新棚改来了?多城已加紧布局!与16年不一样,三类老房子仍会增值
去年后半年高层发表布《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》,预示着今年的拆迁棚改步伐将会加大。据统计数据,全国有超大城市7个,分别是上海、北京、深圳、重庆、广州、成都、天津。特大城市14个,分别是武汉、东莞、西安、杭州、佛山、南京、沈阳、青岛、济南、长沙、哈尔滨、郑州、昆明、大连。...
多地房票重现,广州成首个出手的一线城市!房票安置意味着什么?
在超大特大城市积极稳步推进城中村改造工作之际,日前,《广州市城市更新专项规划(2021-2035年)》《广州市城中村改造专项规划(2021-2035年)》经第四届广州市规划委员会地区规划专业委员会第十四次会议审议通过。其中,最引人关注的莫过于提出“优化成本核算与征拆标准,探索房票安置政策机制,拓宽城中村改造资金支持...
下一个暴利时代,竟然是...
因为单单21个特大城市城中村改造的拟投入资金就是9万亿。第三组:匹配中国21个特大城市分别是:7个超大城市:上海、北京、深圳、重庆、广州、成都、天津。14个特大城市,分别是武汉、东莞、西安、杭州、佛山、南京、沈阳、青岛、济南、长沙、哈尔滨、郑州、昆明和大连我没找到21个特大城市的租金数据,不过全国...
广州打头阵要推“房票”,一线城市会大规模铺开吗?
“我觉得目前最好的方式还是两种方式组合。我已经用大部分的房票换了商品房,想卖的这些房票是剩下的一小部分,卖不出也无所谓。我身边也有朋友选择了早定下一套比较好的安置房,其他换成房票的组合方式,感觉也蛮好。”苗先生说。程磊所在的城市则多了一种选择,即货币/安置房/房票任选,最受欢迎的同样也是结合的...
专家:超大特大城市城中村改造不是“棚改”重现
会议指出要继续实施积极的财政政策,延续、优化、完善并落实好减税降费政策,加快地方政府专项债券发行和使用。部分由于今年地方政府专项债发行量远低于去年同期,2023年上半年财政状况较为疲弱。今年地方政府专项债额度仍有1.5万亿未使用,我们预计未来几个月会陆续发行,从而支持基建投资,而去年下半年实际发行量为6320亿元。
城中村改造终于通过!超大特大城市将迎来棚改2.0时代!海淀北部4个...
我国现在有超大城市7个,特大城市14个,一共21个城市,此次推进城中村改造集中于这些一二线城市(www.e993.com)2024年10月18日。本轮超大特大城市的城中村改造可以视为棚改2.0,只不过把“棚户区改造”换成了“城中村改造”。城中村改造无论是对于老百姓还是对于城市面貌,都是值得大力推进的好事情。
超大特大城市城中村改造迎利好 与大规模棚改有何不同?
(4)涉及的改造对象不同。城中村改造涉及的是超大特大城市的改造,而非棚改对应的三四线地产需求。由上可见,《意见》利好地产链相关投资,规模或小于此前大规模棚改的拉动量级,资金投入速度更慢,对经济的拉动也将更为渐进。《意见》对城中村改造的资金来源、改造时间和投资强度尚未明确,目前各城市有关政策文件较...
21个超大特大城市启动城中村改造,都是哪些城市?会催热楼市吗?
所以现在的结论已经很明确了,这次城改并不是要走以前货币化棚改的老路,依然是坚持“房住不炒”的主旋律,不可能再次带动房价再次暴涨。而且这也呼应了前面,为什么要挑选这21个超大特大城市作为城改的主体,因为以现在地方上的财政情况来看,其他地区恐怕也很难完成如此艰巨的任务了。
超大、特大城市城中村怎么改?重磅政策公布, 专家解答→
从整体看,超大、特大城市城中村改造通过三类方式实施,意味着这项工作与以前的“棚改”是不一样的,是要解决我国城市发展不平衡、不充分的矛盾,让城市的公共服务充分覆盖城中村,让村民和新市民年轻人彻底融入城市,享受均等化的公共服务,实现城镇化、公共服务住房和产业的均衡发展。
郑州全面取消落户限制:特大城市零门槛,抢人还是托楼市?
但除了拆迁户之外,谁来买房,仍旧悬而未决。04放开落户,影响几何?放开落户,就成了必然选择。零门槛落户,从来都不只是为了户籍改革本身,而是兼有抢人才和托楼市的双重动机,这原本就是两位一体的。目前,全国楼市松绑一波接过一波,但超大特大城市仍未完全取消限购,就连打响了第一枪的郑州,也只是变相降低了限购...