长沙县兴进珺府开发商被诉未取得三证一书表强制交房

具体投诉详情如下:一:湖南省兴进置业有限公司于2023年6月30日组织房屋交付。其在未取得竣工验收,无《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》房地产开发建筑项目竣工综合验收合格证》《竣工验收备案表》的情况下,给业主发送收房通知书,企图诱骗业主以入伙收房形式完成收房。二:在业主们的提前实...

四问郴州平海·九龙湾开发商:墙体用手能抠掉、一眼能看到隔壁业主...

1、延期交房问题根据开发商与业主所签订的合同,小区有几栋应该在2019年6月30日交付。但是因为开发商方建设原因,小区并没有按期交付。(原始约定交房时间↑)(推迟公告↑)到了2019年10月,开发商终于通知业主们房屋可以进行交付,但是大部分业主们看了房屋之后纷纷拒绝收房:因为开发商不能提供有效的三证一表,而且...

新城云樾晓院钢筋裸漏锈迹斑斑 开发商:已和业主达成一致本周维修

“我们是6月27日收的房，收房时开发商未提供三证一书一表，看到不少邻居都交了物业费拿了新房钥匙，我们着急装修结婚就没有在意这个，也就拿了钥匙收了房。”宋女士介绍，一开始她并没有发现房子存在的质量问题。据了解，她拿到钥匙后第二天装修公司就进场了，然而随着装修进度的加快，新房的质量问题却暴露出来了...

西安一开发商以无证售房为由申请合同无效 业主已住4年

陈数称，当时开发商通知收房，因没看到预售证，大家都不愿意收房，但开发商以“不收房之前交的首付款不能退，房子也会没有”为由胁迫大家收房，加上对方承诺会在之后一年内补办预售许可证，大家就收了房。不过该说法尚未得到陕西飞宇地产证实和回应。西安市规划局在2015年开出的行政处罚决定书受访者供图涉事1...

业主买1套别墅竟要办3张房产证 拒绝收房成被告

但开发商仍需承担主要过错责任吴中法院审理认为,在原告未举证证明已经就涉讼房屋需办理3份权属证书向被告作出过特别说明的情况下,再结合法院向其他业主的调查情况,可以认定,原告在售房时未明确说明需要办理三份权属证书。由于购房后国家出台了房地产限贷政策,对多套房屋出售交易可能存在抑制作用。被告周先生在交房时才得...

双河苑户主怀疑遭开发商忽悠 合同要约未兑现

许先生说,售房合同上注明交房日期为2007年12月31日,可临近12月底却迟迟不见动静,最终等来了签订补充协议的通知(www.e993.com)2024年11月25日。开发商当时声称需业主配合完成一些善后工作,以尽快通过综合验收。2月29日,许先生拿着交房通知单前来验房,要求查看“三证”时对方却卡了壳,原来当时综合验收合格证仍未拿到。“又被忽悠了!”为慎重起见...

协商不成,业主可通过法律途径维权

答:开发商证件不齐,违反了《商品房销售管理办法》的明确规定。对于监管问题,并不是完全由一个部门执行,也不可能指望一个部门就可以把问题解决,还是需要各个监管部门协调,从根本上完善。若开发商在交楼时不能提供三证一书一表,根据《商品房销售管理办法》规定,业主有权拒绝收楼,并要求其支付违约金。房屋作为不动产...

未通过验收就要400余业主收房!南昌这个小区被投诉!

就此事,记者咨询了江西省洪城律师事务所的李竹青律师。李律师表示,首先,如果开发商在交房前未通过有关行政机关的验收备案,那么开发商不应当通知业主办理收房手续,否则就属于违规行为,业主有权投诉举报。其次,如果开发商逾期交房,全体业主均有权按合同约定主张违约金,要求其赔偿损失。

如何规避购房“陷阱”?这些“套路”你一定要避开

“按合同约定房屋交付时间为2021年12月10日,开发商在未取得三证一表一书的前提下违规通知业主交房,部分不知情的业主现场已签字收房。”去年3月,建工象山国际的一业主投诉称,该楼盘存在房屋质量不合格、逾期交房等问题。该业主表示,后续,部分业主发现餐厅和阳光房漏水,截至2022年2月,近30户业主反映有漏水问题,“而...

中铁诺德春风和院交房实探,全装修成鸡肋

在过去传统的毛坯交付中,开发商所安装的从主体机构的门、窗等用料都不能满足业主的要求,造成了很多资源浪费。2015年,北京市住建委发文发布了《关于在本市保障性住房中实施全装修成品交房有关意见的通知》,目的就是为了提高住房安全性和减少建筑垃圾和环境污染。