房产中介耍小聪明“吃差价”,法院调解:赔偿买房人10万元
中介公司告知曹某夫妇,原房主朱某要求出售价格为114万元、不含车位,曹某夫妇最终支付114万元买下上述房产,并于当月下旬办理了房屋过户手续。此后,曹某夫妇无意间与朱某交流时得知,朱某的意向挂牌价为100万元,而且这个价格还包含了车位,通过中介卖房,朱某实际得款102万元,车库则以10万元的价格被中介公司另外卖给了...
看完国庆楼市销售,我终于懂了,房产中介为啥总是忽悠我们买新房
中介们其实更喜欢卖新房,为啥呢?新楼盘的佣金高一倍不止,还不需要做售后,卖二手房费时费力。带你看二手房,其实是为了把你吸引出来,他们的真正目标是卖新楼盘。只有你实在不接受新房,他们才会卖二手房。中介们还有一套说辞。如果你担心房子离商场远,他们会说"这里坐车就两站路。"注意,他们会特别强调"坐车...
卖房毁约 买方和中介不干了!
卖房毁约买方和中介不干了!房屋买卖签订即“告吹”,房东签订合同后即反悔,被买方和中介公司连连诉至法院……近日,江西省萍乡市安源区人民法院成功调解了因房屋买卖居间合同引发的两起纠纷。01案情简介原告何某与被告漆某、胡某及中介公司签订一份《房地产居间买卖合同》,约定将被告漆某、胡某名下房屋卖出给原...
十大线上房产中介现状看行业现状:诚信、从业素质仍是大问题
在互联网中介发展得如火如荼的时候,传统房产中介也在大力发展线上服务,“链家网”就是一个很好的例子,而且针对房产经纪人的个人素质,链家还会统一培训管理,这值得很多企业去借鉴。未来究竟是互联网中介后来者居上,还是传统企业大举改革优化服务,最终笔者只希望良心大企业能够使用户有越来越好的消费体验。本文由...
【沂蒙法官说】同一房屋通过多个中介公司挂牌出售时,如何认定跳单...
原告某房地产营销公司系房屋中介公司。2021年年底,被告薛某因卖房需要,将个人所有的某县某小区23号楼2单元603室房产在包括原告在内的多家房产中介公司挂售。2022年8月1日,原告工作人员与被告薛某电话联系,薛某口头同意将案涉房产在原告该公司挂售,双方未签订书面协议。
人人都来做主播?中国最大中介平台探索卖房新赛道
国内最大的房产中介平台,正在进军新媒体领域,探索卖房新赛道(www.e993.com)2024年10月18日。日前,由贝壳银河计划主办的决胜2024·房产新媒体创作大会在广州启幕。来自全国各地的房产专家、房产新媒体大V等300余人参会,数万人线上直播观看,共同探索房产从业者如何破局新媒体赛道、赋能业务持续增长。
你还在降价卖房?小心被房产中介“围猎”!
就像早几年,房价涨得凶,市场上待价而沽的情绪浓厚,所以为了让业主爽快卖房,中介可以跑到业主家里送礼、说好话,甚至是做家务、接孩子。而当时对于购房者,则是用各种调控政策为噱头,拼命制造焦虑。眼下楼市进入买方市场,所以主次瞬间颠倒。只有让房子降价,才会有人愿意买房,中介才有佣金可赚。
“业主选择自己卖房”登上热搜,房产中介为啥不香了
信息和资本、土地一样,也是重要的生产要素。中介赚钱,往往靠的是信息差。经济学认为,信息不对称是市场交易各方所拥有的信息不对等,交易一方对另一方的了解不充分。房产中介正是通过所掌握的市场供求信息,为买卖双方提供服务。前些年,从办理网签、缴纳税费、办理贷款到正式过户,再到最后拿到房本,环节多、周期长,任何...
@哈市居民,下月起,通过中介买房卖房,别忘先扫码,看看靠不靠谱
登陆哈尔滨市房屋交易服务平台,对房产经纪机构和经纪人进行查询了。”27日,记者从哈市住建局获悉,为规范房地产经纪机构的服务行为,保护消费者的合法权益,该局发布了《关于进一步规范房地产经纪机构信息公示和经纪服务有关工作的通知》及《关于规范房地产经纪机构及从业人员管理工作的通知》。新规对房地产经纪机构及其...
老人称卖房被中介高价转卖 律师:若属实,或涉嫌诈骗
对此,有律师认为,无论交易过程出现什么变化,中介应告知房东并按房东意志操作,如果中介刻意隐瞒信息私下转卖,涉嫌合同欺诈,甚至涉嫌诈骗罪。事件:七旬老人卖房签合同后意外得知中介将房子加价转卖王老先生今年74岁,近几年大部分时间跟子女住,手里有一套59.29平方米的房子长期空置。今年初,王老先生将房子挂在小区...