县城不能再盖高层楼房?这样的房子没有未来
相对于低楼层住宅来说,建造高楼层需要的资金量也更大,但毕竟在县城盖楼的开发商都是一些小开发商,甚至很多都是关系户,资金管理能力一般,一旦资金链断裂,就可能导致出现烂尾现象,过去县城高层住宅烂尾的情况还不少,大家在网上一查便知。高层烂尾后,开发商就跑了,县城也不管,业主维权没有结果,只能继续往上“告”,...
为什么高层楼房不好卖出去?内行人总结了5大缺点,着实太糟心
近些年来,除了高层坠楼事件屡见不鲜,高楼火灾事件有不少。一方面,一旦发生火灾,高楼层火势蔓延速度特别快。一般,空气被火加热后,大概以一秒五米的速度向上升,一般住宅楼房的举架三米多,那么就意味着火苗以一秒一层半的速度向上窜。另一方面,“烟囱效应”,火势只会往上升。什么是“烟囱效应”?大家都知道热...
高层住宅楼房的结构特点是什么?
2.材料强度高由于高层建筑承受的风压和地震力较大,因此其建筑材料必须具有较高的强度和韧性。现代高层住宅多采用高强度混凝土和钢材,这些材料不仅能够提供足够的承载力,还能有效抵抗外部荷载带来的变形。3.抗震设计严格地震是高层建筑设计中必须考虑的重要因素。高层住宅楼房在设计时会严格遵循抗震规范,通过设置合理...
越来越多人“卖掉高层”,搬进老破小?背后的原因太真实了
同样是买80平方米的房子,如果是高层楼房,尤其是28层以上的两梯四户楼房,公摊基本在27%左右。建筑面积减去公摊后,套内的面积甚至剩下不到60平方米。关键是这20多平方米的公摊,最后还是自己“付费”。(一平方一万,这就是多花了20万)反过来看“老破小”,如果买的建筑面积是80平方米,套内面积甚至会有70多...
高层楼房容易贬值吗?
在房地产市场中,高层楼房的价值波动一直是购房者关注的焦点。许多人担心高层楼房容易贬值,这一观点是否成立,需要从多个角度进行分析。地理位置是影响房产价值的关键因素。位于城市核心区域或交通便利地带的高层楼房,由于其稀缺性和便利性,通常具有较强的保值能力。相反,如果高层楼房位于偏远地区或交通不便的地方,其价值可...
陕西渭南一高层楼房着火,消防回应:已扑灭,正在进一步火调中
5月16日上午11时许,陕西渭南海兴城小区一高层楼房突发火情(www.e993.com)2024年10月2日。据当地网友发布视频显示,渭南城区杜化路北段海兴城小区高层楼房一窗口冒出黑烟,飘至半空,现场有大量居民围观。网友称消防、医院、公安、天然气维修等相关部门赶往现场处置。16日下午,潇湘晨报记者临渭区消防救援大队,一工作人员表示目前正在进行进一步...
紧急提醒!事关高层楼房火灾自救
事关高层楼房火灾自救2月23日,南京一高层居民楼发生火灾,再次引发了大家对高层住宅消防安全的关注。那么在高层住宅发生火灾时,居民该如何处理逃生?高层住宅又存在哪些消防隐患呢?为此银杏融媒“搭把手”记者专访市消防救援站工作人员。邳州市泰山路消防救援站副站长李翔介绍,如果高层住宅中遇到火灾时,千万不要惊慌,要...
高层楼房槽钢层是哪几层?买到槽钢层房子怎么办?
槽钢层是指高层住宅中的特定楼层,通常位于第7层、第13层、第19层、第25层等等。在设计过程中,每六层或七层会设置一个槽钢层。这些槽钢层主要用于增强楼房的结构刚度和抗震性能,确保整栋建筑的安全性。然而,一些购房者可能会对购买到槽钢层房子产生疑虑,担心这会对居住环境和房产价值产生负面影响。事实上,当前的房...
几十年后高层住宅真的会变成“贫民窟”吗?看看欧美高层住宅现状
而消防设备,虽然平时我们很少使用,但在关键时刻,其重要性不言而喻。一般来说,超过20年的楼房,消防设备便可能出现老化问题,这需要我们定期进行检修和维护。一旦发生火灾,老化的消防设备可能无法正常工作,从而延误救援的最佳时机。至于电梯,对于高层住宅的居民来说,无疑是出行的生命线。电梯一旦老化,不仅会影响居民的出...
高层楼房是否存在贬值风险?
供需关系:供需关系是影响房价的直接因素。在供应紧张的地区,高层楼房的需求通常较高,从而推高其价格。相反,在供应过剩的地区,高层楼房可能会面临较大的贬值风险。综上所述,高层楼房是否存在贬值风险并非单一因素所能决定,而是多种因素综合作用的结果。购房者在做出决策时,应全面考虑这些因素,以做出更为明智的选择。