预制板房“全拆”?实际上:少部分拆除的希望很大
从一些城市的政策来看,预制板楼房拆除将是大势所趋,但拆除工作不可能一次性全部进行,就目前来看,符合以下4个条件,被先行拆除的可能性最大。①存在倾倒危险的预制板楼房如果房子已经出现外墙面或内部楼板出现裂缝,鉴定达到了危房标准,继续居住会影响到居民的安全,那么,这一类住宅未来就会被拆除。②处于地层断裂带、...
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是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房,即房地产开发商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止,所出售商品房称为期房。消费者在购买期房时应签商品房预售合同。25、现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房,与消费者签订商品详尽买卖合同...
安徽一居民楼坍塌背后:老旧的小区和脆弱的结构,住户称“连物业都...
这些砖混结构的房屋,砖块靠灰浆相连,预制板嵌入墙体8厘米,依靠各层圈梁固定整栋楼房。但如果遇到地基不稳或者结构松动,房屋底部随之而动,导致墙体瞬间开裂,嵌在砖层中的预制板脱落。他解释,“相当于积木搭在墙上,稍微晃动就可能掉下来”。另外,房屋在建造设计之时,应当有防水、排水的设计,即使是产生了一定程度的...
在北京,他们的危旧楼为何可以原拆原建?
王成钢解释,北京市178号文在当时是新的政策,涉及工程建设、建筑设计、资金政策、产权登记办理等,向居民讲清楚改建政策,才能统一认识,并和居民算好经济账。改建如何实现资金的平衡,是试点项目的关键。2号楼项目的改造方案是,拆除2号楼和周边平房,2号楼原址再建新楼,将原来的4层扩建至地上6层,容纳90套成套住宅,...
突发!6层砖混预制板结构宿舍楼坍塌,事故频发,谁之责?
众所周知,砖混结构的楼面预制空心板结构,它具有质轻、隔音、节约材料的性能。它相对现浇板节约混凝土量大约40%,节约钢材50%,从节约材料这方面来讲,它具有很好的经济效益。它还节省大量的模板和劳动力以及便于安装等优点。预制板是以前底层楼房常用手法,现在农村1-3层楼房任然比较普遍使用,其优点是便捷,速度快...
未达抗震标准的预制板房,5年内全拆吗?专家指出:纯属无稽之谈
上个世纪七八十年代开始,我国大量地建设预制板楼房(www.e993.com)2024年10月19日。这种楼房在当时确实有有它的优点,而且也很适合国内使用,就比如建设周期短、构建标准化、易于设计、运输方便等。当时的房屋基本上是预制板和砖混结构的,到现在已经有三十多年了,从房屋居住的现状来看,已经有了拆除的基本条件了,那么说真的能在5年内全部拆除吗?
江西一砖混预制板结构宿舍楼坍塌,砖混结构建筑你了解多少
其实相比于其他结构,砖混结构建筑的事故发生率更高,且一旦出事故,容易完全垮塌。如今,混砖预制板结构房屋大多已属30年前的老建筑,其设计结构及安全标准都已不符合当今要求,许多地方也早就不批准这类结构建筑建设,或许未来也会出台政策对已有使用时间过长的混砖预制板楼房鉴定为危房进行拆除。
年久失修 太原老旧预制板房何时能改造
到2020年,太原市全市城乡房屋具备综合抗御6级地震能力目标。太原市房管局人士表示,目前太原市旧城改造的项目基本上都是对老旧预制板房屋的改造,这已经被纳入保障性安居工程范畴。但享受旧城改造优惠政策的预制板房改造项目是由政府确定的机构直接组织建设,或以项目法人、土地合并公开招标的方式,择优选择相应资质和信誉...
太原将对老旧预制板房进行改造
据不完全统计,目前太原市的房屋中,上世纪八九十年代的建筑占到很大一部分。这些楼房以6层以下的砖混结构房屋为主,绝大多数采用预制板结构,抗震性能较弱。太原是地震高烈度设防城市,一旦发生地震,老旧危房和预制板房将无法达到地震断裂带上建筑抗震性能的要求。因此,太原将重点对老旧预制板房屋进行改造,并已列入旧城...
2022年旧改政策出台,预制板楼房将“全面拆除”?内行人给出答案
预制板,顾名思义就是预制场生产加工成型的混凝土预制件,可以直接运到施工现场进行安装,它的优点很多,制作方便快捷,造价便宜,施工也简单。上世纪五六十年代,我国人口急剧增加,为了解决住房问题,预制版楼房应运而生,成为很多企事业单位职工的宿舍楼。到上个世纪七八十年代的城镇化开始,又有大量人口涌入城市,催生了房...