市住房保障局开展2024年度郑州市房地产市场“双随机、一公开...

《关于印发<2024年度郑州市房地产领域部门联合“双随机、一公开”监督检查实施方案>的通知》有关要求,为进一步规范房地产市场秩序,打击房地产市场违法违规行为,治理市场乱象,净化房地产市场环境,维护群众合法权益。

郑州出台二手房交易资金监管新规

近日,记者从郑州市住房保障和房地产管理局获悉,该局日前与中国人民银行河南省分行办公室联合印发管理办法,进一步优化完善郑州市存量房交易资金监管制度。新规10月起实施存量房交易俗称二手房买卖。存量房交易资金,是指交易双方当事人在“存量房买卖合同”中约定的房款,包括一次性付款、首付款、按揭贷款等。交易结算资...

郑州:全市实行存量房交易结算资金监管制度

具体来看,《郑州市存量房交易结算资金管理办法》明确,办法所称存量房是指已购买或自建并取得房屋所有权证或不动产权证书的房屋。办法所称存量房交易资金,是指交易双方当事人在《存量房买卖合同》中约定的房款(包括一次性付款、首付款、按揭贷款等)。交易结算资金监管仅限于交易房款,不包含办理房屋交易涉及的各项税费。

10月1日起实施!郑州公布存量房交易资金监管办法

郑州市住房保障和房地产管理局委托郑州市房屋交易中心负责市区内存量房交易结算资金监管的组织实施和管理工作。郑州市房屋交易中心应当按照有关规定和要求，组织建设存量房交易信息系统、存量房网上备案及交易结算资金监管系统，提供交易档案信息查询、存量房买卖合同示范文本、买卖合同网签备案等服务。02交易保证机构郑州住...

郑州强化存量房交易结算资金监管

9月23日,郑州市房管局官网发布《关于进一步强化存量房交易结算资金监管工作的通知》(以下简称《通知》),将于2024年10月1日起实施。根据《通知》内容,郑州全市将实行存量房交易结算资金监管制度。郑州住房置业融资担保有限责任公司是郑州市存量房交易资金保证机构。交易双方当事人存量房买卖合同中约定的房款(包括一次性...

事关存量房交易!10月1日起,郑州正式实施

9月20日,记者从郑州市住房保障和房地产管理局获悉,该局日前与中国人民银行河南省分行办公室联合印发了《郑州市存量房交易结算资金管理办法》(以下简称《管理办法》),进一步优化完善我市存量房交易资金监管制度(www.e993.com)2024年11月7日。什么是存量房交易资金?存量房交易俗称二手房买卖。存量房交易资金,是指交易双方当事人在《存量房买卖合同...

郑州房市新政:卖旧买新,市民送锦旗表谢意

郑州市推出了“卖旧买新”政策,一如及时雨般为市民的房屋换新提供了极大便利。王女士家中有三个小孩和一位行动不便的老人,面对房屋买卖繁琐的程序,她显得有些无奈。然而,在政策的帮助下,王女士不仅成功换房,还享受到了免评估费、中介费等优惠服务。通过支付宝APP报名参与,她在整个换房过程中深感专班工作人员的专业...

专用账户银行15家!郑州公布二手房交易资金监管办法

郑州住房置业融资担保有限责任公司是郑州市存量房交易资金保证机构。交易双方当事人存量房买卖合同中约定的房款(包括一次性付款、首付款、按揭贷款和其他形式的房款等)存入郑州住房置业融资担保有限责任公司客户交易结算资金专用银行账户后,交易双方当事人方可申请办理相关业务。

郑州一小区业主全款购买的房屋被开发商抵押,59套房屋产权前途未卜...

碧源月湖荣园小区是河南省郑州市北部区域的一处高档住宅。日前,一起诉讼让这个小区的业主们人心惶惶。开发商将已经出售给业主的房屋抵押给银行贷款。5年过去,由于贷款违约,银行起诉开发商,而房屋的产权则前途未卜。▲碧源月湖荣园小区日前,小区居民刘女士向红星新闻记者反映,她在碧源月湖荣园小区全款购买的住房,...

10月1日起,郑州存量房新规实施!

实践中，存量房交易资金安全已成为影响房地产市场健康发展的关键因素，涉及买卖双方当事人的切身利益。郑州市房管局相关负责人告诉记者，进行存量房交易资金监管可有效防范多种交易资金安全风险，维护交易当事人的合法权益。存量房交易结算资金监管相当于政府为存量房买卖提供了“安全支付”功能，即存量房交易双方当事人为...