房产证到手别大意,记得办这6件事,不然未来可能会有麻烦

如果不办理注销,房产证上的抵押信息依然存在,这会直接影响后续的房屋交易和抵押。房屋贷款一般都20年打底,时间长了人们难免会忘记。每年都会有粗心大意的贷款人因为抵押信息未注销而导致延误甚至失败。为避免这些不必要的麻烦,办理抵押注销也是房主们不能忽视的一步。三、物业费、维修基金维修基金是很多人购房过...

没有房产证可以卖房吗?

最后,我们来看一个简单的表格,总结没有房产证卖房的主要风险和注意事项:综上所述,没有房产证的房屋在法律上是不建议进行交易的。如果确实需要交易,应当通过合法途径,并充分了解和评估相关的法律和经济风险。在任何房产交易中,确保交易的合法性和安全性是至关重要的。

温州一小区业主大崩溃!无力还贷,房产证办理难,想卖不能卖

经济下行,一些业主已经无法负担房贷,而迟迟不能办理房产证,这就导致他们无法卖房。对此,平阳县住房和城乡建设局的回复:漫悦湾项目已于2024年1月交付,由于房开将土地证抵押给银行办理了开发贷,并涉及工程合同纠纷,土地证暂时无法解押导致不能办理不动产证。现县房地产风险处置专班正在协调银行等各方,争取早日解除土...

“灰色民宿”成管理盲区,携程客服:有房产证和租赁合同就可

要开“民宿”,只要有房产证和租赁合同就可以承认。正如携程工作人员所说,记者了解到,要想在平台上以“民宿”名义登记房子,只需要提供基本信息,审核团队来看一下房,房东出示房产证和租赁合同,“民宿”就开起来了。平台对“民宿”准入门槛低,监管部门又跟不上扰民屡禁不止,居民们很头疼。居民沈阿姨:他们半...

潍坊:交房三年多 不动产权证一拖再拖

对于这样的回答,邵先生并不满意。“开发商说跟二期工程一块,现在二期工程都没动工,还不知道拖到什么时候,房产证办不下来,这房子一直在这放着。”邵先生说道。潍坊市民邵先生告诉记者,这套房子自己一直没有居住,现在他着急卖房,因此希望开发商能尽快办理不动产权证。

你会为了省中介费自主买卖房屋吗?如何规避风险

明女士告诉记者,双方在价格上有分歧很正常,而房主没有选择在中介机构卖房是为了节省中介费,她一开始想通过中介机构买房则是考虑到交易安全和办证方便(www.e993.com)2024年11月24日。“不过,中介费对我来说也是一笔不小的支出。根据市场行情,中介费至少是房子交易价格的0.5%,高的要2.5%。如果以交易价300万元计算,中介费少则1.5万元,多则7.5万...

法治日报关注:你会为了省中介费自主买卖房屋吗?

比如购房款支付和房屋过户的风险。如果没有专业的中介机构作为居间方进行资金托管或保管房产证等风险控制事项,买方可能面临房屋无法过户的风险,而卖方则可能面临拿不到购房款的风险。双方在购房合同中可能无法有效保障自己的权益,因为毕竟不是专业法律人士。而且,房屋买卖过户过程中还涉及其他专业领域的事项。

没有房产证也在卖房?这一严肃现象太多,对双方是莫大的危害

对方既然没有房产证,卖给你房子,对方肯定是要付出代价的,比如房子的价格肯定很低,这时候你就需要权衡利弊了,如果你觉得利大于弊,可以买卖,但是签合同的时候一定要明确各种约定,以免以后出现房产纠纷的时候,你可以拿合同说话,保障自己的权益。当然了,如果明知道没有房产证,以后也办不了房产证,你还买这样的房子,那风...

房产证没“下来”房子就不能卖了?十年卖房经验中介:教你两招

如果没有房产证的房子是过不了户的,即使可以买,风险也非常大,因为在我国房地产法律法规中,买卖双方一旦发生纠纷,房产证是房屋所有权的证据,没有房产证的房子就没办法证明房子是自己的,所以中介建议购房者尽量不要购房没有房产证的房子,但是对于着急转手的小伙伴没有房产证房子也是可以卖的,那么房产证没下来的房子...

房新事|房产证落名是未成年人,离婚后卖房有何烦恼?

如果王小姐要购房，要不就用老人落名的方式，申请接力贷，或者离婚购买。要不然，就只能接受五成首付的结果了。温馨提示：房管局规定，为了保护未成年人的合法权益，出售未成年人的物业必须提供公证处出示的监护人公证书以及声明书。正常来说要在房管局公示栏公示15个工作日，没有人提出异议才可以正式受理。02朋友说...