根本不用等几十年,有高层住宅,可能已经沦为“贫民窟”
比如华北某省会一栋16层高层住宅的现状,该住宅建于1984年,迄今为止已有40年历史了。目前居住的人群主要以老年人居多,据说两年前,整栋楼的电梯间按钮除了1、6、9、12、15几个楼层、及开门、关门、求助这几个按钮还能正常使用以外,其他按钮均已报废。此外,相比低楼层住宅,高层住宅也存在较多的潜在隐患。最典型的...
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166、公寓:是指二层以上供多户人家居住的楼房建筑。167、纯办公楼:是指专为各类公司的日常营运提供办公活动空间的大楼。168、商场:是指规划为对外公开进行经营的建筑物。169、综合楼:是指兼有住家、办公甚至商场的大楼。170、商住住宅:是住宅观念的一种延伸,它属于住宅,但同时又融入写字楼的诸多硬件设施,使...
“一房毁三代”,高层住宅没有未来?几十年后,或变成高危贫民窟
有个叫"房奴小李"的网友说:"我的天呐!这么一说我可得好好看看我家那破楼了。天天工作像狗一样,就为了还房贷,结果房子还可能成定时炸弹?这谁顶得住啊!"另一个网名叫"楼市专家"的哥们儿倒是挺乐观:"别慌,别慌!咱们国家的楼房设计使用年限一般是50到70年。只要好好保养,再活个几十年不成问题。再说了,你看...
楼房的居住体验如何?这种楼层对生活有哪些影响?
一般来说,高层住宅的视野更为开阔,可以俯瞰城市景观,尤其是在城市中心或景观资源丰富的区域,高层住宅的视野优势更为明显。相比之下,低层住宅的视野可能受到周边建筑或绿化的遮挡,视野相对受限。其次,采光也是影响居住体验的关键因素。高层住宅由于楼层较高,通常能够获得更充足的自然光线,尤其是在冬季,阳光直射的时间更...
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指套内住户独自使用的面积,一般包括卧室、厨房、卫生间、过厅、起居室、内走道、阳台、壁柜等净面积的总和。79、套外使用面积指套外全体住宅的公共使用面积,如楼梯间、电梯间、公共走道、公共用房等。80、建筑容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。
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指低层、多层、中高层、高层以及住宅用地面积的总和(www.e993.com)2024年10月19日。59、公建总用地指小区内部公共建筑占地面积的总和。60、房屋的基底面积房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。61、道路、广场用地指小区内主次干道、支道、人行道、绿化带中间宽度大于1.5米的步行道及停车、回车广场和有铺砌地面的场...
高层住宅楼房的结构是什么?
高层住宅楼房的结构是一个复杂而精密的系统,它不仅关系到建筑的安全性和耐久性,还直接影响着居住者的生活质量。高层住宅的结构设计通常遵循严格的工程标准和建筑规范,以确保其在各种自然条件下的稳定性和安全性。高层住宅的结构主要由以下几个部分组成:
不管楼层有多高,一定要选这5个“黄金层”,不是迷信,是有依据
二、小7层的无电梯房的3/4楼对于那些年代稍久、没有电梯的老式楼房,选择3-4层往往能带来最佳的居住体验。这一选择基于以下几个方面的考虑:1、采光与通风俱佳:3-4层位于楼房的中间位置,既避免了低层潮湿和采光不足的问题,又不用担心高层冬冷夏热和漏水等麻烦。
高层楼房槽钢层是哪几层?买到槽钢层房子怎么办?
槽钢层是指高层住宅中的特定楼层,通常位于第7层、第13层、第19层、第25层等等。在设计过程中,每六层或七层会设置一个槽钢层。这些槽钢层主要用于增强楼房的结构刚度和抗震性能,确保整栋建筑的安全性。然而
几十年后高层住宅真的会变成“贫民窟”吗?看看欧美高层住宅现状
国家出台了限高令,这意味着高层建筑的建设将受到限制。这一政策无疑使得开发商更加不愿意拆迁高层住宅。通常情况下,开发商需要拆迁30层的建筑,并建设60层以上的建筑才能实现盈利。但在限高令的背景下,建设60层以上的住宅几乎不可能获得批准。综上所述,高层住宅居民在未来将面临房屋质量、安全、拆迁难等四大问题。