契税新政落地一周:北京改善型二手房抢跑,有门店两天成交5套

由于新房契税要在收房环节缴纳，基本晚于网签两年左右，所以相比于二手房的“立竿见影”，建发房产北京销售王长乐表示，契税政策在新房市场的影响，更多体现在信心、到访量和卖旧换新的成就速度上。合硕机构首席分析师郭毅表示，从新房市场的角度来看，开发商与购房者之间存在着关于价格优惠的谈判空间，这一谈判幅度往往...

契税调整热搜第一!12月1日实施,不超140划算,网友:已交咋办?

目前，各地税务部门已经开始为12月1日的新政实施做准备。对于已经签约但还未办理契税缴纳的购房者，建议等到12月1日后再办理相关手续，这样就能享受到新政红利。而对于已经缴纳契税的购房者，由于税收征管法的相关规定，已缴纳的税款一般不予退还。不过，对于一些特殊情况，比如11月份刚签约并缴纳契税的购房者，可以咨询...

收房时契税的收取标准是什么?

在房产交易过程中,契税的收取是一个重要的环节,它关系到购房者最终需要支付的费用。契税是国家对房地产所有权转移时征收的一种税费,其收取标准根据不同地区和房产的具体情况有所不同。本文将详细介绍契税的收取标准,帮助购房者更好地理解和准备这一费用。一、契税的基本概念契税是指在房屋买卖、赠与、交换或者土...

“约定交房后500天内办证”,业主:4年多了还没拿到产权证

李先生回忆称,共有700多户业主购买了三迪金域蓝湾二期商品房97、98和99幢楼,部分业主在收房时将契税和大修基金交给了陕西艾邦物业管理有限公司。“根据商品房买卖合同约定,在房屋交付之日起,500个工作日内取得商品房的房屋所有权,否则就是违约。”李先生说,“至今产权证未办理,地产开发公司和物业还没有一个明确的...

荔枝监督:先交契税再收房? 业主担心有风险

李先生表示,房屋契税和房屋维修基金是在办理房产证时才交纳,在收房时交给开发商真的合适吗?对于业主反映的问题,记者找到了南京万达茂销售中心。一位销售人员表示,开发商是找第三方公司来代收业主的契税和公共维修基金款项的。销售人员解释:“交给第三方代办公司,然后交给房产局地税局,我们帮业主统一代办,到时候你们统一...

交房先交大修基金和契税,国润城这操作合适吗?

网友反映:2017年2月买的西咸新区世纪大道国润城26号楼,如今交房的前提是必须先交了大修和契税(www.e993.com)2024年12月19日。我目前因家中变故,身上暂时也没有钱。跟房管局打电话询问,房管局说要先把大修基金交了,契税可以缓一缓交,没有规定必须把契税交了才让收房。跟开发商理论,但是开发商说不管那么多,他们公司就是这个规定。

收房当天是否需要交契税?

导读:收房当天是否必须交契税取决于个人情况。业主可凭购房合同和不动产销售发票直接到交易中心的契税征收窗口缴纳。契税税率根据房款总金额和房屋类型而定。除了契税,还有印花税和维修基金需要缴纳。根据法律规定,纳税义务发生后10日内办理纳税申报并缴纳税款。故意逃税行为将面临罚款处罚。

泰安肥城一小区收房要先交5000元保证金 开发商:督促购房人办房产证

郁闷!收房要先交5000元保证金泰安肥城台湾城市广场购房人李女士向记者提供了一张收到条,通过这张收到条可以看出,台湾城市广场收取的这5000元钱是房产证办理保证金,并且在温馨提示中明确,如期办理的业主,待房产证办理完毕,此保证金无息退还。不少购房人都认为,开发商不应该收取这5000元钱的房产证办理保证金。虽...

业主收房时, 开发商强制要求先交钱再验房: 不交钱, 不给钥匙

最近有业主反映开发商通知他们验房的时候,竟然遭到了开发商强制收费,业主纪先生说想要验房必须先把所有的手续办完,把该交的物业费,该交的维修基金,该交的契税等所有的费用交完之后,在交房验收表上签字,证明房子验收了,才能把钥匙给业主,业主才可以进小区去看自己购买的房子。

买房契税早交好还是晚交好

早交契税买房。房子的契税是在房产局备案的时候缴纳的,一般来说,最好的办法就是尽快缴纳契税。契税早缴晚缴的差异:契税是到房管局备案时缴纳的。一般建议尽早缴纳契税。契税是办理产权证的一项税费,迟交会影响产权证的办理进度。当然,如果是从开发商手里买来的,可以延迟交契税,因为开发商虽然在收房时要求业主交房...