还不上房贷,怎么办?
我来实事求是告诉你,民法典第四百一十三条规定:“抵押财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。”“不足部分由债务人清偿。”这几个字意味着,即使你房子不要了,房子被拍卖了,钱没完全还上,银行还是要向你追索欠款的。跑得了庙,跑不了和尚。怎么说呢?在还不...
美国楼市陷“供需僵局”:卖家不愿卖房 想买房的人买不起房
买家也在寻找有假定抵押贷款的房屋,这种房屋可以让卖家以更低的利率偿还贷款。另一种策略是简单地降低期望值——选择联排别墅或在更远的地区定居。“如果你仍然想要一栋独立的独户住宅,有三间卧室,两间浴室和一个两车位的车库,你就得越过郊区,”奎肯布什表示。据了解,房屋销售额下降对美国大约160万房地产经纪人...
东融:缺钱的时候,为什么聪明人首选房产抵押贷款,而不是直接卖房子
①.联系贷款机构,确定贷款金额和用途,并根据要求准备相关资料。②.贷款机构会委托专业评估师对抵押房屋进行评估。③.提交贷款申请,贷款机构对贷款人的综合信用/还款能力等进行审批。④.审核通过后,签署贷款合同,并办理公证/抵押,领取他项权证。⑤.放款。整个流程预计3-10个工作日。根据今年楼市交易情况来看,...
“房贷没还清也可以卖房啦!还可以省下中介费!” “带押过户...
向银行申请公积金贷款或组合贷款—贷款审批—办理转移登记和抵押登记—发放贷款至中间账户—偿还原贷款银行贷款—剩余资金拨付至卖方银行账户—解除原抵押。(二)需预告登记模式流程。此模式适用于购房所在地不动产登记中心或卖方贷款银行不同意直接办理转移登记和抵押登记模式办理公积金贷款、公积金与商业组合贷款情形。目前,...
...韩后创始人王国安:每月十几万按揭还不起了,我现在租房住!公司...
2022年六七月份,我就开始找债权人骄龙资管的负责人(寻求和解),当时我想提出的方案是,让对方先解封房产、解除我的“限高”,让我把房子卖掉,拿到钱之后就还清欠他们的1500万元,但对方不同意。汇悦台的房子每个月还有十几万元的按揭要还,我也还不起按揭了。之前房子也做了抵押贷款,银行一直会计算利息。我...
我觉得如果还不上房贷,银行把房子收走,贷款就应该两清
但是,在房地产行业,这个逻辑就行不通(www.e993.com)2024年7月10日。比如说,我名下有一套贷款房产,现在如果还不起贷款了,银行并不会直接把房子收走就了事。他们还会继续追讨贷款,甚至会把房子拿去拍卖。如果拍卖的钱不够还贷款,他们还会要求我继续补足差额。在古代,当铺收走抵押物就意味着贷款结束。银行既然接受了房产作为抵押物,并贷款给我...
幼师卖房、贷款,4年花700万做美容调理,如今报案称被骗:“这机构没...
2020年以360万元卖了住宅、2021年以21万元卖了公寓、2022年抵押父母房子贷款260万元……为了做美容调理项目,自2019年开始的4年间,杭州的一名幼师小丽(化名)不仅卖了两套房子还抵押了父母的房子抵押贷款,前前后后花出去了700多万元。“我卖了两套房,抵押了父母的一套房子,还办了网贷,前后花了700多万元。父母房子...
房贷没清也能卖房!珠海公积金贷款,可“带押过户”!
个人住房公积金贷款二手房“带押过户”模式是指在卖方个人住房公积金贷款尚未结清,交易住房尚在抵押的情况下,买方购房申请新的个人住房公积金贷款,通过借新贷、办理过户、再次抵押权后结清旧贷款并办理旧抵押权注销登记,实现不动产登记和住房公积金抵押贷款的有效衔接。
澳洲房奴太惨了!疯狂卖房还债!
利率的大幅上升加上高通胀,有的家庭要勒紧裤腰带过日子,借款人只能大幅削减额外的抵押贷款支出。有的家庭要面临破产!有些家庭最终会出售甚至违约。随着偿还大幅增加的房贷所带来的财务压力不断加剧,很多房贷者将面临断贷出手房产。不少澳洲人已经被逼到悬崖边上,只能割肉折价卖房。
躺平的断供人 开始跟银行“争夺”房子
到去年年末,加上信用卡等债务,这位老板一共欠了几家银行1300万,而他房产市值跌得只剩1100万,卖房也还不了债了。在吴邦宇跟各个银行的协商下,银行同意暂时不起诉,争取到了一年的延期停息。有律师把保房称作“没有办法中的办法”。这位每个月都能接到保房委托的律师说:“对于当下的房产市场来说,法拍房的价值...