设的房改房、集资房等住宅项目,可凭房改房、集资房批准文件申请办理不动产登记,土地权利性质为划拨。
刚刚,化州小产权房、自建房、公寓可办不动产登记证?历史遗留问题...
(三)在国有土地上建成并办理房屋所有权证书、但无土地权属来源的房改房、经济适用房、解困房、集资房等分层、分套的房产,当事人取得房屋所有权证书申请不动产登记,经市自然资源局核查确无土地权属来源资料的,在化州市人民政府网站及不动产所在地公告15个工作日,公告无异议或异议不成立后,当事人按房地产交易价格...
房本上权利性质是房改房,等缴纳土地出让金后就是出让的性质么?
房本上权利性质是房改房,等缴纳土地出让金后就是出让的性质么?房改房交完土地出让金之后,就变成了商品房。性质不在划拨,而是出让性质来源:链家
银川房改房经适房缴纳土地出让金不再“设限”
10月18日前已购公有住房(房改房)、经济适用房的,缴纳土地出让金执行老政策,且不受时间限制。10月18日后购买房改房和经济适用房的,缴纳土地出让金按新政策执行。10月18日,银川市国土资源局出台了《银川市市辖区原住宅(含康居)及商业(营业房)用地补办出让手续收取土地出让金标准的通知》,根据国家政策对此进行...