上海二手房一天网签1334套,中介:房东跳价的多了,砍价更难了

此前接受过每经记者采访的房东蓝女士表示,自己的房子跳价之后仍然有看房和约谈,但客户仍然用“拖”字诀来砍价,中介则力图说服蓝女士降回跳价前的价格。“不想降价,不能成交,那就继续挂吧。”蓝女士坦言。上海中原地产分析认为,短期二手房谈判会遇到压力,和今年“5·27”政策出台后一样,房东跳价、惜售案例开始...

又有房东开始毁约,买家含泪赚15万违约金

根据当初买卖双方签的合同，房东违约，买家可以要求解除合同并主张违约金，即双倍返还定金。该网友说，房东愿意支付违约金，自己想想还是同意了，起码赚了15万元。中介表示，房东要把这套房子重新挂牌，挂牌价720万元，心理价位680万元。这位网友的遭遇也得到了不少人的共鸣。在跟帖评论里，有网友表示自己买二手房也碰到...

为了赚钱,部分中介又开始行骗了!

首先，中介得知房东要卖房后，便会想办法第一时间搞到房东联系方式，之后便让多个同行或同事轮番打电话疯狂砍价；他们借助市场下行风波，利用房主市场信息差，抓住卖家急售心理，彻底把卖家信心拉崩。随后第二步，卖家信心彻底崩塌后，中介自掏腰包给房主交卖房保证金，保证多久后以此价格卖出，并要求房主签署独家委托协议...

“沪七条”出台首日:房东连夜跳价50万!中介忙得没空吃饭!

一位资深中介人士对记者表示:“我手上也有几个跳价的案例,不过我觉得这种不是诚心卖房,而是想试探价格。还有一种情况是置换的客户,他已经有目标了,而目标房源有上涨可能,所以他卖房也会考虑涨价。涨价不会是市场主流,以现在的市场来看,仍需要尽力止跌,之后才能回升。”案场销售已有国庆加班准备总体来看,新政对二手...

房东们年底前还能挂牌卖房吗

进入这个9月我看房东的挂牌热情也起来了。8月日均800~900套的新增挂牌,到了9月就变成了日均1000套上下。当然这也是有规律的。2019年以来这个数据也是每年都是越年尾越少量,没有一年例外。我想今年年底前这段时间也不例外。年底前不卖房这件事原来已经是一种默契了。

“沪七条”出台首日:有房东连夜跳价,中介忙得没空吃饭

29日下午,就有中介放出消息称国庆假期前可能会有楼市新政出台,王媛看中的这套房突然新增了好几位看房客(www.e993.com)2024年11月17日。到当天晚上楼市新政出台后,王媛接到中介电话,对方称,房东基于市场预期,将在原有总价基础上再涨价50万元。王媛一时慌了神:“市场到底会怎么走?我该不该接受跳价赶紧入手?”...

上海卖房的风险大到离谱

当知道房东真要卖房了,租客其实也不想继续住。房东拿出点契约精神,解除租赁关系其实是最好的。因为没人喜欢天天被人参观。只要是开始卖房,那必然中介、客户是三天两头的要来看房。对于租客而言,那就是每天给陌生人现场直播自己的生活。除非你一天就卖掉,不然谁愿意天天“接待”。

为何如今二手房房东不再着急卖房?中介:因其很机智!

中介:因其很机智!在楼市降温之后,令人感到颇为费解的是,购房者和卖房者似乎都变得不再像以往那般积极活跃了。特别是那些二手房房东,他们宁愿让房子就那样空置在那里,也并不着急将其出售,甚至连出租都懒得去操作。在聆听了中介的一番话语之后,笔者才恍然大悟,原来这些二手房的房东并非愚笨之辈,他们着实是太过机智...

成都“最卷”房东,为了卖房开了场发布会

成都房东们似乎越来越“卷”了。最近,房君在刷短视频时,观看了一场特别的“二手房”拍卖发布会。这场发布会是由东鑫苑云璟的一位业主自行组织。他邀请了一众潜在购房者、中介以及媒体人士参加,现场气氛热烈。业主在发布会上滔滔不绝地介绍着自己的房源,从地段、户型、到周边配套,无一不详细阐述。这场非专业的...

房东直售:省钱又省心的卖房新选择

房东直售:省钱又省心的卖房新选择漳州市推出的房东直售平台,让市民可以轻松自主卖房,省去中介费和繁琐的交易流程。平台确保房源真实,交易透明,极大减少了交易风险。市民纷纷表示,通过这个平台卖房,既方便又省钱,还能保障资金安全。打开房天下APP,查看更多图片...